Utbygging av fritids- og turistbebyggelse på Fjellhviltomta

Beskrivelse: Detaljregulering av Fjellhviltomta for utleieleiligheter og fritidsbebyggelse med ski-inn/ski-ut, parkering og skianlegg i Krødsherad kommune. Les mer ↧

Plan for 64 boenheter

Planforslaget legger til rette for utbygging av fritidsbebyggelse og utleieleiligheter på Fjellhviltomta og omkringliggende områder i Krødsherad kommune. Det er planlagt bygg med to etasjer, inkludert parkeringskjeller for noen bygg, med boenheter som varierer fra cirka 60 til 120 m². Totalt kan det bygges inntil 64 nye boenheter på Fjellhviltomta, med en utnyttelse på ca. 30 % netto BYA. Planen inkluderer også regulering av eksisterende fritids- og hytteeiendommer med mulighet for økt utnyttelse og fradeling av tomter i enkelte områder.

Kommersiell og fritidsutvikling

Planområdet omfatter også deler regulert til fritid/turistformål og næringsbebyggelse knyttet til skisenterets administrasjons- og verkstedsbygg i midtstasjonsområdet. Det foreslås at 10 % av total BRA i dette området skal dekke kommersielle formål som hotell, servering og forretninger, mens 90 % skal brukes til fritids- og turistrelatert utleie. Det er satt av store arealer til skianlegg med mulighet for utvidelse av nedfarter og infrastruktur, herunder heiser, belysning og snøproduksjon.

Oppgradert vei og parkering

Adkomst skjer via eksisterende offentlig og privat vegnett med planlagt oppgradering, herunder bredere adkomstveg (5,5 m) og ny veg til hytteeiendommer. Det er regulert 70 private parkeringsplasser langs adkomstvegen samt 26 plasser i parkeringskjeller. Trafikkberegninger tilsier ca. 280 daglige kjøretøy på området, vurdert som tilsvarende trafikk ved tidligere hotellvirksomhet. Alle bygg skal tilkoples offentlig vann, avløp, strøm og telenett, og det stilles krav til overvannshåndtering, blant annet ved bruk av torvtak og et eget overvannssystem for å begrense økt avrenningshastighet.

Bevaring og miljøtiltak

Planen har fokus på å bevare eksisterende vegetasjon mot naboeiendommer og legger inn krav til grøntplan og lav bygningshøyde med maksimalt to etasjer, noe som er en reduksjon fra tidligere planforslag. Bygg skal ha torvtak, og det legges opp til skitrafikk vinterstid direkte over tomter med egne skitraséer slik at ski-inn/ski-ut blir mulig. Det forventes ikke vesentlige miljømessige konsekvenser eller økt vannavrenning utover dagens situasjon.

Utleieoptimalisert og rimelig

Det planlegges en moderat og tidsriktig utbygging med boenheter optimalisert for utleie, lettere integrerbare i felles bookingordninger på Norefjell. Prissettingen ventes å være lavere enn tidligere planer, noe som kan styrke områdets attraktive fritidstilbud og bidra til videre utvikling av turistnæringen i kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Krødsherad

Adresse

Buskerud > Krødsherad

Fjellhvilveien 39
3536 Noresund

Verdi og størrelse

5000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	16 stk
Antall boenheter	64 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Structor Lillehammer

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

administrasjonsbygg

alpinanlegg

anleggsarbeid

avløp

avløpsledning

belysning

bergvegg

betongbygning

boenhet

bolig

byggeområde

byggetiltak

bygning

+83

bygningshøyde

bygningsmasse

dekk

driftsveg

elvenett

fasade

fjernvarme

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

garasje

gassfyring

grunn

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

heis

heisanlegg

helårsbolig

hotell

hovedadkomst

hovedveg

hytte

hyttetomt

ildsted

infrastruktur

jord

kabel

kjeller

kloakk

kulvert

ledning

leilighet

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

lekeareal

loft

løsmasse

maskin

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oppsetting

overbygg

overbygget

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

overvannssystem

parkering

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

renne

restaurant

sikring

sikringstiltak

skianlegg

skiheis

skisenter

skjerming

snøproduksjonsanlegg

spuntvegg

stikkrenne

tak

takflate

taktekking

terreng

tomt

torvtak

tre

underetasje

undergang

utbygging

uteareal

utleiehytte

va-nett

vann

varmepumpe

veg

veggrunn

veggrøft

vegkulvert

vegsystem

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker