Endring av fritidsbebyggelse på Blihovde seter (201104-05)

Beskrivelse: Detaljregulering for Blihovde seter endrer friluftsområde til fritidsbebyggelse med fire nye tomter, inkludert parkeringsløsninger og oppdaterte eiendomsgrenser. Les mer ↧

Endring til fritidsbebyggelse

Dette prosjektet gjelder en mindre endring av reguleringsplanen for eiendommen gnr. 201 bnr. 2 på Blihovde seter, innenfor området Skei sør. Planendringen innebærer at arealformål endres fra friluft- og turistformål til fritidsbebyggelse, med fire nye tomter som tillater tradisjonelle fritidsboliger. Eksisterende utleiehytter fra 1990-tallet, som har dårlig økonomi for utleie, kan rives og erstattes av ny fritidsbebyggelse. Tomteutnyttelse og byggehøyder opprettholdes fra gjeldende reguleringsplan, med BYA på 30 %, gesimshøyde på 3,5 m og mønehøyde på 5,5 m.

Justering av areal og infrastruktur

Planområdet på 12,7 dekar inkluderer også seks tilgrensende eiendommer med fritidsbebyggelse, hvor formålsgrenser forvegs og friluftsområder justeres for samsvar med matrikkelførte eiendomsgrenser. Endringene omfatter også justeringer i vegplassering, vinterbrøyting av nedre del av Torsdalsvegen og etablering av vinterparkering for hytteeiere på seterløkka. Infrastruktur som vei, vann, avløp, strøm og fiber er tilgjengelig og krever ikke utbedringer.

Miljøkrav og kvalitetsdesign

Miljøhensyn er ivaretatt med krav om lokal overvannshåndtering der vann skal fordrøyes eller infiltreres på hver enkelt tomt, uten økt avrenning til omgivelsene. Det er også tatt inn bestemmelser for begrenset utendørsbelysning for å unngå lysforurensning og sikre trygg tilkomst. Planområdet skal gjerdet med skigard, og det legges vekt på gjennomgående høy kvalitet i arkitektonisk utforming og materialvalg, med matte og dempede farger for å bevare områdets helhetlige preg.

Ingen økt risiko eller konsekvenser

Det vurderes at planendringen ikke vil føre til økt risiko eller sårbarhet, og det kreves derfor ikke konsekvensutredning. Prosjektet følger forutsetningene i områdereguleringen for Skei sør og skal følge parkeringsbestemmelser i tråd med TEK17. Avfallshåndtering skjer via eksisterende miljøtorg. Endringen innebærer at fire tomter blir fritt omsettelige fritidsboliger, og det medfører ingen vesentlige endringer i bomiljø eller antall boenheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gausdal

Adresse

Innlandet > Gausdal

Toftsetervegen 76
2652 Svingvoll

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Arve Gudbrand Blihovde

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

atkomstveg

avløp

belysning

boenhet

byggeområde

bygningsmasse

fasade

fiber

fritidsbebyggelse

garasjeanlegg

gesimshøyde

gjerde

grunn

heis

+20

hus

hytte

infrastruktur

innkjøring

mønehøyde

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

serviceanlegg

skigard

skitrekk

takflate

tomt

utbygging

utelys

utleiehytte

vann

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker