Ombygging av næringslokale til flermannsbolig, Storgata 19

Beskrivelse: Bruksendring i Mysen sentrum hvor 1. etasje ombygges fra kontor til tre nye boliger, med eksisterende boliger i 2. og 3. etasje, totalt 6 boliger og 10 parkeringsplasser. Les mer ↧

Ombygging av næringslokaler til bolig

Prosjektet omfatter ombygging av næringslokaler i 1. etasje på Storgata 19 i Mysen fra kontorformål til boligformål. Dette innebærer etablering av tre nye leiligheter i første etasje, i samsvar med områderegulering Mysen Sentrum (område 525), som tillater boliger på gateplan. Bygget er et frittliggende boligbygg bestående av tre etasjer.

Totalt seks leiligheter i bygget

Totalt vil bygget ha seks leiligheter fordelt over tre etasjer. To leiligheter er allerede godkjent i andre etasje, og en leilighet i tredje etasje har tidligere vært kontorareal, men er omregulert til bolig. Den nye ombyggingen øker antallet boliger i bygget, noe som bidrar til å styrke boligtilbudet i Mysen sentrum.

Næring beholdes og parkering sikres

Prosjektet opprettholder næringsvirksomhet i deler av kjelleren som i dag. For beboerne planlegges cirka ti parkeringsplasser, noe som sikrer god tilrettelegging for bilbruk. Ombyggingen skjer innenfor gjeldende reguleringsplan og skal bidra til en god balanse mellom næringsareal og boliger i sentrum.

Ingen spesielle risikoer ved ombygging

Ombyggingen medfører ingen spesielle risikoer utover de vanlige byggetekniske utfordringene knyttet til bruksendring fra næring til bolig. Prosjektet følger gjeldende regelverk og planbestemmelser, noe som bidrar til forutsigbarhet i gjennomføringen.

Styrker boligtilbud og sentrum

Prosjektet forventes å styrke Mysen sentrum ved å øke boligtilbudet og fortette sentrum på en bærekraftig måte i tråd med områdereguleringen. Dette kan bidra til økt liv og aktivitet i sentrum, samtidig som det ivaretar eksisterende næringsfunksjoner.

Godkjente planer og reguleringsendringer

Det foreligger godkjente planer for ombyggingen og reguleringsendringer, slik at prosjektet kan gjennomføres i henhold til gjeldende lover og forskrifter. Ingen ytterligere informasjon om tidsplan, kontraktspartnere eller miljøfokus er tilgjengelig fra de oppgitte tekstene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Storgata 19
1850 Mysen

Matrikkel (gnr/bnr)

330/197

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Habb Eiendom

Arkitekt: Bernt Bekke Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsarbeid

avfallscontainer

avløp

avløpsanlegg

avløpsavdeling

avløpssystem

bad

biloppstilling

blokk

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

+116

borehull

boreprøve

borepunkt

borhull

boring

borpunkt

brannkonsept

bygd

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggetomt

byggteknisk

bygning

bygningsavfall

bygningsdel

bygningsmasse

datarom

fasade

fasadeendring

fellesareal

fjernvarmeanlegg

flerleilighetsbygg

fortau

fundament

fundamentering

fylling

fyllmasse

garasje

gravemaskin

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

hus

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

installasjon

jernbanelinje

jord

keramikk

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

leire

leirelag

lekeareal

lekeplass

løsmasse

masseutskiftning

material

nybygg

oppføring

oppholdssone

oppsamlingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsnett

overvannstiltak

p-kjeller

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsløsning

plattform

prøvehull

rampe

renne

renseanlegg

rørlegger

sand

sikringstiltak

skrednett

sprøbruddmateriale

stein

stige

stue

støttemur

såle

tak

takflate

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

tilbygg

tilbygging

tilkobling

tomt

trapp

trapperom

tre

trekull

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uthus

vann

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

vei

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 330/197 - Storgata 19 - Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

23. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

10. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

18. Apr 2024

Supplering av søknad

15. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

28. Mai 2024

Supplering av søknad

8. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

9. Apr 2025

Supplering av søknad

12. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

25. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker