Innbygging av terrasse og fasadeendringer - Hellerudveien 25C

Beskrivelse: Søknad om innbygging av terrasse i 2. etasje, nye vinduer og innvendige endringer i enebolig fra 1986-89 på Hellerudveien 25 C i Oslo. Les mer ↧

Innbygging av terrasse og fasade

Prosjektet "Innbygging av terrasse og fasadeendringer - Hellerudveien 25C" innebærer innbygging av en eksisterende terrasse i 2. etasje under det nåværende takutstikket ved boligen. I tillegg til terrassens innbygging omfatter prosjektet fasadeendringer med nye vinduer, samt innvendige arbeider som bruksendring av arealer i kjeller og endring av bærekonstruksjoner i alle etasjer. Tiltaket er nøye utformet for å tilpasse seg den eksisterende tak- og fasadestrukturen, slik at bygningens opprinnelige arkitektoniske uttrykk ivaretas.

Beholdt uteareal og modernisering

Boligen som berøres av tiltaket er en enebolig oppført mellom 1986 og 1989, og har uteoppholdsareal mot vest og sør som ikke påvirkes av prosjektet. Den innbygde terrassen vil fungere som et overdekket uteoppholdsareal uten at utearealet i terreng endres, slik at det eksisterende MUA (minste uteoppholdsareal) forblir uendret. Terrassen støttes direkte fra terreng og vil ikke påvirke avkjørsel eller parkeringsmuligheter på eiendommen. I tillegg utføres mindre ombygginger som ikke krever byggesøknad, herunder modernisering av bad i 2. etasje og kjøkken i 1. etasje.

Ansvarlig søker og regelverk

Ansvarlig søker for prosjektet er A-ARK AS, med Anette Kildal som kontaktperson. Prosjektet gjennomføres med fokus på å sikre at alle nye konstruksjoner og endringer følger gjeldende regelverk og hensyn til naboforhold opprettholdes, da det ikke gjøres endringer i avstander til nabobebyggelse, som i dag er minimum 8 meter. Det er ikke meldt om konkrete risikoer knyttet til prosjektet utover vanlige utfordringer ved ombygging i eksisterende bygg.

Bedre utnyttelse og funksjonalitet

Prosjektet forventes å bidra til bedre utnyttelse av boligens uterom ved å skape et overdekket uteoppholdsareal, som kan benyttes mer fleksibelt gjennom året. Fasadeendringene og innvendige tilpasninger vil fremme funksjonalitet og modernisering uten å redusere utearealet eller påvirke omkringliggende områder negativt. Med disse tiltakene vil både bokvaliteten og bygningens estetiske uttrykk bli styrket.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hellerudveien 25C
0672 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

143/869

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: A-ARK

Rådgivende ingeniør: Norsk Byggservice

Entreprenør: PROFF BYGGMESTER

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

boenhet

bolig

branncelle

bygd

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggmester

byggservice

+64

bygning

bærekonstruksjon

bærende

dagslys

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

frontvegg

gangbro

grunn

hage

isolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjellervindu

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

lufteventil

luftoppvarming

lyskasse

løyfteinnretning

montering

nybygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

p-plass

panelovn

postkasse

rømingsvei

rømningsvindu

soverom

stue

stål

stålkonstruksjon

tak

takhøyde

takutstikk

terrasse

terreng

tilbygg

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underbygg

uteoppholdsareal

vann

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

vegg

vei

veranda

vindu

vindusåpning

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hellerudveien 25 C - Bruksendring av areal i kjeller, innbygging av terrasse i 2. etasje, fasadeendringer og endring i bærende konstruksjoner

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

16. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

2. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

7. Des 2023

Avklaringer og informasjon

12. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

1. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

4. Mar 2024

Vedtak om ferdigattest

26. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Dec 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/07730 - Hellerudveien 25 C - Bruksendring av areal i kjeller, innbygging av terrasse i 2. etasje, fasadeendringer og endring i bærende konstruksjoner

/pro/byggesak/Oslo/93012

11. May 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/07730 - Hellerudveien 25 C - Bruksendring av areal i kjeller, innbygging av terrasse i 2. etasje, fasadeendringer og endring i bærende konstruksjoner

/pro/byggesak/Oslo/93012

Oppdateringer

11. May 2023

Frode Strandberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norsk Byggservice
Anette Kildal lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for A-ARK
Artur Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PROFF BYGGMESTER
Norsk Byggservice lagt til som Rådgivende ingeniør
A-ARK lagt til som Arkitekt
PROFF BYGGMESTER lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.