Redusert garasje i ny plan
Prosjektet innebærer nybygg av to like eneboliger på tomten tidligere tilordnet adressene Stjerneveien 35 a, b og c, som nå kun benyttes til disse to boligene. Den opprinnelige planen inkluderte også en parkeringskjeller og et større garasjeanlegg, men disse elementene er redusert i den nye planen. I stedet planlegges en ny, delvis nedgravd garasje på 51 m², plassert 1,2 meter fra nabogrensen med en mønehøyde på 1,5 meter i forhold til terrenget. Denne garasjen inngår imidlertid ikke lenger i gjeldende søknad om rammetillatelse.
Materialvalg og energieffektive fasader
De to eneboligene skal bygges med en kombinasjon av materialer for å optimalisere både estetikk og funksjonalitet. Fasader mot nord og rundt hjørnene får lyse sekkeskurte teglflater, mens de resterende fasadene kles med gyllent treverk. Takoverhengene i øst-, sør- og vestvendte fasader er designet for å slippe inn sollys og varme i vår- og høstmånedene, samtidig som de skal skjerme mot den intense sommersolen, noe som bidrar til å regulere inneklimaet på en energieffektiv måte.
Tilpasning til regelverk og tomt
Prosjektet søker rammetillatelse i henhold til gjeldende byggeregler og lokale forskrifter for boligbygging. Endringene i planarbeidet gjenspeiler en bevisst tilpasning til tomtens topografi og nabolagsforhold, blant annet ved å redusere omfanget av parkeringsanlegg og tilpasse garasjens plassering og størrelse. Det foreligger ingen rapporterte risikofaktorer i teksten, og prosjektet vurderes å følge standard krav til sikkerhet og byggeteknikk.