Bygging av to nye hus og riving av gammel - Arilds vei 26A

Beskrivelse: Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger i Arilds vei 26, med endringer og riving av eksisterende bolig. Moderne utforming med fokus på terrengtilpasning og miljø. Les mer ↧

To nye eneboliger bygges

Prosjektet 'Bygging av to nye hus og riving av gammel - Arilds vei 26A' innebærer oppføring av to nye eneboliger på eiendommen Arilds vei 26, gnr/bnr 75/691. I tillegg planlegges det endringer på eksisterende bolig og riving av utvalgte deler av den gamle bygningsmassen. Etter riving vil den eksisterende boligens areal bli redusert til 192,0 m², mens de to nye boligene får bruttoareal på henholdsvis 191,9 m² for Hus 1 og 193,3 m² for Hus 2.

Arkitektur med høy kvalitet

Byggingen av de nye eneboligene vil ha en samordnet arkitektonisk utforming, som tar hensyn til områdets varierte småhusbebyggelse med skrånende terreng ned mot veien. Byggene skal ha støpt grunnmur og liggende hvitt trepanel, med sorte dører og takstein. Arkitekturen legger vekt på god bruksmessig, fysisk og estetisk kvalitet med en tydelig separasjon mellom felles- og private oppholdsarealer, i tillegg til integrert dobbeltgarasje for hver bolig.

Bevarer terreng og grøntareal

Terrenget på eiendommen vil i hovedsak beholdes med eksisterende konturer, med minimale inngrep for tilpasning av nye kjellervinduer og garasjeadkomster. Det vil bli felt et stort bjørketre på eiendommen, men dette erstattes med planting av fire nye trær for å opprettholde grøntarealet. Samlet uteoppholdsareal blir 638 m², som tilfredsstiller krav til uteareal for totalt tre boenheter. Den eksisterende avkjørselen til kommunal vei beholdes og tiltaket kobles til kommunale vann- og avløpsledninger.

Miljøprofil med teknisk tilpasning

Prosjektet har en tydelig miljøprofil gjennom bevaring av terrengformer og erstatning av tapt vegetasjon, samtidig som det tilpasses kommunale vann- og avløpsnett for å sikre god teknisk infrastruktur. Dette bidrar til å minimere miljøpåvirkningen under utbyggingen og i det videre boligområdets levetid.

Usikker tidsplan og aktører

Detaljer om kontraktører og entreprenører involvert i prosjektet er ikke spesifisert, og det foreligger ingen informasjon om tidslinje ut over at søknad og regulering er under behandling. Eventuelle risikoer knyttet til byggeprosessen antas å være standard for denne typen småhusprosjekter med tilpasning til eksisterende terreng og infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Arilds vei 26A
0491 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

385 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Hus 1 BRA kjeller	61,7 kvm
Hus 1 BRA 1.etg	65,0 kvm
Hus 1 BRA 2.etg	65,2 kvm
Hus 1 Totalt BRA	191,9 kvm
Hus 2 BRA kjeller	61,2 kvm
Hus 2 BRA 1.etg	64,7 kvm
Hus 2 BRA 2.etg	67,3 kvm
Hus 2 Totalt BRA	193,3 kvm
Parkeringsplasser	4 stk
Uteoppholdsareal	638 kvm

Aktører

Byggherre: Opsahl Bolig

Arkitekt: Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+119

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

konstrukssjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Arilds Vei 26 C - Oppføring av enebolig - Hus 2

Oppdateringer

13. Mar 2023

Magnus Mannermaa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for URBAN REUSE NORWAY

15. Nov 2022

Totalt areal lagt til: 385.2 kvm

15. Feb 2022

Knut-Remi Martinsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mysen Takservice
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Elisabeth Lossius lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Follohus AS
Erik Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tangen Consulting Byggkontroll
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Follohus lagt til som Rådgivende ingeniør
Follohus lagt til som Entreprenør
Mysen Takservice lagt til som Entreprenør
Tangen Consulting Byggkontroll lagt til som Uavhengig kontrollør

27. Jul 2021

Byggestart lagt til: AUGUST 2021 (ESTIMAT)

28. Jun 2021

Jan Holstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Askim & Mysen Rør
Askim & Mysen Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Askim & Mysen Rør lagt til som Entreprenør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Entreprenør
HURDALSTOMTENE lagt til som Entreprenør

27. Apr 2021

Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør

18. Mar 2021

Snorre Katrud Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Martin Alexander Muri Huse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trifolia AS
Bårdar Hopland lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Opsahl Bolig
Olav Norheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal
Olav Norheim lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Trifolia lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
Opsahl Bolig lagt til som Byggherre
Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bygging av to nye hus og riving av gammel - Arilds vei 26A