Bygging av to nye hus og riving av gammel - Arilds vei 26A

Beskrivelse: Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger i Arilds vei 26, med endringer og riving av eksisterende bolig. Moderne utforming med fokus på terrengtilpasning og miljø. Les mer ↧

To nye eneboliger bygges

Prosjektet 'Bygging av to nye hus og riving av gammel - Arilds vei 26A' innebærer oppføring av to nye eneboliger på eiendommen Arilds vei 26, gnr/bnr 75/691. I tillegg planlegges det endringer på eksisterende bolig og riving av utvalgte deler av den gamle bygningsmassen. Etter riving vil den eksisterende boligens areal bli redusert til 192,0 m², mens de to nye boligene får bruttoareal på henholdsvis 191,9 m² for Hus 1 og 193,3 m² for Hus 2.

Arkitektur med høy kvalitet

Byggingen av de nye eneboligene vil ha en samordnet arkitektonisk utforming, som tar hensyn til områdets varierte småhusbebyggelse med skrånende terreng ned mot veien. Byggene skal ha støpt grunnmur og liggende hvitt trepanel, med sorte dører og takstein. Arkitekturen legger vekt på god bruksmessig, fysisk og estetisk kvalitet med en tydelig separasjon mellom felles- og private oppholdsarealer, i tillegg til integrert dobbeltgarasje for hver bolig.

Bevarer terreng og grøntareal

Terrenget på eiendommen vil i hovedsak beholdes med eksisterende konturer, med minimale inngrep for tilpasning av nye kjellervinduer og garasjeadkomster. Det vil bli felt et stort bjørketre på eiendommen, men dette erstattes med planting av fire nye trær for å opprettholde grøntarealet. Samlet uteoppholdsareal blir 638 m², som tilfredsstiller krav til uteareal for totalt tre boenheter. Den eksisterende avkjørselen til kommunal vei beholdes og tiltaket kobles til kommunale vann- og avløpsledninger.

Miljøprofil med teknisk tilpasning

Prosjektet har en tydelig miljøprofil gjennom bevaring av terrengformer og erstatning av tapt vegetasjon, samtidig som det tilpasses kommunale vann- og avløpsnett for å sikre god teknisk infrastruktur. Dette bidrar til å minimere miljøpåvirkningen under utbyggingen og i det videre boligområdets levetid.

Usikker tidsplan og aktører

Detaljer om kontraktører og entreprenører involvert i prosjektet er ikke spesifisert, og det foreligger ingen informasjon om tidslinje ut over at søknad og regulering er under behandling. Eventuelle risikoer knyttet til byggeprosessen antas å være standard for denne typen småhusprosjekter med tilpasning til eksisterende terreng og infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Arilds vei 26A
0491 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

75/691

Verdi og størrelse

147 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Opsahl Bolig

Arkitekt: Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+126

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

konstrukssjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Arilds Vei 26 C - Oppføring av enebolig - Hus 2

Søknad om rammetillatelse

18. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

23. Mar 2021

Gjennomføringsplan

27. Apr 2021

Vedtak om tillatelse

28. Apr 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Jun 2021

Behov for mer dokumentasjon

26. Jul 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Jul 2021

Behov for mer dokumentasjon

27. Jul 2021

Supplering av søknad

19. Aug 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Feb 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Feb 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Nov 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

17. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

20. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

20. Des 2022

Vedtak om tillatelse

20. Des 2022

Søknad om ferdigattest

13. Mar 2023

Vedtak om ferdigattest

21. Mar 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune