Nybygg Bjaanestangen rorbuer - 44/95-11 (AUSTEVOLL - STOREBØ)

Beskrivelse: Unike rorbuer ved sjøen på Bjaanestangen, 9 nøkkelklare fritidsboliger med egen marina. Byggestart i 2025/26, ferdigstillelse 4. kvartal 2026. Les mer ↧

9 nøkkelklare fritidsboliger

Prosjektet "Bjaanestangen Rorbuer Trinn 1" består av bygging av 9 nøkkelklare fritidsboliger (rorbuer) i sjøkanten på Bjaanestangen, Storebø, Austevoll. Hver enhet har 3-5 soverom og et bruksareal på 128-180 m², inkludert naust på 1 plan. Prosjektet er delt i to byggetrinn, med totalt 17 enheter planlagt. Arkitekturen preges av store vindusflater med gode lys- og utsiktsforhold. Boligene leveres med delikate materialvalg og mulighet for tilvalg tilpasset kjøpers ønsker.

Byggestart 2025 med marina

Byggingen er planlagt å starte i 2025/2026 med forventet overtakelse i 4. kvartal 2026. Prosjektet inkluderer også etablering av kaianlegg og en marina med 25 båtplasser, hvorav hver fritidsbolig har rett til å kjøpe én plass. Felles parkeringsplasser opparbeides ved innkjøringen til området, og felles privat adkomstvei deles med eksisterende hytter. Alle bygg har bæresystem i betong og tre, og ferdigstilles med moderne innvendige og tekniske standarder, inkludert varmekabler på bad og mekanisk ventilasjon.

Maritime omgivelser med nærhet

Området byr på idylliske og maritime omgivelser med turterreng, fiskemuligheter, og nærhet til Storebø sentrum og Bekkjarvik. Det er gode solforhold og nærhet til sjø for båtliv og vannaktiviteter. Tilgjengelighet fra Bergen skjer via gratis ferje eller hurtigbåt, med en reisetid på ca. én time. Prosjektet bekrefter lavt vedlikeholdsbehov gjennom 5 års reklamasjonsfrist og forskriftsmessig standard på fritidsboligene.

Venter på byggetillatelser

Prosjektet følger kommunal reguleringsplan for fritidsbebyggelse og småbåtanlegg, men ramme- og igangsettelsestillatelse er ikke endelig godkjent per dags dato. Det er etablert alle nødvendige avtaler for drift og vedlikehold av felles infrastruktur, inkludert vei, vann og avløp gjennom sameiet og veilag. Selger forbeholder seg retten til å kansellere byggearbeider dersom kritiske forutsetninger, som salgsmål og offentlige godkjenninger, ikke oppfylles innen 1. juni 2026.

Tilvalg og fellesarealansvar

Kjøper har mulighet til å gjøre visse tilvalg innenfor avtalte rammer, men endringer i fasade eller vesentlige tekniske installasjoner er ikke tillatt. Fellesarealer opparbeides i flere faser med blant annet betongstøpt kaifront, trebrygge og uteområder. Etter overtakelse er drift og vedlikehold av fellesarealer sameiets ansvar. Informasjon om salgsprosess, forsikring og økonomiske vilkår er grundig beskrevet, og alle byggearbeider følger relevant norsk standard og forskrifter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	STIPULERT 2025/2026
Ferdigstilles	4 KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Austevoll

Adresse

Vestland > Austevoll

44/95-11
5392 Storebø

Matrikkel (gnr/bnr)

44/95

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	17 stk
Antall boenheter	17 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bjånestangen Drift

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aluminium

anlegg

antrasitt

atkomstveg

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avtrekk

avtrekksventilasjon

bad

badekar

+159

baderomsinnredning

baderomsmøbel

baderomspanel

balkongdør

benk

benkeplate

betong

betongbrygge

betongvegg

bilvei

bindingsverksvegg

bod

bolig

brannsikring

brannslukkingsapparat

bygg

byggearbeid

byggetrinn

bygningsmessig

båtplass

bærende

bæresystem

downlights

dusjvegg

dør

dørblad

elektro

fasade

fasadematerial

fellesareal

fellesvei

fergekaien

flis

fordelingsskap

foring

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylkesvei

gangvei

garderobeskap

gips

gipsplate

glass

glassvindu

grunn

grus

grøntanlegg

gulv

gulvliste

gulvsluk

himling

hytte

håndløper

infrastruktur

innervegg

inngangsdør

installasjon

isolasjon

kai

kaianlegg

kaifront

karm

kjøkken

kjøkkenbenk

kjøkkeninnredning

kjøkkenløsning

kjøkkenventilator

kledning

komfyr

konstruksjon

list

listverk

maling

markplate

maskin

material

naust

nedsenkning

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

oppvaskmaskin

overflate

overvann

overvannsystem

panelovn

parkering

parkeringsplass

pulverapparat

pumpestasjon

renseanlegg

rorbu

royalimpregnert

rør-i-rør

sanitær

sekundærbolig

servant

servantbatteri

servantskap

sjakt

sjøhus

skap

skjôt

skyvedør

småbåtanlegg

solskjerming

soverom

speil

spilerekkverk

stein

stikkontakt

stoppekran

stue

stål

støpt

tak

takhøyde

taklist

terrassedør

terreng

terrengmur

tilkomstvei

tomt

trapp

trapperom

tre

trebrygge

tredekke

trykk

utbygging

uteareal

utekran

utligger

utomhus-areal

utomhusarbeid

utomhusplan

utstyr

vann

vannledning

varmekabel

varmtvannstank

veg

vegg

veggoverflate

veggventil

vei

veigrus

ventil

ventilasjon

vindu

vindusflate

vindusplassering

vrider

vvs

våtrom

wc-rom

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jun 2025: FINN

Unike rorbuer med kaianlegg, naust og tilgang til marina | Idyllisk beliggenhet med fantastiske solforhold. # BJAANESTANGEN - TRINN 1 **Unike rorbuer...

https://www.finn.no/realestate/projectleisure/ad.html?finnkode=412341990

Oppdateringer

30. Jun 2025

Byggestart lagt til: STIPULERT 2025/2026
Bente Storebø Østervold lagt til som Eiendomsmegler for Krogsveen
Austevoll Vatn og Avløp lagt til som Regulatorisk myndighet
Sunnhordland Interkommunale Miljøverk (SIM) lagt til som Drift og forvaltning
Krogsveen lagt til som Eiendomsmegler
Bjånestangen Drift lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.