Tidligere kontor bygges om

Prosjektet omfatter en midlertidig bruksendring av en tidligere kontorbygning til boligformål på eiendommen gnr. 13 bnr. 441, Sokndalsveien 22 i Eigersund. Bygningen ble opprinnelig oppført som bolig, men endret til kontorlokaler i 1977. Denne endringen ble ikke gjennomført fullt ut, og rominndelingen er i hovedsak bevart slik at bygget fremdeles kan brukes til boligformål.

Midlertidig bolig med vilkår

Søknaden er levert av Dalane Byggsøk AS på vegne av Shelby Eiendom AS, og omfatter en midlertidig brukstillatelse for bolig i inntil fem år. Tiltaket er vurdert og godkjent under visse vilkår, blant annet at bruksendringen skal følge godkjent situasjonskart datert 09.02.2023. Det er parkering etablert nært boligen, og leietakere vil kunne benytte takterrasse på tilstøtende Blandeverket-bygning som uteoppholdsareal. I tillegg ligger det en offentlig lekeplass rett sør for eiendommen, tilgjengelig uten å krysse trafikkerte veier.

Bolig for sårbare grupper

Bruksendringen gir boligen en samfunnsnyttig funksjon ved å tilby husrom, blant annet for flyktninger og miljøer som har behov for bolig i sentrumsnære områder. Det stilles krav til at tiltakshaver sikrer god samhandling mellom boligformålet og de eksisterende næringsaktivitetene i området. Prosjektet legger til rette for midlertidig boligbruk uten å redusere parkeringsdekningen for nabovirksomhetene betydelig.