Rive og bygge nytt bolighus med leiligheter - Åmotveien 8D

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bygging av et nytt bolighus med fire to-roms leiligheter per etasje og to bodbygg, for Oslo Kommune. Eksisterende hus rives. Les mer ↧

Etablerer åtte omsorgsleiligheter

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolighus på eiendommen Åmotveien 8D og oppføring av et nytt bolighus i to etasjer med åtte toroms omsorgsleiligheter. I tillegg bygges to mindre bodbygg på tomten. Boligene skal disponeres av Oslo kommune og driftes av Velferdsavdelingen i bydelen, spesielt rettet mot beboere med behov for kommunal omsorg. Prosjektet utføres med bistand fra Filter Arkitekter AS, som også står for søknaden om tiltak.

Bygget tilpasset eksisterende bebyggelse

Bygget skal plasseres på den nordlige delen av tomten med åpne uteområder mot sørvest som gir beboerne muligheter for uteopphold. Tomten er relativt flat, og det kreves kun mindre terrengtilpasninger for å tilpasse det nye tiltaket til området. Området rundt består av en blanding av eneboliger, flermannsboliger og rekkehus, hovedsakelig i to etasjer. Det nye bygget er visuelt tilpasset eksisterende bebyggelse med tradisjonelt inspirerte materialvalg, som trepanel malt i farger typiske for Oslo-området og aluminiumsvinduer i harmonerende toner. Sol- og skyggestudier er gjennomført for å sikre at nabosolforhold og utsikt ikke forringes.

Lavt parkeringsbehov og uteareal

Parkeringsbehovet er vurdert til å være lavt, og det etableres bare én parkeringsplass på tomten. Dette anses som tilstrekkelig siden ingen av beboerne har bil, og det er også ivaretatt en parkeringsplass for driftspersonale. Eksisterende avkjørsel beholdes, og ved å begrense parkeringsplasser frigjøres mer uteareal for beboerne, noe som styrker opplevelsen av uteområdene og sektoren.

Omsorgsboliger med miljøfokus

Prosjektet har et tydelig fokus på å skape gode omsorgsboliger med tilpassede løsninger for beboere med omsorgsbehov. Det nye bygget legger vekt på å integrere seg godt i eksisterende bygningsmiljø og nærmiljø, samtidig som funksjonalitet og trivsel for beboerne ivaretas. Mindre terrengtilpasninger og tradisjonelle materialvalg bidrar til å skape en estetisk helhet og minimal miljømessig påvirkning.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Åmotveien 8A
0880 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

54/358

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	248 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Boligbygg Oslo

Arkitekt

Filter arkitekter

Landskapsarkitekt

2 selskaper

RI	12 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+562

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

vannfors

elveavsetning

tiltaksklasse

stein

helle

drag

sikring

lager

betong

dispensasjon

trykk

byggegrunn

virke

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

utvendig

energi

trinn

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sc-givare

opphold

strømførende

vedlikehold

redning

installasjon

tilførsel

synluge

luft

kraft

boligformål

inngang

stikk

løfteinnretning

automat

parkeringsareal

kontor

kjeller

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

belastning

transport

vannverk

utløp

forurensning

gesims

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

ferdsel

kjørsel

tilknytar

kjøkken

oppholdsareal

overflate

vanntilførsel

skjerm

jern

uteopphold

tomteareal

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

begrensning

regelverk

sanitær

kledning

postmottak

tilbygg

plantegning

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

ostmottak

soverom

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

småhus

drenering

nabogrense

bevaring

fundament

skifte

grøft

kobling

maskin

drehverteiler

hensynssone

oppmåling

boligbygg

trafikksikkerhet

ombygg

drener

mønehøyde

brannsikker

utomhusplan

beskytte

geoteknisk

stikkledning

tetting

inngangsparti

avfallsplass

kasse

overvannshåndtering

avfallsplan

planløsning

utstikk

våtrom

sluttrapp

støysone

altan

overvannshull

brannsikring

avrenning

fasadetegning

byggeområde

tetthet

saltak

røranlegg

fjernvarme

garderobe

tømrer

fortlytte

tømrerarbeid

utendørs

grøntareal

mannsbolig

toalett

sikkerhetsnivå

innmåling

konstruksjonssikkerhet

belysning

rømningsvei

sikringstiltak

t-samling

vanningsanlegg

panel

gangvei

solforhold

ettersyn

bruksenhet

ulykke

plissere

kantstein

turområde

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

brannkonsept

rørinstallasjon

va-sluttdokumentasjon

postkasse

miljøsanering

elinstallasjon

fundamentering

fagbygg

fukt

p-plass

stikking

vaskerom

sanitærinstallasjon

sluk

arbeidsmiljø

plankrav

naturområde

utstikking

dagslys

støpekasse

nærinstallasjon

overflatevann

stol

sokkel

innredning

trekonstruksjon

avstandskrav

plattform

ledningene

inndelingsløsning

innendørs

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

bygningsfysikk

temperatur

avkjørselsplan

armering

luftkanal

terrengtilpasning

luftkvalitet

bakkeplan

bolighus

armer

taknedløp

terrengendring

vakt

trinnfri

oppmålingsteknikk

oppbevaring

betongkonstruksjon

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

mekanisk

lufttett

renhold

alarm

nabotomt

overnatting

kulturminnevern

slukke

plasstøpt

terrengsnitt

tangkonstruksjon

byantikvar

romhøyde

seksjonsledning

plasstøp

forebyggende

fasadeliv

alarmanlegg

trekledning

tappe

inneklima

byrom

rober

larmanlegg

sivilarkitekt

membran

filter

aluminium

lås støpt

harmoni

langkonstruksjon

kjemiddel

trebeslag

avstandskrave

fjernverk

trehus

takutspring

kulturminneverdi

armatur

arkitekturprosjektering

løftepunkt

aggregat

speil

energieffektiv

avfallsmottak

lydforing

kjemikal

energieffektivitet

løfteplate

lydforhold

urområde

løfteplass

kjemikalie

løfteplattform

fuktig

teparkering

vindusfilm

ledesystem

husområde

gipsrom

inngangsrom

overbygning

brakke

ledningskart

gs-løsning

hovedfuge

lett-tak

støyrapport

e-løsning

parkeringsløsning

andbod

elpanel

villa

pulttak

nedsenket

kantine

takutstikk

gangsplan

rengjøring

sinker

lysanlegg

inngangsplattform

inngangsplan

allrom

klimaanlegg

akuttstikk

veigrunn

hovedbygg

branntetting

landskapsarkitekt

brannrett

klimainstallasjon

anleggsavfall

møterom

landskapsarkitektur

ansvarsbelegg

hovedinstallasjon

liminstallasjon

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

nødlys

ytterom

trepanel

småhusområde

stift

glatt

fuktighet

møneretning

lysing

spiserom

repanel

isolerom

parkeringsnorm

gateplan

brand

hygiene

armeringsarbeid

fasadeuttrykk

nød-ut

nødutgang

bakgård

minium

røntetting

manøvreringsareal

rørverk

samplanting

naturbasert

hellende

ringsverktøy

fasadeutett

rebelegge

bindemiddel

vindusflate

veisystem

ventilere

utløpar

terrenglinje

ringsløsning

terrenglidning

småhusplan

sikringsplan

sitteplass

ringsnorm

tekniske installasjoner

miljøkar

låsbar

låsbank

dusjflate

miljøkartlegging

luftmål

arbeidslokale

luftmengde

slukkeinstallasjon

avfallsmottaker

fallsmottaker

slukkeinstans

tvirke

lukeinstallasjon

veilov

arbeidsutstyr

personalrom

personalro

grøntanlegg

gjennomstrømning

sonerom

idrettslokale

hc-toalett

hc-toal

giftig

vedbygning

hygienisk

hovedbygning

yrkesbygg

renholdsutstyr

enhetsutstyr

grind

parkeringsbehov

vanngjennomføring

vanngjeng

lyskilde

kjeringsløsning

vedbygg

monteringsarbeid

marksikring

askemaskin

nødlysanlegg

vaskemaskin

dørlysanlegg

gateparkering

renselinje

marksikringsplan

solstue

brannsikringsplan

solstudie

kranmaskin

rørsikringsplan

flermannsbolig

flermann

avrenningsmønster

avrenningsmøne

formannsbolig

lekehus

avsug

omsorgsbolig

fundamenteringsarbeid

arbeidsmannsbolig

pauserom

truss

snølag

rennemønster

trussel

demonteringsarbeid

vanngjennomstrømning

snølagring

rengjøringsmiddel

gjennomgangstrafikk

kollektivdekk

gateparkeri

takkant

romfunksjon

undertrykk

romfuge

husrekke

utslagsvask

miljøfaktor

rengjøringstilpasning

belysningsanlegg

ferdselsvei

lysningsanlegg

dreneringslinje

hærverk

saneringsplan

paviljong

inspire

funnpunkt

spiseplass

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

miljøsaneringsplan

arbeidstøy

paviljon

helsetjeneste

arbeidsmiljøfaktor

ringslinje

lyskultur

sokkelhøyde

erkeri

ringsrom

tomtestruktur

lysstyrke

lydtekking

lydteknikk

lydteknisk

tappested

villabebyggelse

sidebygg

midlertidighet

luftskifte

personalfasilitet

lavbyggelse

installasjonsløsning

avlukk

wc-avlukke

arbeidsstasjon

snølagringsplass

skyggestue

garderobeløsning

eltjeneste

lufttatt

led-armatur

belysningsarmatur

luftetthet

moppevaskemaskin

personalgarderobe

enkeltrom

torom

leddarmatur

temperatursvingning

rengjøringsrom

ventilasjonsentré

bespisning

ventilasjonsentreprenør

luxtabell

avkobling

omsorgsby

omsorgsbygg

persongarderobe

utslagssted

gråareal

toroms

personalbase

bod-bygg

siving

adgangsbegrensning

avblende

regvei

belysningsinstallasjon

brandsperre

dagvann

garderobefunksjon

avblendet

hvitpuss

låsbarhet

aggregattype

risikovurderingsverktøy

trehusrekke

panelfarge

velferdsavdeling

spiseromsfunksjon

samhandlingsbolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Åmotveien 8, 8 A-H - oppføring av bolighus og riving

Søknad om rammetillatelse

8. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

11. Nov 2021

Behov for mer dokumentasjon

26. Nov 2021

Gjennomføringsplan

6. Jan 2022

Supplering av søknad

6. Jan 2022

Vedtak om tillatelse

21. Jan 2022

Supplering av søknad

28. Jan 2022

Vedtak om tillatelse

7. Feb 2022

Ingen av kategoriene passer

25. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

28. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Des 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

5. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

6. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Mai 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

28. Apr 2026

Gjennomføringsplan

28. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. May 2026: Byggesak hos Oslo kommune