Tilbygg og carport på flermannsbolig - Anne Grimdalens vei 3B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og utvidelse av rekkehus med tilbygget underetasje, utvidet stue, carport og utvendig bod i Stokkabrautenes Borettslag. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygninger

Prosjektet omfatter en bruksendring og utvidelse av boligen på Anne Grimdalens vei 3B, nærmere bestemt en endring av nederste etasje fra tilleggsdel til hoveddel, der det skal tilrettelegges gjesterom, bad og tilgang til bodareal i krypkjeller. I tillegg skal boligen bygges ut med tilbygninger mot øst og vest under rammer fastsatt av borettslaget, som sikrer at utbyggingen harmoniserer med resten av boligområdet.

Utbygging med carport og bod

Utbyggingen mot vest innebærer en full utbygging av underetasjen samt en stueutvidelse på øverste nivå, inkludert et stort karakteristisk vindu mot vest. En altan skal bygges over underetasjen med utgang fra kjøkkenet. På øst-siden skal entreen utvides med 1,4 meter. Videre planlegges oppføring av en carport over biloppstillingsplassen, designet i henhold til borettslagets standard for å ivareta et helhetlig arkitektonisk uttrykk i rekken med fem enheter. En utvendig lav bod skal også etableres på sørveggen, tilpasset tomtens terreng og borettslagets vedtekter.

Rammetillatelse godkjent med avvik

Søknaden om rammetillatelse er sendt inn på vegne av tiltakshaverne Siri Sedberg og Jan Ove Dagestad, og har fått godkjenning i Stokkabrautenes Borettslags generalforsamling den 9. april 2025, med tilhørende protokoll som dokumentasjon. Det søkes om avvik fra deler av TEK17 for å bevare boligens karakteristiske vindusbånd og vindusformat, som er viktig for den arkitektoniske identiteten. For øvrig vil nye yttervegger tilfredsstille TEK17-kravene, og det skal benyttes høyeffektive isolasjonsmaterialer (Glava Extreme) der dette ikke går på kompromiss med arkitekturen.

Planlagt i henhold til regler

Byggetiltakene har blitt planlagt i henhold til borettslagets rammer for utnyttelse, noe som gjør videre vurdering av arealdisponering unødvendig. Søknaden ble levert innen fristen for nabovarsel, og eventuelle merknader vil bli behandlet etter hvert. Prosjektet bidrar til modernisering og kvalitetsheving av boligen, samtidig som det ivaretar områdets arkitektoniske stil og fellesskapets interesser.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Anne Grimdalens vei 3B
4023 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

27/428

Verdi og størrelse

54 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BORETTSLAGET STOKKABRAUTET

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

beboelsesrom

betongarbeid

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygning

+116

boligenhet

boligrom

byggegrunn

byggested

byggverk

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsteknisk

bærende

bærer

carport

carport-tak

carporter

dusj

dør

dørblad

elvegrus

endevegg

entrée

fasade

fellesareal

felleskjøkken

fundament

garasje

garderobe

gavlvegg

gjesterom

grunn

grunnarbeid

gulv

hage

hagebod

hagestue

hall

himling

hovedetasje

hovedinngangsdør

ildsted

inngang

inngangsdør

isolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjellergulv

kjellertrapp

kjøkken

kledning

kommunalveg

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

krypkjeller

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

levegg

loftsetasje

lysgrav

løyfteinnretning

maling

maskin

membran

montering

murarbeid

oppføring

overvann

panel

parkeringsareal

plasstøpte

port

påbygg

rekkehus

ringmur

rør

rørlegger

sanitærinsallasjon

sanitærinstallasjon

sedum

soverom

spross

stue

ståldrager

sykkelbod

tak

takflate

takpapp

takrenne

takstein

taktekking

takutstikk

tekjøkken

terrasse

terreng

tilbygg

tomt

tre

trekonstruksjon

tømmermannspanel

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmepumpe

veg

veg-oggrunnarbeid

vei

vindfang

vindu

vindusbånd

vindusfelt

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Anne Grimdalens vei 3A - Eiendom 27/428 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - tilbygg

Søknad om rammetillatelse

16. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

28. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Jun 2025

Søknad om dispensasjon

5. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jul 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/234947 - Anne Grimdalens vei 3A - Eiendom 27/428 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - tilbygg

/pro/byggesak/Stavanger/245221

5. Jun 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/234947 - Anne Grimdalens vei 3A - Eiendom 27/428 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - tilbygg

/pro/byggesak/Stavanger/245221

16. May 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/234947 - Anne Grimdalens vei 3A - Eiendom 27/428 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - tilbygg

/pro/byggesak/Stavanger/245221

Oppdateringer

3. Jul 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)
Arild Thorsen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for AT RØR
Øyvind Slettebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VIKEDAL & UELAND
Rasmus Pollestad lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for JENS GERLACH SØRENSEN
AT RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
AT RØR lagt til som Entreprenør
VIKEDAL & UELAND lagt til som Entreprenør
JENS GERLACH SØRENSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
JENS GERLACH SØRENSEN lagt til som Entreprenør

5. Jun 2025

Bjørnar Meling lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Sandnes Maskin
Sandnes Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Maskin lagt til som Entreprenør

16. May 2025

Totalt areal lagt til: 54 kvm
Kari Halvorsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KARI HALVORSEN SIVILARKITEKT MNAL
Jan Ove Dagestad lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BORETTSLAGET STOKKABRAUTET
SIVILARKITEKT MNAL RANDI SLÅTTEN lagt til som Arkitekt
KARI HALVORSEN SIVILARKITEKT MNAL lagt til som Arkitekt
BORETTSLAGET STOKKABRAUTET lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.