Nybygg enebolig med integrert garasje - Skudebergvegen 26

Beskrivelse: Søknad om nytt boligbygg over to etasjer med integrert garasje og uteareal på taket. Grensejustering og ny avkjørsel fra kommunal vei inngår. Les mer ↧

Bygger enebolig med garasje

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig over to plan med saltak, samt en sammenkoblet garasje som strekker seg over tre plan. Boligen får et utvendig oppholdsareal på taket av garasjen, og det planlegges oppføring av mur i nabogrense mot eiendom 28/180. I tillegg søkes det om en ny avkjørsel på 4 meter fra kommunal vei, med frisikt sikret etter avtale med naboen i øst.

Arkitektur tilpasset terreng

Arkitektonisk legger boligen seg i stil med nabolaget ved bruk av saltaksform og tilpasning til terrenget, med varierende takvinkel og båndtekking som takmateriale for estetisk variasjon. For å dempe inntrykk og hindre høye forstøtningsmurer, er plan 2 tilpasset nivået på vestsiden for å skape et naturlig eiendomsskille. Boligen har god tilgjengelighet plan 1, med rampe og snusirkler for universell utforming.

Uteareal, parkering og grenser

Tomten får et uteoppholdsareal på over 50 m² på plan 2, som tilfredsstiller kommuneplanens krav. Parkering omfatter to plasser, hvorav en i garasje og en på gårdsrom. Tiltaket er innenfor byggegrenser med unntak av garasje og sportsbod, hvor det er søkt dispensasjon. Grensejustering mot nabo 28/521 søkes for å skape en rasjonell og etterprøvbar eiendomsgrense ved å omfordele arealer likt.

Tilknytning til vann og avløp

Det er godkjent tilknytning til offentlig vann og avløp via kommunale ledninger i Skudebergvegen, med nødvendig prosjektering av stikkledninger av ansvarlig foretak Sivilingeniør Johan Tjåland AS. Eksisterende private ledninger må eventuelt omlagtes og fundamenteres i tråd med nye eiendomsgrenser. Renovasjonsløsning er tilrettelagt med plass til avfallsbeholdere langs eiendomsgrensen ved garasjen.

Naboer samtykket og stabile grunnforhold

Alle naboer er informert og har gitt samtykke til tiltaket uten merknader per 15. juli. Det finnes ingen skredfare eller flomrisiko i området, og fjell er påtruffet nær terrengnivå, noe som gir stabile grunnforhold. Prosjektet følger kommuneplanens reguleringer for solforhold, estetikk og byggehøyder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Time

Adresse

Rogaland > Time

Skudebergvegen 26
4355 Kvernaland

Matrikkel (gnr/bnr)

28/995

Verdi og størrelse

152 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grude Bygg

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avfallsbeholder

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bod

bolig

brannmotstand

brannsikring

brannteknisk

bustad

bustaden

bustadhus

bygd

+111

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

byggjegrense

byggjeløyve

byggjeplass

byggverk

bygning

bygningsdel

båndtekking

bærer

dagslys

demper

einebustad

enebolig

entrée

fasade

fasadeteikning

flis

forstøtningsmur

garasje

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnarbeid

grøntareal

hage

himling

hovedfasade

hus

husvegg

innkjørelse

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeområde

loftstue

lufttetthet

løyfteinnretning

maskin

montering

mur

murarbeid

mønehøyde

oppføring

opphaldsrom

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plasstøpte

rampe

rør

saltak

saltaksform

sanitæranlegg

sikringstiltak

sokkelleilighet

spillvannsledning

sportsbod

stav

stempel

stikkledning

stikningsservice

stue

støttemur

tak

takflate

takstein

taktekking

takvinkel

terreng

tilkobling

tilleggsleilighet

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphaldsarealet

uteopphold

uteoppholds-areal

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utomhusplan

va-anlegg

vann

vann-nett

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

veggflate

vegkant

vei

ventilasjon

veranda

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 28 Bnr. 995 - Skudebergvegen 26 - Enebolig over toplan og sammenkoblet garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

1. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Aug 2025: Byggesak hos Time kommune

2025/2682 - Gnr. 28 Bnr. 995 - Skudebergvegen 26 - Enebolig over toplan og sammenkoblet garasje

/pro/byggesak/Time/169100

16. Jul 2025: Byggesak hos Time kommune

2025/2682 - Gnr. 28 Bnr. 995 - Skudebergvegen 26 - Enebolig over toplan og sammenkoblet garasje

/pro/byggesak/Time/169100

Oppdateringer

19. Aug 2025

Lars Hovland lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for Ålgård Mur & Flis
Ålgård Mur & Flis lagt til som Entreprenør

16. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 152 kvm
Stig Gustafsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Lie
Sverre Osnes lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for OSNES
Johan Tjåland lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Sivilingeniør Johan Tjåland
Per Selvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STIKNINGSSERVICE
Arnt Serigstad lagt til som Ansvarsrett for Grunnentreprenør, Graving, Masseforflytning for Arnt Serigstad Maskin
Rune Aase lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandven & Aase Rør
Mine Nedrebø Serigstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jærtakst
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
Brødrene Lie lagt til som Rådgivende ingeniør
Sivilingeniør Johan Tjåland lagt til som Rådgivende ingeniør
Grude Bygg lagt til som Entreprenør
Grude Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Grude Bygg lagt til som Arkitekt
OSNES lagt til som Entreprenør
STIKNINGSSERVICE lagt til som Entreprenør
STIKNINGSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Jærtakst lagt til som Uavhengig kontrollør
Arnt Serigstad Maskin lagt til som Entreprenør
Sandven & Aase Rør lagt til som Entreprenør
Sandven & Aase Rør lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.