Ombygging og fasadeendring bolig Øvre Stokkavei og Lindeveien

Beskrivelse: Ombygging og fasadeendring av boliger i Øvre Stokkavei og Lindeveien, inkludert påbygg, altanutvidelse og bruk av nye, tradisjonelle materialer med forbedret isolasjon. Les mer ↧

Ombygging og påbygg av boliger

Prosjektet omfatter ombygging, fasadeendring og påbygg av boligene på eiendommene Øvre Stokkavei 4 og Lindeveien 13 i Stavanger. På Øvre Stokkavei 4 skal en tidligere forretningsbygning bygges om til to nye boenheter med stue, kjøkken, soverom og bad, samt påbygg og utvidelse av 2. etasje og loft. På Lindeveien 13 skal loftsetasjen brukes som hoveddel og utvides med en ark for bedre plassutnyttelse, i tillegg til fasadeendringer og utvidelse av altan. Totalt skapes flere moderne, funksjonelle boliger med hensyn til eksisterende bygg og reguleringsplaner.

Bevaring med tradisjonell fasade

Bygningsstrukturene bevares med fokus på visuelle kvaliteter og kulturmiljø, spesielt på Øvre Stokkavei der bygningen fra 1937 og påbygget i 1957 får fasadeendringer som nye stående lektepanel, tradisjonelle 3-fags vinduer og Weatherboard i tråd med originaltegninger. På Lindeveien 13 etableres en moderne fasade med bruk av patinert sink på altan og ark, samtidig som ombyggingen er i tråd med retningslinjene for bevaring av trehusbyen. Eksisterende garasje på Øvre Stokkavei rives som del av tiltaket.

Forbedret isolasjon og miljøfokus

Isolasjonsevnen i bygningene forbedres betydelig ved å isolere yttervegger både utvendig og innvendig i henhold til TEK10-standarder, noe som øker energieffektiviteten. Det gjøres også tiltak knyttet til lydisolering, da uteområdene for boenhetene delvis ligger i rød og gul støysone, men alle boliger får tilgang til skjermede utearealer. Miljøaspekter som materialvalg og lokal byggeskikk er ivaretatt i prosjektutformingen.

Håndtering av risikofaktorer og dispensasjoner

Prosjektet har tatt høyde for risikofaktorer som nabogrenseavstander og tekniske installasjoner, spesielt i forbindelse med loftsutvidelsen på Lindeveien 13, der arkens plassering tilpasses eksisterende VVS-installasjoner. Det er også søkt om nødvendig dispensasjon fra byggteknisk forskrift for eksisterende byggverk, basert på forhåndskonferanser og dialog med myndigheter for å sikre lovlighet og sikkerhet i arbeidet.

Godkjente planer og prosjektledelse

Tiltakshaver for Lindeveien 13 er Inger Cathrine Larsen, og søknaden er levert av Aakre AS, som også er kontaktpunkt for videre informasjon. For Øvre Stokkavei 4 foreligger godkjente planer for ombygging og påbygg. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og skal forbedre boforholdene samtidig som bygningenes arkitektoniske og historiske verdier ivaretas. Tidsplan og fremdrift tilpasses godkjenningsprosesser og byggeperiode i tråd med gjeldende krav.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2017 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Lindeveien 13
4025 Stavanger

Matrikler (gnr/bnr)

58/1362

59/852

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: RITZ INVESTERING

Arkitekt: BYGGMESTER KLUGE OG FROSTAD

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: BYGGMESTER KLUGE OG FROSTAD

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

akustisk

altan

asfaltplate

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

betong

betongarbeid

bod

boenhet

bolig

+117

brannalarm

brannkonsept

brannsikkerhet

building

bygd

bygg

byggegrunn

byggested

byggmester

byggservice

byggteknisk

byggverk

element

enebolig

etasjeskille

fasade

fasadeendring

fasadeisolasjon

fellesareal

fjernvarmeanlegg

fortau

fuktsikring

førsteetasje

gangsone

garasje

gips

glassvegg

gravearbeid

grunn

grunnmursarbeid

hage

hovedhus

hus

ildsted

installasjon

kai

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kledning

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kraftlinje

ledningsnett

leilighet

loft

loftsetasje

luftebalkong

lufttetthet

lydisolasjon

lydvindu

løyfteinnretning

miljøsanering

mineralull

montering

mur

næringsbygg

nødlys

oppføring

oppholdsplass

oppholdsrom

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsområde

parkeringsplass

påbygg

rekkverk

riving

rør

rørleggerarbeid

sanitær

sittegruppe

skjerming

slukkeinstallasjon

soverom

stue

støyskjermer

svalgang

takopplett

takterrasse

terrasse

terrassedør

terreng

tomt

trapp

tre

trehus

trekonstruksjon

trykk

tunell

tømmerarbeid

tømmerarbeider

tømmervegg

tømrerarbeid

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsarbeider

vindsperre

vindu

vindusform

våtrom

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 58/1362 - Øvre Stokkavei 4 - bruksendring + riving m.m.

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Mar 2016

Behov for mer dokumentasjon

7. Apr 2016

Behov for mer dokumentasjon

1. Jun 2016

Supplering av søknad

1. Jun 2016

Vedtak om tillatelse

5. Jul 2016

Avklaringer og informasjon

11. Jul 2016

Supplering av søknad

11. Jul 2016

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Apr 2017

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Apr 2017

Erklæring om ansvarsrett

7. Sep 2017

Søknad om midlertidig brukstillatelse

11. Sep 2019

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

10. Okt 2019

Behov for mer dokumentasjon

20. Des 2024

Avklaringer og informasjon

21. Jan 2025

Vis skjulte steg

Byggesak

Gnr/bnr 59/852 - Lindeveien 13 - bruksendring, utvidelse av altan, takopplett og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Jan 2021

Vedtak om avslag på søknad

3. Feb 2021

Koordinering av møte

15. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

19. Feb 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Jan 2021: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/02307 - Gnr/bnr 59/852 - Lindeveien 13 - bruksendring, utvidelse av altan, takopplett og fasadeendring

/pro/byggesak/Stavanger/258460

11. Sep 2019: Byggesak hos Stavanger kommune

2016/08042 - Gnr/bnr 58/1362 - Øvre Stokkavei 4 - bruksendring + riving m.m.

/pro/byggesak/Stavanger/209824

7. Sep 2017: Byggesak hos Stavanger kommune

2016/08042 - Gnr/bnr 58/1362 - Øvre Stokkavei 4 - bruksendring + riving m.m.

/pro/byggesak/Stavanger/209824

6. Apr 2017: Byggesak hos Stavanger kommune

2016/08042 - Gnr/bnr 58/1362 - Øvre Stokkavei 4 - bruksendring + riving m.m.

/pro/byggesak/Stavanger/209824

2. Mar 2016: Byggesak hos Stavanger kommune

2016/08042 - Gnr/bnr 58/1362 - Øvre Stokkavei 4 - bruksendring + riving m.m.

/pro/byggesak/Stavanger/209824

Oppdateringer

15. Jan 2021

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Birgit Aakre lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for AAKRE
Knut Frostad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER KLUGE OG FROSTAD
AAKRE lagt til som Ansvarlig søker
BYGGMESTER KLUGE OG FROSTAD lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER KLUGE OG FROSTAD lagt til som Entreprenør

10. Apr 2017

Byggestart lagt til: APRIL 2017 (ESTIMAT)

2. Mar 2016

Tove Steine lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Asplan Viak
Asplan Viak lagt til som Ansvarlig søker
RITZ INVESTERING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.