Nybygg flermannsboliger Lørenfallet Hage - Hus A og B BT3

Beskrivelse: Prisgunstige selveierleiligheter med 1-3 soverom i Lørenfallet, Lillestrøm. Komplett med parkering, balkong og god standard. Salgsstart 2. kvartal 2025. Les mer ↧

Prisgunstige selveierleiligheter

Lørenfallet Hage - Hus A og B BT3 er et boligprosjekt bestående av prisgunstige selveierleiligheter med 1 til 3 soverom og moderne fasiliteter. Leilighetene varierer i størrelse fra 44 til 74 kvadratmeter BRA, hvor de største også har peisovn. Alle boliger har private uteplasser, flislagte bad, elektrisk gulvvarme og utvendig parkeringsplass på bakkeplan. Prosjektet består av 6- og 8-mannsboliger utviklet av Bakke, og leveres innflyttingsklare med god standard, inkludert kjøkken med hvitevarer og 3-stavs hvitpigmentert parkett.

Attraktiv beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet er lokalisert på Lørenfallet i Lillestrøm kommune, et attraktivt område med nærhet til natur, turterreng, skiløyper og idrettsanlegg. Beliggenheten gir gode pendlerforhold med kort avstand til Lillestrøm, Gardermoen og Oslo, samt tilgjengelighet til Frogner stasjon. Området tilbyr også etablert skole, gode servicetilbud og et aktivt lokalmiljø som skaper trivsel og samhold blant beboerne.

Salgs- og byggestartplaner

Planlagt salgsstart for prosjektets byggetrinn 3 (Hus A og B) er i 2. kvartal 2025, med byggestart estimert til 1. kvartal 2026. Overtakelse forventes i 3. kvartal 2026. Tomten er på rundt 28 000-34 770 kvadratmeter eid av utbygger, men grensejusteringer og oppdeling kan forekomme i byggeperioden. Alle nødvendige reguleringsplaner er på plass, og det er ikke knyttet krav om konsesjon eller odel til kjøp av boligene.

Tilvalg, finansiering og energi

Boligkjøpere vil få mulighet til å velge mellom forskjellige stilpakker utviklet i samarbeid med interiørdesigner, som et tilvalg etter byggestart. Det er herved også krav om dokumentert finansieringsevne og kreditvurdering ved kjøp. Prosjektet følger bustadoppføringsloven med garantier knyttet til innbetalte midler, og har gjennomgående fokus på energieffektivitet med boligkarakter B.

Fellesarealer og vedlikeholdsansvar

For fellesarealer og drift av infrastruktur kan det bli tinglyst rettigheter og plikter hos kjøperne, inkludert ansvar for vei, vann og avløp, og vedlikehold. Fellesutgiftene varierer mellom 1 401 og 2 002 kroner per måned. Det oppfordres til grundig gjennomgang av vedtekter, husordensregler og årsplaner før kjøp, da det også påhviler dugnads- og fellesskapsansvar i sameiet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	1. KVARTAL 2026
Ferdigstilles	3. KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Olaf Scheas vei 21
1923 Sørum

Matrikkel (gnr/bnr)

232/70

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	44 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	74 kvm
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bakke

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bad

baderom

balkong

bod

bolig

entrée

fellesareal

flis

flislagt

glass

grunn

gulvareal

gulvvarme

+24

hage

hus

kjøkken

leilighet

mannsbolig

oppvarming

p-plass

parkering

parkett

peisovn

primærrom

rom

sikring

soverom

spisestue

stue

takhøyde

takterrasse

toalettrom

tomt

treningsrom

uteplass

vaskerom

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Aug 2025: FINN

Lørenfallet Hage - Hus A og B BT3.. # Lørenfallet Hage - Hus A og B BT3 **Lørenfallet Hage: SALGSTRINN 1 UTSOLGT! - Nye prisgunstige leiligheter med ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=337468298

Oppdateringer

17. Aug 2025

Byggestart lagt til: 1. KVARTAL 2026
Thomas Johan Hagen lagt til som Prosjektselger for Bakke AS
Siri Berg Jensen lagt til som Interiørdesigner for Sirisidé
Lillestrøm kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bakke lagt til som Byggherre
Sirisidé lagt til som Interiørarkitekt
Rælingen kommunestyre lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.