Nybygg flermannsboliger m/carporter, BK3 Lundheimveien 6

Beskrivelse: Oppføring av 2 firemannsboliger og 1 rekkehus med 4 boenheter samt carporter i Brønnerødtoppen BK3. Felles lekeområde og godt tilpasset til natur og omkringliggende bebyggelse. Les mer ↧

Ti boliger med carporter

Prosjektet 'Nybygg flermannsboliger m/carporter, BK3 Lundheimveien 6' omfatter oppføring av ti boliger i en konsentrert småhusbebyggelse på delfelt BK3 i Brønnerødtoppen, Fredrikstad. Det bygges to firemannsboliger og ett rekkehus med til sammen ti boenheter, alle utstyrt med integrerte garasjer eller carporter. Bebyggelsen plasseres rundt et felles adkomsttun, med boliger vendt mot sør, vest og nord, mens carportene samles mot øst for å tilpasses tomtens svake helling og topografi.

Moderne arkitektur og parkering

Arkitekturen er moderne og harmonisk, med saltak, en gjennomtenkt material- og fargepalett, og en enkel, men tiltalende formspråk som er tilpasset områdets skala og kontekst. Carportene har flate grønne tak og spilevegger, og er plassert noe lavere i terrenget. Prosjektet ivaretar universell adkomst og sikkerhet gjennom utforming av tilgangsveier og felles renovasjonsløsning med nedgravde beholdere nær innkjøringen. Parkering er prosjektert i samsvar med kommuneplanens krav, med 14 bilplasser inkludert to HC-plasser og 24 sykkelplasser, hvorav minst 25 % er overbygde og tilrettelagt for lastesykler. Adkomst for renovasjon og brannvesenets kjøretøy er nøye planlagt for optimal funksjonalitet og tilgjengelighet.

Grøntområder med miljøtiltak

Det er lagt stor vekt på uteområder og miljømessige løsninger. Store grøntarealer skal både skape høy bostedskvalitet og ta hånd om overvann gjennom bruk av regnbed og semipermeable dekker. Eksisterende bekkedrag bevares og tilrettelegges med gangsti som knytter området sammen. En felles lekeplass på 485 m² planlegges som et sosialt møtepunkt med universell adkomst, tilrettelagt for barn og voksne, i tråd med kommunale retningslinjer og med miljøvennlige løsninger for overvannshåndtering.

Regulering og prosjekteringsansvar

Ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet er DARK Fredrikstad AS, som er sentralt godkjent innen relevante fagområder. Søknaden omfatter nødvendige reguleringsmessige avklaringer og arealoverføringer som sikrer et samlet tomteareal for BK3. Detaljprosjektering vil videreutvikle utomhusplaner, belysning, vegetasjon og materialvalg i tråd med reguleringsbestemmelser og med miljøhensyn for øye.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Lundheimveien 6
1636 Gamle Fredrikstad
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Firemannsboliger	2 stk
Rekkehus	1 bygg med 4 boenheter
Totalt antall boenheter	12 stk
Carporter	8 stk
Garasjer tilknyttet rekkehus	4 stk
HC-parkeringsplasser	2 stk
Sykkelparkeringsplasser	24 stk (inklusive 2 lastesykler)
Areal lekeplass (L1)	485 sqm
Regnbed/vegetasjonsarealer	ca. 60 sqm
Planlagt antall etasjer på flermannsboliger	2 etasjer

Aktører

Byggherre: BRØNNERØDLIA EIENDOM

Arkitekt: Dark Fredrikstad

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+420

avfallshåndteringssystem

branncellebegrensning

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsmetode

kalk-sementstabilisering

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Fredrikstad kommune

Brønnerødtoppen - Eiendom 211/70 - Nybygg - boligformål

Oppdateringer

19. Apr 2022

Byggestart lagt til: OKTOBER 2022 (ESTIMAT)
Gjermund Wibe lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Dark Fredrikstad
Sigve Aastorp-Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Martin Friis lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BRØNNERØDLIA EIENDOM
Dark Fredrikstad lagt til som Ansvarlig søker
Dark Fredrikstad lagt til som Arkitekt
BRØNNERØDLIA EIENDOM lagt til som Byggherre
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg flermannsboliger m/carporter, BK3 Lundheimveien 6