Boliger og fritidsboliger ved Drangsethaugen, Valnes (2021004)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for bolig- og fritidsbebyggelse ved Drangsethaugen, Valnes med tilhørende veier, infrastruktur og nettstasjon. Les mer ↧

Detaljert boligutbygging og arkitektur

Planen legger til rette for utbygging av fire eneboliger og totalt 33 fritidsboliger (26 frittliggende og 7 rekkehus) på tomter mellom 0,2 og 0,3 daa, samt naust/lager ved sjøområdet. Utbyggingen skal følge krav til maksimalt byggebare areal på 120 m² for fritidsboliger, med byggegrenser og høydebegrensninger tilpasset terrenget. Bygningene i de bratteste områdene skal prosjekteres med stedstilpasset arkitektur for å minimere terrenginngrep.

Veier, parkering og infrastruktur

Prosjektet innebærer også omlegging av veitraséer, etablering av interne veier, felles parkeringsplasser med totalt 37 plasser, og avfallspunkter ved parkeringsområdet. Det skal etableres ny nettstasjon for el-kraft og nødvendig vann- og avløpsinfrastruktur koblet til eksisterende nett, hvor vann og avløp må være ferdigstilt før tillatelse til bruk gis. Adkomst til boligene skjer via Margarinfabrikken og Skutvika med separate stikkveier for å redusere terrenginngrep.

Bevaring av terreng og vegetasjon

Tiltaket har fokus på å bevare eksisterende vegetasjon og terreng for å sikre god tilpasning til landskapet, spesielt gjennom bygging med fundament på søyler i skrånende terreng og krav om dokumentasjon av terrengprofiler og stabilitet. Uteareal for boligene blir ivaretatt med ca. 500 m² per tomt, mens fritidsboligene får tilgang til felles friområder på 5,5 daa med gode sol- og vindforhold.

Bærekraftige løsninger og retningslinjer

Planen forventes å ha positive miljø- og samfunnsmessige virkninger gjennom å realisere tidligere planlagt utbygging, samtidig som det sikres gode og bærekraftige løsninger for infrastruktur og renovasjon. Planen følger overordnede kommunale retningslinjer, og alle nabohensyn er ivaretatt i planbestemmelsene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Vei 1579 14
8056 Saltstraumen

Verdi og størrelse

3960 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	44 stk
Antall boenheter	44 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Quiel Holding

Arkitekt: BOARCH arkitekter a.s

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avfallsdunk

avfallshenting

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpshåndtering

avløpsledning

avløpssystem

barnehage

bilplass

boenhet

bolig

+105

boligbebyggelse

boligområde

boligtomt

bro

byggegrense

byggelinje

byggeområde

byggverk

bygning

båtplass

dekk

deponi

el-kabel

el-kraft

element

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fabrikkbygning

fellesanlegg

fellesareal

fjernvarme

flytebrygge

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

furu

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grendehus

grunn

grunnforhold

grøft

grøntområde

hus

hytte

hyttefelt

infrastruktur

jord

kabel

kjøkken

kjøkkenvindu

kjørebane

kjørebanebredde

kjørevei

klubbhus

kvikkleire

landskapselement

ledning

ledningsnett

løsmasse-dekke

mønehøyde

naust

nettstasjon

nyanlegg

nybygging

næringsvirksomhet

oppføring

overvann

parkering

parkeringsplass

pulttak

pumpestasjon

punktfeste

rør

samferdselsanlegg

septiktanker

sikringsgjerde

slukkevann

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

spillvann

stolpe

strømnett

stue

ståle

sykkelparkering

søyle

takflate

terreng

terrengfall

terrenginngrep

tilkobling

tomt

torvdekke

trafo

trapp

underetasje

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

utløpsledning

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vannledningsnett

vanntilførsel

veg

vei

veigrunn

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker