Bruksendring garasje til sekundærleilighet - Fjellheimvegen 25

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av opprinnelig garasje på Fjellheimvegen 25 til boligformål med egen branncelle og 53 m² BRA sekundærleilighet. Les mer ↧

Legaliserer bruksendring til bolig

Prosjektet gjelder bruksendring av en tidligere garasje på eiendommen gnr 50, bnr 25 i Fjellheimvegen 25, Gjøvik, til en sekundærleilighet med boligformål. Leiligheten har et bruksareal på 53 m² og har vært brukt som bolig uten formell godkjenning tidligere. Formålet med tiltaket er å legalisere denne bruken etter gjeldende regelverk.

Separat branncelle og uteområde

Bruksendringen innebærer at sekundærleiligheten skilles ut som en egen branncelle separat fra hovedboligen, noe som øker sikkerheten for beboerne. Arbeidet med tilpasningene og oppdelingen utføres av byggmester Braathen og Brenden, basert på prosjektering fra konsulentselskapet Øst-Tek. Det etableres også eget uteoppholdsareal og parkering tilknyttet leiligheten på eiendommen.

Godkjent plan med søkeransvar

Øystein Topp fungerer som selvbygger og ansvarlig søker for prosjektet på vegne av eierselskapet Topp Eiendom AS, som har levert søknaden gjennom Østlandske Byggeteknikk. Det foreligger en godkjent gjennomføringsplan som sikrer at tiltaket skal gjennomføres i tråd med gjeldende plan- og bygningslov, og det er gitt nabovarsel i forbindelse med søknaden.

Bedre utnyttelse og trygghet

Prosjektets gjennomføring bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse og gir flere boligenheter innenfor samme eiendom, som er positivt for boligtilgjengelighet i området. Samtidig blir boarealet gjort forskriftsmessig med hensyn til brannvern og tekniske krav, noe som gir trygghet for fremtidige brukere.

Redusert risiko gjennom fagledelse

Risiko forbundet med prosjektet knytter seg hovedsakelig til gjennomføring av brannsikring og bygningsmessige tilpasninger som må være forskriftsmessige. Alle tiltak gjennomføres i henhold til godkjent planlegging og under ledelse av godkjente fagfolk, noe som reduserer risikoen for avvik og feil.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Gjøvik

Adresse

Innlandet > Gjøvik

Fjellheimvegen 25
2817 Gjøvik

Matrikkel (gnr/bnr)

50/25

Verdi og størrelse

53 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Øst-Tek Østlandske Byggeteknikk

Entreprenør: BYGGMESTRENE BRAATHEN OG BRENDEN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsledning

avtrekk

bad

biloppstillingsplass

bod

bodplass

boenhet

bolig

branncellebegrensning

bustad

bygg

byggested

byggetrinn

+47

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

dagslys

dør

enebolig

fasade

fritidsbolig

garasje

grunn

inngang

isolasjon

kjøkken

kolonne

konstruksjon

leilighet

luftinntak

luftkvalitet

material

nybygg

ombygging

oppholdsrom

overvann

p-plass

panel

parkeringsløsning

parkeringsplass

rør

sekundærleilighet

soverom

sportsbod

tak

tre

trekonstruksjon

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

varmeisolering

vegg

ventil

ventilasjon

ventilering

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

50/25 - Fjellheimvegen 25, Gjøvik - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Nov 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Feb 2021

Vedtak om tillatelse

1. Jun 2021

Ingen av kategoriene passer

1. Jun 2021

Ingen av kategoriene passer

1. Jun 2021

Søknad om ferdigattest

30. Nov 2022

Vedtak om ferdigattest

5. Des 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Nov 2022: Byggesak hos Gjøvik kommune

2020/8880 - 50/25 - Fjellheimvegen 25, Gjøvik - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Gjøvik/4710

12. Feb 2021: Byggesak hos Gjøvik kommune

2020/8880 - 50/25 - Fjellheimvegen 25, Gjøvik - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Gjøvik/4710

23. Nov 2020: Byggesak hos Gjøvik kommune

2020/8880 - 50/25 - Fjellheimvegen 25, Gjøvik - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Gjøvik/4710

Oppdateringer

12. Feb 2021

Jostein Fuglerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OPPLAND PROSJEKT CONSULT
OPPLAND PROSJEKT CONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør

23. Nov 2020

Totalt areal lagt til: 53 kvm
Hanne Løkken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øst-Tek Østlandske Byggeteknikk
Per Braathen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTRENE BRAATHEN OG BRENDEN
Øst-Tek Østlandske Byggeteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTRENE BRAATHEN OG BRENDEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.