Rive og gjenoppføre enebolig med carport - Gleinåsveien 15

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving og gjenoppføring av bolig og carport på Gleinåsveien 15, med fokus på å bevare terreng og grønnstruktur. Les mer ↧

Riving og gjenoppføring på tomt

Prosjektet "Rive og gjenoppføre enebolig med carport - Gleinåsveien 15" omfatter riving av den eksisterende boligen og carporten ned til grunnmur på adressen Gleinåsveien 15 i Røyken. Etter rivingen skal det gjenoppføres en erstatningsbolig på samme tomt. Det nye huset blir plassert på den eksisterende ringmuren og bygges i én etasje med tilknyttet carport. Det bebygde arealet (BYA) er planlagt til 157 m², og både mønehøyde og gesimshøyde overholder alle gjeldende reguleringskrav.

Arkitektur tilpasset eksisterende bebyggelse

Prosjektet ledes av tiltakshaverne Roza Barbara og Karol Julian Ciesliski, med Vanebo AS som ansvarlig søker. Utformingen og arkitekturen av den nye boligen er tilpasset eksisterende bebyggelsesstruktur i området, hvor man har lagt vekt på å gjenskape en bolig som er tilnærmet lik den opprinnelige. Fokus har vært på god brukbarhet og høy visuell kvalitet, samtidig som boligen oppfyller tekniske og reguleringsmessige krav.

Vann- og avløpsløsninger med infiltrasjon

Når det gjelder tekniske løsninger knyttet til vann og avløp, skal den nye boligen tilkobles eksisterende stikkledninger. Ved behov vil eldre ledninger bli oppgradert for å sikre funksjonalitet. Overvann skal håndteres lokalt via naturlig infiltrasjon og avrenning, noe som ivaretar områdets eksisterende grønnstruktur. Det er ikke planlagt noen endringer utenfor ringmuren, noe som bidrar til å bevare terrengets opprinnelige tilstand og omkringliggende miljø.

Moderate risikoer ved byggeprosessen

Prosjektet innebærer en moderat bygningsprosess med begrenset risiko, hovedsakelig knyttet til riving og gjenoppføring på samme grunnmur. Fordi gjenoppføringen skjer innenfor eksisterende fundament og med samme utforming som tidligere, reduseres risiko for store byggefeil eller betydelige miljøinngrep i området. Det nærmiljøet og lokal grønnstruktur ivaretas gjennom hensyn til overvannshåndtering og begrensning av nye inngrep utenfor boligens ringmur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Asker

Adresse

Akershus > Asker

Gleinåsveien 15
3440 Røyken

Matrikkel (gnr/bnr)

214/112

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	148 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

VANEBO

Arkitekt

VANEBO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

fasade

+144

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

lestokk

sikring

betong

gård

bygningstype

soner

avkjørsel

arealdel

kvikkleire

utvendig

garasje

parkeringsplass

leire

bolig

redning

tilførsel

strømførende

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

mur

situasjonskart

vannverk

gesims

underlag

terrasse

tilknytar

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

eiendomsgrense

sti

fordeling

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

drehverteiler

sikkerhet

port

ali-ramme

elektro

avløpssystem

seksjon

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

stikkledning

boligområde

tiltaksklasse

oppføring

dispensasjon

avrenning

innretning

byggegrunn

synluge

avkjøring

grønnstruktur

parkeringsareal

infiltrasjon

uthus

sikringstiltak

biloppstilling

grunnmur

biloppstillingsplass

flyplass

grønn

strøk

riving

rømningsstruktur

løftestillingsplass

tiltaksområde

overordnet-sd

brannskade

røyk

carport

grunnflate

områdestabilitet

brannpunkt

ringmur

bruksenhet

murmester

beryse

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

brannspjeld

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

brannkrav

takskontroll

brannprofil

brannprosjekt

parkeringskrav

parkeringskran

mottakskontroll

platting

brannprosjektering

byggelinje

bolighus

boligtype

gulvleggingskart

boligområdet

isoleringsareal

parkeringskrave

garasjeplass

garasjeplate

brannskap

betongmur

tongmur

spiseplass

krypkjeller

bilplass

pipeplass

hovedbru

hovedbruk

brannkrave

næringsbolig

erstatningsbolig

sandbelegg

kloppbru

brannskadet

dusjvegg

hovedbruksenhet

vedbruksenhet

flerebolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

214/112 Gleinåsveien 15 - Riving av brannskadet bolig og gjenoppbygging av ny bolig på samme grunnmur

Søknad om rammetillatelse

23. Feb 2026

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2026

Supplering av søknad

25. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

3. Mar 2026

Supplering av søknad

19. Mar 2026

Behov for mer dokumentasjon

29. Mar 2026

Supplering av søknad

30. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker