Ny enebolig m/ fasade, takterrasse, adkomst - Holmenkollveien 102

Beskrivelse: Moderne rehabilitering og ombygging av bolig på Holmenkollen. Prosjektet omfatter riving av eksisterende bygg og oppføring av nytt med moderne fasade, utvidet takterrasse og forbedret adkomst. Les mer ↧

Riving og nybygg med mellombygg

Prosjektet gjelder oppføring av en ny enebolig på Holmenkollveien 102, der den eksisterende boligen skal rives på grunn av betydelige bygningsmessige svakheter avdekket ved oppstarten i 2018. Tiltakshaverne Anette Haug og Tom Hoelsveen har engasjert NYARK AS til å søke om rammetillatelse og gjennomføre byggeprosessen. Det nye prosjektet inkluderer også et mellombygg mellom bolig og garasje for å bedre adkomsten, samt en mindre utvidelse av boligarealet.

Moderne arkitektur med flatt tak

Den nye eneboligen skal bygges med moderne arkitektur og et stilrent bygningsuttrykk. Det planlegges betydelige fasadeendringer, inkludert en endring av taktypen fra valmtak til flatt tak, samt bygging av en ny takstue med tilhørende takterrasse. Designet tilpasses for å maksimere naturlig lys og utsikt gjennom større glasspartier, noe som vil gi en mer åpen og lys bolig sammenlignet med den innadvendte og mørke opprinnelige boligen. Prosjektet inkluderer også en ny balkong og oppgradering av tekniske og estetiske detaljer for å harmonisere med moderne standarder.

Støttemurer og støyskjermer etablert

Tomten som bebygges ligger på en eiendom omkranset av Holmenkollveien på tre sider, noe som gjør området til en ’øy’ omgitt av trafikk og veier. For å håndtere støy og stabilitet er det etablert støttemurer og støyskjermer rundt eiendommen. Det nye bygget vil få en bebygd areal (BYA) på totalt 298,8 m². Denne løsningen gir bedre utnyttelse av tomtens unike forhold, samtidig som det beholder hensyn til omgivelser og trafikkbelastning.

Pågående rammesøknad og oppfølging

På nåværende tidspunkt er det søkt om rammetillatelse, og NYARK AS følger opp prosjektet kontinuerlig for å sikre en god byggeprosess i henhold til gjeldende lover og reguleringer. Prosjektet legger vekt på å skape en moderne bolig med god funksjonalitet og estetikk, samtidig som det tilpasses det eksisterende miljøet og infrastrukturen rundt Holmenkollveien.

Standard risikohåndtering og miljøtiltak

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om ytterligere risikoer eller miljøfokus i de tilgjengelige dokumentene utover de generelle tiltakene mot støy og støttemurer. Prosjektet forventes å gjennomføres med hensyn til tekniske krav og sikker standard for nybygg, og eventuelle risikoer knyttet til rivning og nybygg vil håndteres på ordinært vis under byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Holmenkollveien 102
0784 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/1609

Verdi og størrelse

298 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: NYARK

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstvei

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

beholder

boenhet

bolig

boligbygg

+127

bolighus

boligområde

boring

bryter

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsmessig

bygningsteknisk

drenering

enebolig

fasade

fasadeareal

fasadeendring

fasadeinndeling

fasadeisolasjon

fjellmasse

fjellskjæring

frostsikring

fundamentering

fylling

garasje

garasjetak

gesims

gesimshøyde

gjenfylling

glassparti

grunn

grunnboring

grunnmur

grøft

himling

hovedinngang

hovedombygging

hus

kantstein

kjeller

kjørevei

konstruksjon

kvikkleire

ledningskart

leilighet

loft

løyfteinnretning

material

mellombygg

mellombygget

mur

mønehøyde

ombygging

ombyggingstiltak

oppføring

oppholdsrom

oppholdssone

originalvindu

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

parkeringsareal

pigging

postkasse

presenning

påbygg

rivetiltak

riving

rør

saltak

sauna

sedumtak

sikring

småhusbebyggelse

snølagringsplass

sokkel

soverom

sprenging

sprengningsarbeid

steinmasse

stikkledning

stue

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

sykkelvei

tak

takflate

takform

takløsning

takoppbygget

takstue

takterrasse

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbakefylling

tilbygg

tomt

tre

underetasje

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusplan

utsprengning

valmtak

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

veigrunn

veisystem

veivedlikehold

vindu

vinrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holmenkollveien 102 - Oppføring av enebolig og riving av eksisterende bygningsmasse

Søknad om rammetillatelse

24. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

30. Nov 2022

Supplering av søknad

19. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

24. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

1. Feb 2023

Supplering av søknad

10. Feb 2023

Gjennomføringsplan

10. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

14. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

2. Mai 2023

Supplering av søknad

12. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

2. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Aug 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

17. Aug 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

19. Okt 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

11. Apr 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Apr 2024

Supplering av søknad

29. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

13. Jun 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

26. Jun 2024

Supplering av søknad

27. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

13. Sep 2024

Klage på vedtak

25. Sep 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Okt 2024

Svar fra annen myndighet

28. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

14. Nov 2024

Klage på vedtak

7. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

21. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

2. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Previous

Next

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2022/17290 - Holmenkollveien 102 - Oppføring av enebolig og riving av eksisterende bygningsmasse

/pro/byggesak/Oslo/70217

10. Feb 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/17290 - Holmenkollveien 102 - Oppføring av enebolig og riving av eksisterende bygningsmasse

/pro/byggesak/Oslo/70217

24. Nov 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/17290 - Holmenkollveien 102 - Oppføring av enebolig og riving av eksisterende bygningsmasse

/pro/byggesak/Oslo/70217

Oppdateringer

13. Sep 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

26. Jun 2024

Camilla Aasgaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mellbye Arkitektur Interiør AS

10. Feb 2023

Anders Buen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Morten Wiese lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Wiese Vann & Miljø
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Wiese Vann & Miljø lagt til som Rådgivende ingeniør

24. Nov 2022

Totalt areal lagt til: 298.8 kvm
Ragnvald Halset lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for NYARK
NYARK lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.