Ny boligbygg m/ matrikkelenhetsdeling, enebolig - Reppevegen 109B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt boligbygg med deling av eiendom i Trondheim. Prosjektet inkluderer utearealer, privat vegavkjørsel og godkjent administrasjon. Les mer ↧

Tomtedeling og byggeareal

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt boligbygg på eiendommen Reppevegen 109B i Trondheim, samt deling av matrikkelenheten knyttet til denne. Den opprinnelige eiendommen på 947 m² deles i to separate tomter: den eksisterende delen med en bolig og uteareal på 398 m², og en nyutskilt tomt på 549 m² som inkluderer 49 m² avsatt til privat vei. Dette gir tilstrekkelige boligareal og uteplasser på begge tomtene, med 120 m² uteareal på den eksisterende og 138 m² uteareal på den nye tomten.

Endret ansvar for søknad

Ansvarlig søkerrollen i prosjektet ble opprinnelig håndtert av Kvam Prosjektadministrasjon AS, som tok seg av nabovarsling og innledende søknadsprosesser. Ved innsending av søknad om rammetillatelse tok HUS arkitekter AS over ansvaret, og de har også utarbeidet en utomhusplan som vektlegger gode uteromløsninger for begge tomtene. Prosjektet inkluderer etablering av adkomst via en privat vei (Reppevegen), hvor arealoverføring til grunneierne allerede er godkjent, noe som sikrer enkel og ubesværet tilgang til den nye tomten uten bruk av naboeiendommer.

Privat vei forbedrer adkomst

En viktig fordel ved dette prosjektet er forbedret tilgjengelighet og bruksmuligheter for den nyutskilte tomten gjennom privat vei-adkomsten, som unngår behov for felles avkjørsel eller å måtte krysse naboers eiendom. Dette vil skape mindre trafikkbelastning for omkringliggende områder og tydeliggjør eiendomsgrensene. Prosjektet legger også vekt på gode uteromsarealer som gir god livskvalitet for beboerne og tilrettelegger for gode boligforhold i området.

Ingen særskilte risikomomenter

Det er ikke rapportert spesifikke risikomomenter ved prosjektet utover vanlig byggerefaring knyttet til eiendomsdeling og nybygg i boligområder. Etablering av privat vei er godkjent og regulert for å unngå uheldige konflikter med naboer. Miljøfokus eller tidslinje for byggeprosessen er ikke nærmere beskrevet i tilgjengelige opplysninger, men prosessen for rammetillatelse er i gang, og prosjektet følger vanlige kommunale regulerings- og godkjenningsrutiner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Reppevegen 109D
7054 Ranheim

Matrikler (gnr/bnr)

29/69

29/162

Verdi og størrelse

549 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomtstørrelse for fradelt eiendom	549 m2
Tomtstørrelse eksisterende bygning med uteareal	398 m2
Uteareal resterende eiendom	120 m2
Uteareal fradelt eiendom	138 m2
Privat veg (Reppevegen) involvert	49 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HUS Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+152

direktefundamentering

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart