Fritidsutbygging med 115 hytter og småbåthavn i Giskavika og Hamn

Beskrivelse: Plan for 115 hytter og småbåthavn med 100 båtplasser i Giskavika og Hamn, Vindafjord. Omfatter veganlegg, naust, friluftsområder og infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for fritidsbebyggelse

Prosjektet omfatter detaljregulering av omtrent 278 dekar i området Giskavika og Hamn ved Skjoldafjorden, Vindafjord kommune, med formål å etablere 115 hyttetomter, naust og et småbåtanlegg med ca. 100 båtplasser. Utbyggingen skjer i tråd med arealene avsatt til fritidsbebyggelse i kommuneplanen, og erstatter deler av en eldre reguleringsplan fra 1990. Det legges vekt på landskapstilpassing, gode solforhold og tilgjengelighet til sjøen, samt friluftsområder til lek og rekreasjon.

Hytter, naust og småbåthavn

Hyttene får et samlet bruksareal på over 95 000 m² med byggegrenser og høydebegrensninger som sikrer at områdets estetikk og terreng bevares. Tomtene varierer normalt rundt 748 m², men tilpasses terrenget for å minimere store terrenginngrep. Det stilles krav til at naust på maksimalt 40 m² skal bygges i tråd med lokale byggeskikker og plasseringer som ivaretar allmenn ferdsel langs sjøsiden. Småbåthamna i Hamn vil bli utvidet betydelig, med en utforming som ikke krever sprengning eller fylling i sjø, og vil tilby båtplass til alle hytteeiere med mulighet for utleie av ledige plasser.

Veganlegg og infrastrukturutvikling

Veganlegg på totalt 2,6 km skal bygges og tilpasses terrenget med bredde på 3,5-4 meter og varierende stigningsforhold. Likeledes etableres flere parkeringsplasser både på tomtene og felles parkeringsplasser, inkludert 17 parkeringsplasser ved småbåthamna og flere gjesteparkeringsområder. Det planlegges felles privat vann- og avløpsanlegg med godt renseanlegg, samt opparbeidede avfallsplasser med snuhammer for renovasjonsbiler. Byggeområder er plassert utenfor fareområder som snø- og steinskred, og byggegrenser sikrer avstand til høyspenningsanlegg.

Miljøhensyn og friluftsverdier

Planen ivaretar viktige miljø- og friluftsverdier. Den åpner for god tilgjengelighet i strandsonen, opprettholder og utvider områder for allmenn ferdsel og rekreasjon, og legger til rette for varierte aktiviteter som bading, fiske og krabbefangst. Tiltakene i sjøen er konstruert for minimal påvirkning på sjøbunnen og plante- og dyreliv. Utbyggerne har lagt stor vekt på å bevare terrengformasjoner og vegetasjon, samt god estetisk tilpasning slik at prosjektet harmonerer med det eksisterende landskapet.

Samarbeid og planrevisjoner

Reguleringsplanen er udarbeidet i samarbeid mellom 22 grunneiere, inkludert stiftelsen Nagelfondet, og har vært gjennom flere revisjoner siden 2019. Tiltakene er planlagt for å oppfylle kommuneplanens krav og tekniske forskrifter. Eksisterende veier videreføres og forbedres for trafikksikkerhet og framkommelighet. Prosjektet legger til rette for en balansert utvikling som kombinerer utbygging av fritidsboliger med hensyn til miljø, landskap, friluftsliv og lokal infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vindafjord

Adresse

Rogaland > Vindafjord

Solheimsvegen
5574 Skjold

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	115 stk
Antall boenheter	115 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nagelfondet

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør: NGI (Norsk Geoteknisk Institutt)

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

avfallshenting

avlaup

avlaupsanlegg

avlaupsnett

badeområde

balkong

benk

biloppstillingsplass

bilparkering

bru

brygge

bryggeanlegg

+105

bustad

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggjegrunn

byggjehøgde

byggjemateriale

byggjeområde

byggteknisk

byggverk

bygning

båtfeste

båtplass

dekk

dør

dørkarm

eps

fasade

fjellvegg

flytebrygge

flytebryggje

forankring

fortau

fritidsbustad

fritidsbygg

frontvegg

fylling

gangsti

garasje

gesimshøgd

gesimshøgde

gjerde

gjesteparkering

grind

grunn

grunnmur

grøft

grøntareal

hytte

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

høgspenningsanlegg

høgspentlinje

infrastruktur

installasjon

jord

karnapp

kloakk

konstruksjon

landskapselement

lausmassedekke

leikeplass

levegg

maskin

montering

mur

museum

naust

naustområde

ombygging

oppstillingsplass

parkering

parkeringsplass

pelar

port

pulttak

rampe

reinseanlegg

rekkverk

samferdselsanlegg

sikring

skjerm

sløkkevatn

småbåtanlegg

sprenging

stein

steinbrygge

stengsel

tak

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomt

torvtak

trapp

tre

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uterom

utfylling

utgraving

uthus

uthusfunksjon

utstyr

veg

veganlegg

veggrunn

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker