Ny enebolig med hybel, garasje og støttemurer - Skaarlistien 37

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for enebolig med separat leilighet, garasje og støttemurer på eiendom gnr. 34 bnr. 39 i Sandnes kommune. Les mer ↧

Ny enebolig med utleiedel

Prosjektet består av oppføring av en ny enebolig med en separat utleiedel, garasje for to biler og støttemurer, beliggende på eiendommen gnr. 34 bnr. 39 i Sandnes kommune, på kote +59,4 moh. Boligen får et totalt bruksareal på 305 m² og et bebygd areal på 175 m². Utleiedelen og garasjeplassen plasseres i underetasjen, som også inkluderer bodplass for begge boenhetene, noe som gir bolig og tilhørende fasiliteter en god funksjonalitet og utnyttelse av tomtens terreng.

Moderne design og terrengtilpasning

Bygget er tegnet i en moderne stil med rene flater, stående kledning og saltak, kombinert med underordnet utbygg mot vest med takopplett og flatt tak mot øst for best mulig terrengtilpasning. Tomten har et skrånende terreng som løses med støttemurer mot sør og nord samt løse murer mot øst, for å sikre en solid, estetisk og funksjonell tilpasning i forhold til omkringliggende bebyggelse og landskap.

Offentlig vann og adkomst

Teknisk tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett er planlagt, med overvannshåndtering gjennom et fordrøyningsanlegg på egen tomt for å redusere belastningen på det kommunale nettet. Slokkevannskravet er ivaretatt ved at det finnes kommunal brannkum i nærheten. Adkomst til eiendommen planlegges i tråd med godkjent situasjonskart, og søknad om avkjørsel behandles parallelt med byggesøknaden for å sikre korrekt og trygg trafikkavvikling.

Prosjektansvar og søknader

Grude Bygg AS har prosjektansvaret, med Hilde Fredriksen som kontaktperson. Det vil bli sendt inn søknad om sanitærmelding i god tid før ferdigstillelse. I tillegg inneholder byggesøknaden en dispensasjonssøknad, nødvendig for at prosjektet skal kunne realiseres på denne spesifikke eiendommen, noe som innebærer at det er vurdert og tilpasset relevante planer og regler for området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Skaarlistien 37
4326 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

34/39

Verdi og størrelse

175 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Proby

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

betong

betongkonstruksjon

bod

bodplass

boenhet

bolig

+156

bolighus

boligtomt

brannkonsept

brannkum

bryter

bunnledningsplan

butikkbygg

byggegrunn

byggested

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bærende

dekk

drivhus

dusj

enebolig

fasade

flis

fordrøyningsanlegg

formelement

forstøtningsmur

fortau

fritidsbolig

fylling

gangveg

garasje

gassanlegg

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grovkjøkken

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

gulv

hall

himling

hotell

hovedbygningskropp

hovedhuskropp

hovedtak

hus

idrettsbygg

innkjørelse

innkjøring

installasjon

jernbanenett

jord

kjøkken

kledning

kobling

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leire

loft

loftsareal

loftstue

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

maskin

membran

membranarbeider

metall

miljøsanering

modul

montering

mur

murarbeid

murerfirma

murmester

mønehøyde

naturstein

naust

nybygg

næringsbygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

plasstøpte

port

produksjonsanlegg

produkt

pukk

påbygg

rekkverk

restaurantbygg

riving

rådhus

rør

rørlegger

rørleggerarbeid

saltak

sanitærarbeid

sikringstiltak

skifer

skiferarbeid

slokkevann

sokkelleilighet

soverom

stikningsservice

stoppekran

stue

støttemur

sykkelveg

tak

takflate

takform

takløsning

takoppbygg

takoppbygget

takopplett

takvinkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

tomt

trafo

trafostasjon

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

undervisningsbygg

uteområde

uthus

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vannmålerkonsoll

vanntilførsel

veg

vei

velux

ventilasjon

verksted

våtrom

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig med garasje og separert leilighet34/39/0/0, Skaarlistien 37

Ingen av kategoriene passer

10. Nov 2023

Søknad om rammetillatelse

10. Nov 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Jan 2024

Supplering av søknad

4. Jan 2024

Svar fra annen myndighet

10. Jan 2024

Vedtak om dispensasjon

10. Jan 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Jan 2024

Supplering av søknad

26. Jan 2024

Erklæring om ansvarsrett

29. Jan 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Jan 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

3. Jan 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

7. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jan 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/03064 - Enebolig med garasje og separert leilighet34/39/0/0, Skaarlistien 37

/pro/byggesak/Sandnes/410248

25. Jan 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/03064 - Enebolig med garasje og separert leilighet34/39/0/0, Skaarlistien 37

/pro/byggesak/Sandnes/410248

10. Nov 2023: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/03064 - Enebolig med garasje og separert leilighet34/39/0/0, Skaarlistien 37

/pro/byggesak/Sandnes/410248

Oppdateringer

29. Jan 2024

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

25. Jan 2024

Stig Gustafsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Lie
Leif Morten Håland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Orstad Rør
Per Selvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STIKNINGSSERVICE
Arnt Serigstad lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, Støttemur for Arnt Serigstad Maskin
Terje Gudmestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ah Bygg Auestad & Håland
Jone Serigstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jærtakst
Anders Lode lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Flislegging, Membran for LODE FLIS OG SKIFER
Brødrene Lie lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Rådgivende ingeniør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Entreprenør
Grude Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
STIKNINGSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
STIKNINGSSERVICE lagt til som Entreprenør
Orstad Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Orstad Rør lagt til som Entreprenør
Jærtakst lagt til som Uavhengig kontrollør
Arnt Serigstad Maskin lagt til som Entreprenør
LODE FLIS OG SKIFER lagt til som Entreprenør

10. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 175 kvm
Hilde Fredriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grude Bygg
Reimund Espeland lagt til som Ansvarsrett for for Proby
Proby lagt til som Arkitekt
Grude Bygg lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.