Ny enebolig med hybel og støttemurer på Bergstien 73A (13/757)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med hybel på Bergstien 73A, inkludert oppføring av fire støttemurer med dispensasjon fra nabogrensekrav. Les mer ↧

Ny enebolig med sokkelleilighet

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende hybel eller sokkelleilighet på eiendommen Bergstien 73A, matrikkelnr. 114/1A42, i sak 13/757. Boligen bygges primært for boligformål, og utgjør et betydelig nytt boligareal tilpasset tomtens terreng med støtte i fire støttemurer som alle er koblet sammen og med boligen.

Dispensasjon for støttemurer under behandling

Til byggeprosjektet inngår også oppføring av fire støttemurer som skal utføres nærmere nabogrensen enn de ordinære grensene fastsatt i plan- og bygningsloven § 29-4. Det ble tidligere gitt dispensasjon av Drammen kommune i 2017 for disse murene, men denne dispensasjonen er senere opphevet av Fylkesmannen i 2018 på grunn av saksbehandlingsfeil. Spesielt gjelder dette en nyoppført støttemur nord for hovedinngangen som ikke var dekket av den opprinnelige dispensasjonen. Saken er dermed sendt tilbake til kommunen for ny behandling, noe som er avgjørende for prosjektets videre fremdrift.

Nytt boligareal med terrengstabilitet

Prosjektet vil kunne tilføre nytt boligareal og moderne boligstandard i området, samtidig som støttemurene vil sikre god terrengtilpasning og stabilitet på tomten. Det er viktig at dispensasjonsspørsmålet blir avklart for å unngå konflikter med naboer og sikre at byggetillatelsen blir korrekt i henhold til lovverk.

Byggeutfordringer ved nabogrense

Fokus på byggeprosessen inkluderer spesielt utfordringer knyttet til bygging nær nabogrense og terrengtilpasning med støttemurer. Disse elementene krever nøye planlegging og kvalitetssikring for å unngå naboprotester og sikre gode grunnforhold rundt byggverket. Det er ikke angitt detaljer om prosjektets tidsplan eller involverte entreprenører. Prosjektets fremdrift avhenger i stor grad av behandling og godkjenning fra Drammen kommune etter at dispensasjonssaken er nybehandlet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Bergstien 73A
3016 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

114/142

Verdi og størrelse

192 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: transpetrol

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsmaskin

avfallsbeholder

avfallscontainer

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

beholder

betong

betongkonstruksjon

biloppstilling

blikk

+155

blikkenslagerarbeid

blikkenslagerarbeider

bod

bodvegg

boenhet

bolig

boligområde

brannkonsept

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggverk

container

dagslys

dekk

drenering

enebolig

energiforsyning

fasade

fjellkant

fjellvegg

forstøtningsmur

fylling

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjenfylling

granittstein

gravemaskin

grunn

grunnarbeid

gulvvarme

gårdsplass

hage

hovedinngang

hovedledning

hus

husnummerskilt

husvegg

infrastruktur

inngang

inngangsnivå

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

jord

jordmasse

kjeller

kjøkken

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftlinje

leca

ledning

ledningsnett

luftavkast

lufttetthet

løyfteinnretning

membran

montering

mur

murerarbeider

murerforretning

mønehøyde

nordfasade

nybygg

oppføring

oppstilling

overbygd

overbygget

overbygging

overbygning

overvann

overvannsledning

ovn

parkering

parkeringsareal

plantekasse

plasstøpte

rekkverk

renne

riving

sanitærarbeid

sentralstøvsuger

sikring

sikringsnett

siporex

skifer

smijern

smijernsrekkverk

sokkelleilighet

soverom

spenne

spilerekkverk

sportsbod

sprengningsarbeider

stablestein

stablesteinsmur

stativ

stein

steinmur

stikkledning

stoppekran

stue

støp

støpt

støttemur

tak

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

terrengtrapp

tomt

trapp

trapperepos

trapperom

trappevange

trekonstruksjon

trestender

treverk

trevirke

tømrerarbeid

tømrerarbeider

underbygging

underetasje

uteareal

utebod

uteoppholdsareal

uthus

utleieenhet

utomhusarbeid

va-ledning

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

vegg

vei

veisystem

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

vvs

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bergstien 73 A, Riving og nybygg - enebolig, dispensasjon (0602)

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

3. Feb 2020

Søknad om rammetillatelse

14. Feb 2020

Ingen av kategoriene passer

21. Feb 2020

Behov for mer dokumentasjon

23. Apr 2020

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Mai 2020

Avklaringer og informasjon

14. Mai 2020

Supplering av søknad

5. Jun 2020

Vedtak om dispensasjon

17. Jun 2020

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2021

Intern korrespondanse

29. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

8. Apr 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Apr 2021

Supplering av søknad

10. Aug 2021

Supplering av søknad

2. Nov 2021

Søknad om ferdigattest

15. Aug 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Aug 2022

Vedtak om ferdigattest

16. Sep 2022

Supplering av søknad

16. Sep 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Sep 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker