Ny enebolig med hybel og støttemurer på Bergstien 73A (13/757)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med hybel på Bergstien 73A, inkludert oppføring av fire støttemurer med dispensasjon fra nabogrensekrav. Les mer ↧

Ny enebolig med sokkelleilighet

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende hybel eller sokkelleilighet på eiendommen Bergstien 73A, matrikkelnr. 114/1A42, i sak 13/757. Boligen bygges primært for boligformål, og utgjør et betydelig nytt boligareal tilpasset tomtens terreng med støtte i fire støttemurer som alle er koblet sammen og med boligen.

Dispensasjon for støttemurer under behandling

Til byggeprosjektet inngår også oppføring av fire støttemurer som skal utføres nærmere nabogrensen enn de ordinære grensene fastsatt i plan- og bygningsloven § 29-4. Det ble tidligere gitt dispensasjon av Drammen kommune i 2017 for disse murene, men denne dispensasjonen er senere opphevet av Fylkesmannen i 2018 på grunn av saksbehandlingsfeil. Spesielt gjelder dette en nyoppført støttemur nord for hovedinngangen som ikke var dekket av den opprinnelige dispensasjonen. Saken er dermed sendt tilbake til kommunen for ny behandling, noe som er avgjørende for prosjektets videre fremdrift.

Nytt boligareal med terrengstabilitet

Prosjektet vil kunne tilføre nytt boligareal og moderne boligstandard i området, samtidig som støttemurene vil sikre god terrengtilpasning og stabilitet på tomten. Det er viktig at dispensasjonsspørsmålet blir avklart for å unngå konflikter med naboer og sikre at byggetillatelsen blir korrekt i henhold til lovverk.

Byggeutfordringer ved nabogrense

Fokus på byggeprosessen inkluderer spesielt utfordringer knyttet til bygging nær nabogrense og terrengtilpasning med støttemurer. Disse elementene krever nøye planlegging og kvalitetssikring for å unngå naboprotester og sikre gode grunnforhold rundt byggverket. Det er ikke angitt detaljer om prosjektets tidsplan eller involverte entreprenører. Prosjektets fremdrift avhenger i stor grad av behandling og godkjenning fra Drammen kommune etter at dispensasjonssaken er nybehandlet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Bergstien 73A
3016 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

114/142

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	192 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

transpetrol

Arkitekt

2 selskaper

RI	5 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+458

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

brann

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

berg

bygningstype

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

jord

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

ledningsnett

bolig

sement

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

kraft

infrastruktur

inngang

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

normarin

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

situasjonskart

adegjerde

forurensning

vannverk

utløp

gesims

underlag

hage

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

ferdsel

metall

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

overflate

vanntilførsel

uteopphold

fylling

tomteareal

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

sanitær

begrensning

industri

lagringsplass

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

sti

ventilasjon

soverom

drenering

terrenginngrep

nabogrense

terrenginngang

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

bratt

profil

gesimshøyde

oppmåling

drehverteiler

sikkerhet

port

vannledning

yttervegg

skråning

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

trase

drener

mønehøyde

brannvegg

seksjon

brannsikker

va-situsjonsplan

stikkledning

overbygg

inngangsparti

boligområde

avfallsplass

tiltaksklasse

overgang

avfallsplan

frisiktgi

virke

renne

planløsning

lager

våtrom

utstikk

sluttrapp

støttemur

brannsikring

balkong

oppføring

dispensasjon

innretning

fasadetegning

byggegrunn

murer

brudd

luft

fitting

masse

brannvei

synluge

tømrer

bor

måler

fortlytte

tømrerarbeid

høyspenning

avkjøring

underetasje

sikkerhetsnivå

inngangspart

innmåling

konstruksjonssikkerhet

topografi

va-forslag

parkeringsareal

uthus

gangvei

utfylling

gangveg

beplante

mast

jern

innkjøring

inntakssystem

høyspent

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

riving

brannkonsept

beholder

trafikkmengde

stikking

rehabilitering

beslag

utskifting

vaskerom

aire-parti

utstikking

overflatevann

overvannsledning

timreur

sokkel

trekonstruksjon

signal

arkitekton

avstandskrav

hovedinngang

gravemaskin

beplantning

innkjørsel

tetthet

sprengning

va-ledning

stativ

hovedledd

steinmur

terrengtilpasning

trapperom

lysforhold

terrenghøyde

apperom

oppmålingsteknikk

terrengendring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

hovedledning

terrengnivå

betongkonstruksjon

lufttett

brannvern

seksjonering

plasstøpt

terrengsnitt

tangkonstruksjon

plasstøp

va-norm

bakkenivå

sportsbod

membran

biltrafikk

blikk

spreng

lås støpt

overbygd

langkonstruksjon

sorteri

treverk

avstandskrave

bruksenhet

dagslys

arkitekturprosjektering

takavfall

lysforheng

brannspjeld

angspartiet

gangspartiet

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

gårdsplass

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

hulrom

støpemur

hybel

trevirke

overbygning

finér

tomtestørrelse

støtningsmur

oppriss

flis

gjord

terrengforhold

underbygging

kraftlinje

risken

brannfarlig

brannfare

tøttemur

avfallsbeholder

klimaanlegg

trafikal

anleggsmaskin

anleggsavfall

gasskilt

stoppekran

inngangsskilt

klimainstallasjon

mure

jordmasse

granitt

vedledning

oppekran

hovedinstallasjon

liminstallasjon

byggelinje

spile

innervegg

gering

ekskasse

pelkran

container

sprengningsarbeid

toppkran

innsatsmur

leggemaskin

retensjonsmur

plantere

stender

pukkstein

murtettingsmur

tettingsmur

veisystem

hempel

hellende

gjenfylling

murerarbeid

platå

rensk

takke

spenne

tære

visningsskilt

arealendring

senking

husvegg

lettemur

utebod

vange

mellomvegg

tilleggsareal

raftlinje

avkast

gjenfyll

armeringsbinder

nummerskilt

repos

regnvann

sanitærarbeider

spiralbor

sanitærarbeid

eierseksjon

steinsmur

husnummerskilt

avtrapp

gangtrapp

insmure

nordfasade

avfallscontainer

utomhusarbeid

avfallsscooter

landmåler

gatenorm

va-avdeling

interiørarbeid

sikkerhetshensyn

tomhusarbeid

knekk

d-masse

åndmåler

sokkelleilighet

lastekasse

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

støvsuger

igjenfylling

fjellveg

plantekasse

henvisningsskilt

isopor

sokkelleie

blikke

gjerarbeid

sentralstøvsuger

rappet

blikkenslager

gulvlist

blikkenslag

brannvernhensyn

einmur

byggekontor

sitka

avtrapping

terrengtrapp

ringsnett

bekkelukking

geokontroll

kvisheringforlevertavfall

tilvegg

trestender

overbygging

fjellvegg

allstøvsuger

trailerstøvsuger

avtrappet

landmåling

ringeriksvei

betongstøp

spilerekkverk

blikkenslagerarbeid

pilerekkverk

spilerekk

flislagt

gangtrasé

luftavkast

smijern

flislag

elbrudd

terrassedekke

terrassedekk

trappere

iscontainer

fallscontainer

parkeringsstrategi

granittstein

trappevange

trappevang

stablestein

pussstein

ranittstein

lagerarbeid

parkeringsveileder

siporex

parkeringsvei

parkeringsveiledning

trapperepos

slagerarbeid

miljøjern

endekke

veibro

terrengrygg

stablesteinsmur

bodvegg

sikringsnett

forbiløper

veibom

lesesteinsmur

fjellkant

underkonstruksjon

frisiktsområde

rapportforavfallsplan

unico

fjellkanal

brannsikkerhetshensyn

terrassetak

veifunksjon

avløpsforvaltning

betongstøpt

biltrafikkmengde

stablesteinmur

overbygger

terrassendekke

sorteringsplass

blikkbeslag

smijernrekkverk

firemeterskrav

skråmur

sorteringsplate

murerforretning

råmur

gangveifunksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bergstien 73 A, Riving og nybygg - enebolig, dispensasjon (0602)

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

3. Feb 2020

Søknad om rammetillatelse

14. Feb 2020

Ingen av kategoriene passer

21. Feb 2020

Behov for mer dokumentasjon

23. Apr 2020

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Mai 2020

Avklaringer og informasjon

14. Mai 2020

Supplering av søknad

5. Jun 2020

Vedtak om dispensasjon

17. Jun 2020

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2021

Intern korrespondanse

29. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

8. Apr 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Apr 2021

Supplering av søknad

10. Aug 2021

Supplering av søknad

2. Nov 2021

Søknad om ferdigattest

15. Aug 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Aug 2022

Vedtak om ferdigattest

16. Sep 2022

Supplering av søknad

16. Sep 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Sep 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker