Kontor- og næringsbygg B13 ved Kragerø havnefront (2007134a)

Beskrivelse: Detaljregulering av B13 i Kragerø havnefront for kontor, næring og parkeringsanlegg med høy fokus på universell utforming og miljøvennlige løsninger. Les mer ↧

Kontorbygg med kvartalsform

Prosjektet omhandler detaljregulering og utbygging av byggeområde B13 sentralt i Kragerø havnefront, med formål å etablere et kontor- og næringsbygg på 3 300 m² BRA. Bygget får en kvartalsformet utforming med tre etasjer, trekledning på både fasade og tak, og er inspirert av Kragerøs karakteristiske småhusarkitektur. Bygningens L-form skjermer mot trafikkstøy, og takterrasse gir sjøutsikt og solforhold under arbeidstid. Nybygget vil ha stor synlighet og tilgjengelighet, plassert nær fergeterminalen, kollektivknutepunkt og hovedvei.

42 parkeringsplasser og ramper

Parkering løses med minimum 42 plasser i kjeller, inkludert ladeplasser for elbiler og parkeringsplasser for bevegelseshemmede, samt sykkelparkering på bakkeplan nær bygget. Det etableres en midlertidig nedkjøringsrampe til underjordisk parkeringsanlegg, som senere erstattes av felles permanente ramper for B13, B14 og B15. Trafikkflyten tilrettelegges med enveis kjøring og tilpassede avkjørsler for større kjøretøy, og ny utforming bidrar til å redusere trafikkmengde internt i området.

Universell utforming og torg

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming med tilgjengelighet for alle brukergrupper, inkludert heis- og trappetilkomst fra parkering til resepsjon og fellesarealer. Det planlegges et offentlig torgareal på nesten 1 dekar med grøntarealer og uteoppholdsarealer, som integreres som en viktig del av byrommet og sikrer gode siktlinjer og orientering.

Miljøvennlig energisystem valgt

Det legges opp til miljøvennlige energiløsninger i byggingen, hvor anbefalt energisystem er væske/vann-varmepumpe med sjøkollektorer for oppvarming og kjøling, basert på en mulighetsstudie som beregner et energibehov på ca. 274 000 kWh. Sedumtak på hovedvolumet bidrar også til lokal overvannshåndtering og estetiske kvaliteter.

Omlegging av VA-ledninger

Omlegging av eksisterende vann-, avløp- og overvannsledninger må gjennomføres i samråd med Kragerø kommune, i tråd med gjeldende normative krav. Flomrisiko håndteres ved at gulvnivå settes minimum til kote +2,5, samt at kjeller og nedkjøringsrampe bygges som tette konstruksjoner med tilhørende terskel. God overvannshåndtering sikres mot sjøen.

Krav før byggestart

Før oppstart av bygging kreves godkjent utomhusplan, dokumentasjon av forurensningsundersøkelser og parkeringsplan. Gjennomføringen skjer i trinn med krav om ferdig opparbeidede tilstøtende gang- og fortauområder. Prosjektet følger planen for fortsatt utvikling av havnefronten, med nye byggeområder B14-B16 som videre utbygging og offentlige funksjoner etter B13 trinnet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kragerø

Adresse

Telemark > Kragerø

Ytre Strandvei 15
3770 Kragerø

Verdi og størrelse

3300 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: B13 Kragerø

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygg

administrasjonsbygning

anlegg

avkjøring

avløp

avløpsledning

benk

bergvarme

biloppstillingsplass

bolig

bussterminal

bygd

bygg

+127

byggegrense

byggeområde

byggeri

byggevare

bygningsmasse

dagslys

dampskipskai

el-anlegg

elektrokjel

fasade

fasadelement

fasadetiltak

fellesareal

fergekai

fergekaien

ferjekai

ferjeterminal

fortau

fotgjengerovergang

frisiktlinje

fundamentering

fylkesvei

fyllmasse

føler

gangadkomst

gangareal

gangvei

gesims

gesimshøyden

gjerde

golvflate

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

gulv

heis

hovedadkomst

hus

infrastruktur

innfartsvei

inngang

inngangsparti

innkjøring

installasjon

jernbane

kai

kjeller

kjelleranlegg

kjellerparkering

kjøleanlegg

kjølemaskin

kjøling

konstruksjon

kontorareal

kontorbygg

kontorbygning

kvartalsbebyggelse

lagerbebyggelse

lagerbygning

lastebil

ledning

leilighet

lyssjakt

løsmasse

masseutskifting

material

nedkjøringsrampe

nybyg

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringslokale

ombygging

oppstillingsplass

oppvarmingsløsning

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsledning

p-hus

p-kjeller

p-plass

pakkhus

parkering

parkeringsanlegg

parkeringshus

parkeringskjeller

parkeringsplass

perforert

påkoblingspunkt

rampe

riksvei

samferdselsanlegg

sedumtak

sikring

skråtak

solcelle

stasjonsbygg

stasjonsbygning

stasjonsområde

sykkelparkering

tak

takfasade

takform

takterrasse

telt

terreng

terskel

tomt

trafikkareal

trapp

trappekjerne

tre

trekledning

tverrprofil

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utgraving

utomhusarbeid

utomhusplan

vann

varmepumpe

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker