Ombygging og brannsanering av tomannsbolig - Ingerthas vei 1

Beskrivelse: Partiell gjenoppbygging etter brann i tomannsbolig, oppgradering av bærende konstruksjoner og brannskille i 2. etasje, med tekniske anlegg modernisert. Les mer ↧

Ombygging og brannsanering

Prosjektet omfatter ombygging og brannsanering av en tomannsbolig fra 1950-tallet, nærmere bestemt Ingerthas vei 1. Arbeidene inkluderer partiell gjenoppbygging og skadeutbedring av en leilighet i 2. etasje på sydsiden, samt oppgradering av tilgrensende brannskillevegger og fellesarealer som ble påvirket av en brann. Bærende konstruksjoner i yttervegger og overgurter byttes ut, og tekniske anlegg i brannskille mot 1. etasje oppgraderes, samtidig som bygningen tilbakeføres til opprinnelig planløsning uten endringer i plassering på tomten.

Oppgradering til TEK17-standard

Byggingen gjennomføres i henhold til dagens byggeforskrifter, TEK17, og medfører oppgradering av bærende konstruksjoner og brannskiller til dagens standard. Yttervegger og tak bygges opp med tilsvarende tykkelse som før, men med forbedret isolasjon for å oppfylle nye krav til varmeisolasjon og lufttetthet. Leiligheten får installert balansert ventilasjon for bedre inneklima. Brannskilleveggene oppgraderes til gjeldende branncellestandard, noe som gir økt brannsikkerhet i bygget.

Prosjektledelse og tillatelser

Prosjektet ledes av tiltakshaver Johan Karl Tietze, med Sweco Norge AS som ansvarlig søker, og Frøiland Bygg Skade AS som fakturamottaker. Prosjektet er søknadspliktig og hører til tiltaksklasse 1, med godkjente avvik og dispensasjoner for oppgradering av eldre bygningsdeler. Arbeidet baseres på opprinnelige tegninger fra byggetillatelsen i 1954, og alle nødvendige endringer vil bli dokumentert gjennom ferdigattest etter fullført arbeid.

Økt sikkerhet og energieffektivitet

Oppgraderingen bidrar til økt sikkerhet og energieffektivitet i eksisterende boligmasse, noe som er viktig for både beboere og nærmiljø. Brannsikringen reduserer risikoen for fremtidige skader og sikrer kvaliteten og levetiden til boligen. Forbedret isolasjon og ventilasjon gir også miljømessige fordeler ved redusert energibruk og forbedret inneklima.

Risiko og planleggingsutfordringer

Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer arbeidet med bærende konstruksjoner og brannskiller i en eldre bygning, samt nødvendigheten av å bevare strukturelle elementer samtidig som standardene heves. Nøye planlegging og gjennomføring er nødvendig for å sikre at sikkerhetskrav og krav til funksjonelle løsninger oppfylles uten unødvendige forsinkelser eller kostnadsoverskridelser.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Ingerthas vei 1
4630 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

40/157

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

baderom

bindingsverk

biobrensel

bjelke

bjelkelag

bod

boenhet

+142

bolig

brannalarmanlegg

branncelle

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskille

brannskillevegg

bygd

bygg

byggegrunn

byggested

byggetomt

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

bygningsteknisk

bærende

bærevegg

bæring

dekk

deponi

dør

energiforsyning

etasjeskille

etasjeskiller

fasade

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

formelement

forretningsbygg

fyllmasse

gass

gjenmuring

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

gulv

gulvvarme

hovedombygging

hus

ildsted

installasjon

isolasjon

jernbanenett

jord

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kjøkken

klimainstallasjon

kloak

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kuldeinstallasjon

kvikkleire

langvegg

ledningsnett

leilighet

leilighetsskillevegg

leire

list

loft

loftsetasje

loftsplan

loftsrom

luftoppvarming

lufttetthet

lydskille

lydvegg

løsmasse

løyfteinnretning

miljøsanering

montering

mur

naturstein

næringsbygg

ombygging

oppføring

overflate

overvann

panelovn

parkering

peisovn

pipe

pipestokk

plassbygd

pukk

reisverk

riving

rivningsavfall

romløsning

rør

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sikringstiltak

skadeutbedring

skap

skorstein

sluk

slukkeinstallasjon

soverom

stue

stålpipe

støpt

tak

takstol

takverk

tomannsbolig

trapp

tre

trekonstruksjon

trevirke

tømrerarbeid

tørkeloft

utbygging

uteareal

va-tilkobling

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

veranda

vindu

vvs

våningshus

våtrom

yttergrense

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ingerthas vei 1 40/157/0/0, endring av bygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

9. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

9. Sep 2022

Supplering av søknad

18. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

25. Nov 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

31. Mar 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

3. Apr 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Jul 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

5. Jul 2023

Vedtak om ferdigattest

22. Des 2023

Søknad om ferdigattest

22. Des 2023

Erklæring om ansvarsrett

17. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Dec 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/01829 - Ingerthas vei 1 40/157/0/0, endring av bygg

/pro/byggesak/Kristiansand/411822

4. Jul 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/01829 - Ingerthas vei 1 40/157/0/0, endring av bygg

/pro/byggesak/Kristiansand/411822

31. Mar 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/01829 - Ingerthas vei 1 40/157/0/0, endring av bygg

/pro/byggesak/Kristiansand/411822

15. Jun 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/01829 - Ingerthas vei 1 40/157/0/0, endring av bygg

/pro/byggesak/Kristiansand/411822

Oppdateringer

22. Dec 2023

FS Mur lagt til som Entreprenør
Aamodt Vvs lagt til som Entreprenør
Aamodt Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør
FRØILAND BYGG SKADE lagt til som Entreprenør
ILDSTEDXPERTEN lagt til som Entreprenør
ILDSTEDXPERTEN lagt til som Rådgivende ingeniør

31. Mar 2023

Tony Tysnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FS Mur

25. Nov 2022

Byggestart lagt til: APRIL 2023 (ESTIMAT)

15. Jun 2022

Arnstein Røsstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SWECO AS
Christian Ferling lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Tore Johannesen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for FRØILAND BYGG SKADE
Lasse Grapendaal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FRØILAND BYGG SKADE
Gerhard Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aamodt Vvs
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.