Påbygg og bruksendring av tomannsbolig - Morgedalsvegen 5

Beskrivelse: Påbygg og bruksendring i kjeller av tomannsbolig fra 1965 ved Morgedalsvegen 5 i Oslo. Ingen økt boenheter, terrenginngrep eller fjernelse av trær. Les mer ↧

Påbygg og bruksendring uten økt boenheter

På Morgedalsvegen 5 gjennomføres et påbygg og bruksendring på en tomannsbolig oppført rundt 1965. Prosjektet inkluderer påbygg på en del av boligen samt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjelleren, hvor tidligere tørkerom omgjøres til kjellerstue. Påbygget gir boligen flere soverom og bad, og oppgraderer standarden til dagens familiestandard uten å øke antall boenheter eller endre byggets fotavtrykk.

Solrik tomt med nabovennlig avstand

Eiendommen har en gunstig beliggenhet på en tomt på 993 m² bruttoareal med netto boligregulert areal på 820 m². Tomten har solrike, rolige uteområder med utsikt øst- og sydover mot Oslo, og inneholder også en garasje- og trafikksbygning på 40,8 m². Påbygget plasseres med minst fire meters avstand til nabogrensen mot øst, slik at det ikke kreves dispensasjon fra naboene.

Ingen terrengendringer. Rømningsvindu oppgradert

Tiltaket innebærer ingen terrengendringer eller fjerning av trær og vegetasjon. Parkeringsbehovet ivaretas gjennom eksisterende garasje og parkeringsplass på terreng, i tillegg til snuplass på egen grunn. Bygningens nye høyder blir gesimshøyde 6,4 meter, mønehøyde 8,15 meter og totalhøyde 10,45 meter. Kjellervindu utvides for å fungere som rømningsvei i tråd med gjeldende forskrifter, og det er vurdert at det ikke er behov for egen brannprosjektering.

Igangsetting tillatelse vente juli 2025

Fremdriften for prosjektet er knyttet til endelig igangsettingstillatelse, som er forventet å foreligge omkring 01.07.2025. I tillegg planlegges det samtidig et underjordisk kabelanlegg som skal erstatte dagens luftledninger for strøm, noe som kan medføre endringer på tomtens trafikksbygning. Det er foreløpig uklart om trafikkbygningen må fjernes som følge av dette.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Morgedalsvegen 5
0378 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

29/222

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ramsfjell Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

boenhet

bolig

byggegrunn

byggteknisk

bygningsdel

dør

fasade

garasje

+45

garasjeplass

gesimshøyde

grunn

grøft

hovedetasje

hovedombygging

kabelanlegg

kjeller

kjellerstue

kraftledning

kraftlinje

kvikkleire

loft

løyfteinnretning

mønehøyde

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

påbygg

rømningsvei

saltak

soverom

tak

takform

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

trafo

trafobygg

trapp

tunnel

tørkerom

underetasje

utomhusplan

valmtak

vann

vaskerom

vei

veivedlikehold

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Morgedalsvegen 5 - bruksendring av kjeller til bolig og påbygg

Søknad om rammetillatelse

17. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Nov 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/21836 - Morgedalsvegen 5 - bruksendring av kjeller til bolig og påbygg

/pro/byggesak/Oslo/422832

Oppdateringer

22. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 0 kvm
Inger Hamre Ramsfjell lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ramsfjell Arkitekter
Ramsfjell Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.