Riving og bygging enebolig m/bod og skur, Ekelundveien 1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og uthus, og oppføring av ny enebolig med bod og renovasjonsskur i Holmestrand kommune. Les mer ↧

Eksisterende bolig vurdert kondemnabel

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende boligeiendom fra 1910 i Holmestrand, bestående av en bolig og et uthus på kommunal grunn. De nåværende bygningene er i svært dårlig forfatning med betydelige råteskader, tankevekkende fundamenteringsproblemer og manglende isolasjon, og er vurdert som kondemnable. Boligen har tidligere fungert som kommunalt boligtilbud, men tilfredsstiller ikke dagens krav og behov.

Ny universelt utformet enebolig

I stedet planlegges oppføring av en ny enebolig i én etasje med tilsvarende boligformål, tilrettelagt spesielt for mennesker som faller utenfor det ordinære boligmarkedet eller har særskilte behov. Den nye boligen er universelt utformet med særlig fokus på skjerming og et hjemlig miljø. Det tilbygges en frittstående bod og et renovasjonsskur, plassert for å skjerme uteplassen mot sør og sikre gode uteområder med privatliv og ro.

Trebygg med energismarte løsninger

Bygget skal oppføres i tre med fundamentert såle, malt panel og teglforblending i sokkelen. Taket får pultform med store, lysinnslippende vinduer for å maksimere naturlig dagslys, noe som er viktig grunnet tomtens plassering i en smal dal omgitt av høye fjellsider og vegetasjon. Det installeres en energismart luft-til-vann-varmepumpe som gir vannbåren gulvvarme, og utedel plasseres for å minimere støy mot omkringliggende områder. Parkeringsplass etableres ved inngangen med mulighet for kommunal bilparkering nord for eiendommen.

Terrengtilpasning og lysforhold vurdert

Prosjektets tomt byr på spesielle utfordringer knyttet til topografi og tilgang på dagslys, da den ligger i en trang dal med høye naturinngrep som fjellsider og løvtrær. Den nye boligens plassering vurderes nøye for å oppnå best mulig lysforhold og samtidig sikre tilstrekkelig avstand til vei og beplantning som skog. Dette understreker prosjektets behov for god arkitektonisk tilpasning til terrenget og omgivelsene.

Tillatelser på plass. KB Arkitekter ansvarlig

Holmestrand kommune har engasjert KB Arkitekter som ansvarlige for forprosjektet og søknadsarbeid, og rammetillatelsen for prosjektet er nå innhentet. Dette sikrer at byggetillatelsene er på plass for å gå videre med detaljert prosjektering og bygging. Prosjektet legger også vekt på universell utforming og miljøvennlige løsninger, noe som gir en moderne bolig tilpasset kommunens sosiale mål og miljøstandarder.

Antall bygg	1 stk enebolig
Antall etasjer	1 etasje
Utebod/renovasjonsskur	1 stk
Parkeringsplasser	2 stk (1 ved inngang, 1 for kommunal bil)

Sentralbord		***@kbarkitekter.no	+47 ** 84
Ingrid J. Sporsem	Kontaktperson for ansvarsrett	***@kbarkitektarkitekter.no	+47 ** 65

BuildPilot

Riving og bygging enebolig m/bod og skur, Ekelundveien 1