Ombygging og energioptimalisering av enebolig - Fjordveien 1

Beskrivelse: Ombygging og energioptimalisering av enebolig i Fjordveien 1. Tiltak inkluderer fasadeendringer, ny kjellertrapp og bruksendring. Prosjektet sikter på å forbedre energiprofiler og boligkvalitet. Les mer ↧

Ombygging og fasadeendringer

Prosjektet omfatter omfattende ombygging og energioptimalisering av en eksisterende enebolig i Fjordveien 1, Ulvøya. Boligen, som tidligere var en tomannsbolig, skal slås sammen til en enebolig med flere vesentlige endringer både i fasade og innvendig planløsning. Arbeidene inkluderer fasadeendringer med etterisolering, utskifting av vinduer til moderne 3-lags energiglass, samt etablering av en ny utvendig kjellertrapp. Terrenginngrepene er minimale og vil ikke påvirke husets karakter.

Kjelleroppgradering med senket gulv

En sentral del av prosjektet er oppgraderingen av kjelleretasjen som i dag har lav takhøyde og begrenset funksjonalitet. Gulvet i kjelleren skal senkes med 34 cm for å øke takhøyden og dermed gjøre rommene mer brukbare. Det planlegges etablering av stue, soverom og bad i kjelleren, i tillegg til ny inngang og innvendig trapp. Kjellergulvet vil isoleres med 15 cm isolasjon for å forbedre både komfort og energieffektivitet.

Energisparing og byggforbedringer

Prosjektet har et sterkt miljø- og energioptimaliseringsfokus. Eksisterende maskinlaftkonstruksjon vil etterisoleres med 15 cm isolasjon for å bedre boligens totale energiprofil. Utskifting til nye, energieffektive 3-lags vinduer vil redusere varmetap og bidra til et bedre inneklima. Det vil også gjøres endringer i bærende konstruksjoner innvendig for å forbedre planløsningen og funksjonaliteten i boligen, noe som samlet styrker boligens levetid og verdi.

Lav risiko og forskriftsmessig

Selv om prosjektet medfører betydelige bygningsmessige endringer, vurderes risikoen som lav, da terrenginngrep er minimale og huset skal beholde sin opprinnelige karakter. Tilpasningene følger gjeldende byggeforskrifter med hensyn til energieffektivitet og sikkerhet, noe som sikrer at prosjektet gjennomføres med hensyn til både tekniske og miljømessige krav.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fjordveien 1
0139 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

195/28

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Borhaven Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Borhaven Arkitekter

Entreprenør: Follo Byggservice

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottaker

avløp

avløpsanlegg

bad

bebyggelsesstruktur

boenhet

bolig

boligenhet

boligområde

byggegrunn

byggeområde

byggservice

byggteknisk

+86

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærende

dekkesav

element

enebolig

energiforsyning

energiglass

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadeliv

flermannsbolig

garasje

glassflate

gressplen

grunn

grunnflate

gulv

gulvvarme

hus

inngang

inngangsdør

inngangsparti

isolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjellergulv

kjellerinngang

kjellernedgang

kjellertrapp

kledning

kvikkleire

loftsetasje

lysgrav

miljøsanering

montering

nabobygning

ombygging

oppholdsrom

overvannshåndtering

panel

parkering

postkasse

påbygg

rekkverk

riving

saltak

skjerming

småhusbebyggelse

sokkel

soverom

spileverk

stue

støttemur

tak

takhøyde

takutstikk

terreng

terrenginngrep

terrengtrapp

tilbygg

tomannsbolig

trapp

tre

trekonstruksjon

trepanel

tømrearbeid

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteareal

valmtak

vannbåren

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

vegg

vei

vindfang

vindu

vindusutskifting

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fjordveien 1 - Sammenslåing fra tomannsbolig til enebolig, bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

20. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

1. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Apr 2023

Supplering av søknad

20. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

30. Jun 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jan 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

1. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

1. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

7. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

10. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune