Bruksendring og fasadeendring av flermannsbolig - Løvåsveien 1A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i loftet med fasadeendringer og oppdatering av brannskiller i firemannsbolig i Øvre Tåsen boligområde. Les mer ↧

Bruksendring av loftet

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av loftet i en firemannsbolig på Løvåsveien 3B fra tilleggsdel til hoveddel, i tråd med en helhetsplan for loftsutviklingen i sameiet Øvre Tåsen. Loftet innlemmes i eksisterende boenhet med ny, mer funksjonell planløsning som forbedrer utnyttelsen av bygningsmassen, blant annet ved å oppfylle krav til dagslys og takhøyde.

Fasadeendringer med nye vinduer

Det søkes samtidig om fasadeendringer på sørøst-, nordøst- og nordvestfasadene, med nye vinduer i ulike størrelser (Velux 55x118 cm og 94x118 cm) plassert symmetrisk for å ivareta byggets arkitektoniske uttrykk. De nye vinduene forbedrer visuelle kvaliteter og isolasjonsevne i henhold til plan- og bygningsloven og gjeldende energikrav.

Oppdatert brannsikkerhet og kontroll

Brannsikkerheten ivaretas gjennom oppdaterte brannskiller i seksjonen, med dokumentert brannkonsept utarbeidet av Oslo Brannkonsult AS og uavhengig kontroll fra Norsk Byggekontroll AS. Tømrermester E Johansen AS vil kontrollere både tidligere og nye tiltak, særlig med tanke på rømningsveier og brannskillekrav.

Nabovarsling og styrets godkjenning

Eiendommens naboer og sameiets styre er varslet om tiltaket, og det foreligger positiv tilbakemelding fra sameiets styre da prosjektet følger estetikk og prinsipper i sameiets helhetsplan. Nabovarslingen er avgrenset til fire naboer på motsatt side av Løvåsveien som kan få utsikt mot de nye takvinduene.

Isolasjon og ventilasjonstiltak

Takkonstruksjonen er isolert med mineralull og innvendig kledd med gipsplater, men vil gjennomgå utbedringer for å redusere risiko for kondens og soppdannelse. Ventilasjon sikres med åpne- og ventilerende vinduer, og vinduenes isolasjonsegenskaper vil kontrolleres og eventuelt forbedres. Saken søkes behandlet som ett trinn med ansvarlig søker for å unngå dobbel saksbehandlingsgebyr.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Løvåsveien 1A
0870 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

53/72

Verdi og størrelse

1100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger i bygget	4 stk
Størrelse på loftsareal som omsøkes til bruksendring	1100 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: STUDIO RODAHL

Rådgivende ingeniør: Brannkonsult

Entreprenør: TØMRERMESTER E. JOHANSEN

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Løvåsveien 3 B - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel loft og takvinduer. Godkjenning i etterkant

Oppdateringer

24. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 1100 kvm
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Joachim Henriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRERMESTER E. JOHANSEN
Jeremias Ndelemani Ngoma Rodahl lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for STUDIO RODAHL
TØMRERMESTER E. JOHANSEN lagt til som Uavhengig kontrollør
TØMRERMESTER E. JOHANSEN lagt til som Entreprenør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør
STUDIO RODAHL lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring av flermannsbolig - Løvåsveien 1A