Bruksendring og fasadeendring enebolig Uranienborg terrasse 2

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av loft fra tilleggsdel til hoveddel og fasadeendringer på verneverdig villa i Uranienborg. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendringer

Prosjektet ved Uranienborg terrasse 2 omfatter en bruksendring og fasadeendring på en villa oppført i 1885 i fransk nyrenessansestil, som inngår i et verneverdig bygningsmiljø i Homansbyen. Hovedhensikten er å endre deler av loftet fra tilleggsdel til hoveddel for å kunne benyttes som varig boareal innenfor eksisterende boenhet uten å opprette ny boenhet. Loftet skal oppfylle tekniske krav til romhøyde og brukbarhet. I tillegg skal baktrappen bygges om slik at den kun betjener villaleiligheten og fungerer som en brannteknisk rømningsvei. Det planlegges også fasadeendringer med innsetting av takvinduer i nedre del av takflatene, der plasseringen er nøye vurdert for ikke å forstyrre det bevaringsverdige miljøet eller være synlige fra bakkenivå eller viktige utsiktspunkter.

Bevaring og godkjenning av enheter

Det gjøres strenge tiltak for å ivareta fasadens bevaringsverdige karakter. Endringene er utformet med stor respekt for områdets historiske preg og er i samsvar med Oslo kommunes loftsveileder samt andre bevaringskrav. Dette sikrer at utseendet på villaen og det omkringliggende miljøet opprettholdes intakt samtidig som funksjonaliteten forbedres. Prosjektet tar også sikte på å oppdatere og bringe godkjenningsstatusen på boenhetene i samsvar med faktiske bruksforhold, etter at det har blitt avdekket bruksenheter uten tidligere søknad. Eiendommen inneholder fire selvstendige boenheter hvorav tre underetasjer allerede er godkjente og bebodde, mens resten av huset nå klargjøres for salg som egen boenhet.

Søknad og prosjektkoordinering

Meinich Arkitekter AS, ved Therese Bruun, er ansvarlig søker for prosjektet og står for kommunikasjonen med Plan- og bygningsetaten. De sikrer at søknaden tilfredsstiller alle krav til rammetillatelse i henhold til gjeldende lover og bevaringsbestemmelser. Gjennom denne koordineringen søkes en godkjennelse som gjør det mulig å gjennomføre nødvendige endringer i tråd med både tekniske, estetiske og bevaringsmessige krav. Det er ikke angitt konkrete risikovurderinger i prosjektets dokumentasjon, men bevaringshensyn og branntekniske løsninger utgjør sentrale temaer i byggeprosessen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Uranienborg terrasse 2
0351 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter totalt godkjent	4 stk
Antall etasjer i bygget	2 etasjer
Bygningsdel: Vognskjul/garasje	1 stk
Antall trappeløp/baktrapper tilpasses	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Brakon

Entreprenør: EA BYGG OG MONTASJE

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Uranienborg terrasse 2 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel på loft

Oppdateringer

4. Mar 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

16. Jan 2025

EA BYGG OG MONTASJE lagt til som Entreprenør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

14. Oct 2022

Henrik Mordal Meyer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Meinich Arkitekter AS
Therese Bruun lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Meinich Arkitekter AS
Meinich Arkitekter lagt til som Arkitekt
Brakon lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring enebolig Uranienborg terrasse 2