Bruksendring og fasadeendring flermannsbolig - Husebygrenda 10A

Beskrivelse: Bruksendring av kjeller med fasadeutvidelse og nye kjellervinduer i tomannsbolig i Husebygrenda borettslag, med tilpasning til reguleringsbestemmelser og Byantikvarens krav. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendringer

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendringer i en tomannsbolig i Husebygrenda 10A, som ligger i Husebygrenda borettslag i bydel Vestre Aker, Oslo. Spesifikt skal to boder i kjelleren bygges om til et vaskerom med ny døråpning. For å bedre lysforholdene i kjelleren skal to kjellervinduer utvides i tråd med forhåndsgodkjente tegninger som er godkjent av Byantikvaren i Oslo. Det planlegges også åpning av en bærevegg, noe som medfører fasadeendringer i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser.

Kjellerutgraving, drenering og isolering

Husebygrenda borettslag består av 96 boenheter med funksjonalistisk arkitektur fra perioden 1948-51, og har horisontaldelte tomannsboliger med tilhørende garasjer og utearealer. Kjelleren hvor endringen skal skje er allerede utgravd, noe som sikrer fundamentet for bruksendringen. Tiltaket inkluderer også drenering og etterisolering av kjellerveggene, både utvendig og delvis innvendig, med mål om å forbedre inneklimaet og redusere energibruken i bygningen.

Større vinduer og rømningsvei

De nye, større kjellervinduene vil gi en dagslysflate på ca. 0,84 m², som dobler det eksisterende lysinnslippet i kjelleren. Det legges også til rette for trygg rømningsvei ved å montere fastmontert møbel under ett av vinduene, slik at avstanden opp til vinduet holdes under 1 meter, og krav til fluktveier dermed oppfylles. Det søkes likevel om unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift (TEK17) angående romutforming, dagslys, utsyn og energibehov, med bakgrunn i prosjektets særlige forutsetninger.

Funksjon og vern sikret

Prosjektet er vurdert som nødvendig og forsvarlig for å sikre en bedre funksjonell bruk av tomannsboligen, samtidig som det verneverdige preget i borettslaget opprettholdes. Kjellerens arealdisponering følger borettslagets forhåndsgodkjente planer, slik at bodarealet i både kjeller og loft opprettholdes uten endring i byggets høyde eller på utearealene. Tidligere utgravinger av kjeller er registrert og kontrolleres i prosjektet, og eventuelle avvik i forhold til opprinnelige tegninger blir utbedret av ansvarlig foretak.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Husebygrenda 10A
0378 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	1 stk
Boenheter i borettslaget	96 stk
Rekkehus i borettslaget	52 stk
Horisonaldelte tomannsboliger i borettslaget	22 stk
Kjellervinduer utvidet	2 stk
Dagslysflate nye vinduer	0,84 m2
Boder som skal bruksendres til vaskerom	2 stk
Barnehage	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HJORTH ARKITEKTER AS.

Rådgivende ingeniør: Lit - Nor

Entreprenør: Lit - Nor

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+39

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Skjerstadveien 10 - Bruksendring, fasadeendring og åpning av bærevegg

Oppdateringer

12. Dec 2022

Olav Andersen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for HJORTH ARKITEKTER AS.
Lit - Nor lagt til som Rådgivende ingeniør
Lit - Nor lagt til som Uavhengig kontrollør
Lit - Nor lagt til som Entreprenør
HJORTH ARKITEKTER AS. lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring flermannsbolig - Husebygrenda 10A