Bruksendring og fasadeendringer i tomannsbolig - Farmen øvre 11

Beskrivelse: Innvendig bruksendring av kjellerrom, ny trapp mellom etasjer og mindre fasadeendringer i tomannsbolig. Flere tidligere utførte modifikasjoner oppdateres i kommunen. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeoppdatering

Prosjektet omfatter en bruksendring og fasadeendringer i en eksisterende tomannsbolig på Farmen øvre 11. Hoveddelen av ombyggingen består i å gjøre to rom i kjelleren om fra tilleggsdel til hoveddel, noe som krever forbedret adkomst ved etablering av en ny trapp mellom kjelleren og 1. etasje. I tillegg gjøres det endringer på fasaden og i planløsningen for å oppdatere bygningens funksjonalitet og estetikk.

Omlegging av vinduer og altan

Fasadeendringene inkluderer blant annet flytting av vinduer fra sør- til østfasade i 1. og 2. etasje, utskifting av et stuevindu med en terrassedør, bytte av plassering mellom soverom og kjøkken for å skape en åpen stueløsning, innbygging av en altan i 2. etasje over inngangspartiet, samt montering av et lite vindu i kjelleren mot nord. Disse endringene er dokumentert for å oppdatere kommunens arkiv med korrekte tegninger, da tidligere mindre endringer ikke har vært innsendt samlet.

Utvidelse av kjellervinduer og lysgrav

For å sikre gode rømningsveier og tilfredsstillende lysforhold, blir to vinduer i den nye stuen i kjelleren utvidet i høyden. Samtidig etableres en mindre lysgrav på cirka 40 cm utenfor disse vinduene for å ivareta dagslys og rømningsmuligheter. Ventilasjonen og tilgangen til dagslys i kjellerens soverom opprettholdes gjennom to eksisterende vinduer mot øst. Over disse vinduene er det bygget en terrasse i en tidligere godkjent byggesak.

Arkitektansvar og regelverk

Prosjektet ledes av sivilarkitekt Magnar T Westbye, som har hatt ansvar for både prosjektering, dokumentasjon og søknadsarbeid. Det er ikke angitt spesifikke entreprenører eller byggefirmaer, men all bygningsmessig endring skjer innenfor eksisterende bygningsmasse hvor det stilles krav til at tiltaket tilfredsstiller myndighetenes krav til rømningsveier, dagslys og ventilasjon.

Planlagt med fokus på sikkerhet

Det foreligger ingen konkrete opplysninger om prosjektets tidsramme, risiko eller miljøhensyn i det tilgjengelige materialet. Likevel kan det antas at endringene av bruksenhetene og fasaden er planlagt med tanke på både brannsikkerhet og trivsel for beboerne, samt tilpasning til eksisterende reguleringsplaner og byggtekniske forskrifter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	APRIL 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Farmen øvre 11
3024 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

116/157

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Me-Ro Betongsaging

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

bad

betong

betongsaging

bod

bolig

bygg

byggegrunn

byggested

byggteknisk

bærekonstruksjon

+27

dagslys

dørutsparing

entrée

fasade

fasadeendring

grunn

heis

kjeller

kjøkken

kvikkleire

ledningsnett

lysgrav

overvann

rømningsvindu

stue

terrasse

tomannsbolig

trapp

trappekompani

tørkerom

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vei

ventilasjon

vindu

vinterhage

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Farmen øvre 11, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Feb 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Feb 2024

Supplering av søknad

1. Mar 2024

Supplering av søknad

4. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

19. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

4. Apr 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Apr 2024

Vedtak om ferdigattest

9. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Apr 2024: Byggesak hos Drammen kommune

24/6042/116/157 - Farmen øvre 11, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Drammen/278683

19. Mar 2024: Byggesak hos Drammen kommune

24/6042/116/157 - Farmen øvre 11, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Drammen/278683

23. Feb 2024: Byggesak hos Drammen kommune

24/6042/116/157 - Farmen øvre 11, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Drammen/278683

Oppdateringer

23. Feb 2024

Magnar Torkildsen Westbye lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKITEKT MAGNAR WESTBYE
Aa-smwv A SAMUDE lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HÅLK FUW * - ERAWU. 1INL. ' ARNE 158 $AUDE
Rita Elise Jakobsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Trappekompaniet
Stian Rønningen lagt til som Ansvarsrett for Betongsaging for Me-Ro Betongsaging
Trappekompaniet lagt til som Rådgivende ingeniør
Me-Ro Betongsaging lagt til som Entreprenør
SIV ING ARNE SANDE lagt til som Rådgivende ingeniør
ARKITEKT MAGNAR WESTBYE lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.