Påbygg og fasadeoppgradering enebolig Lachmanns vei 80B

Beskrivelse: Påbygg på eksisterende bolig i Lachmanns vei 80B med full andre etasje, riving og gjenoppføring av balkonger, og oppgradering av fasade med moderne uttrykk. Les mer ↧

Utvidelse med ny andre etasje

Prosjektet «Påbygg og fasadeoppgradering enebolig Lachmanns vei 80B» omfatter en betydelig utvidelse av en eksisterende enebolig ved å bygge på deler av taket for å etablere en full andre etasje. I denne forbindelse rives to balkonger, hvorav én erstattes med en større balkong, og en utvendig trapp fjernes. Byggets høyde økes noe over gjeldende mønehøyde for å møte nye innvendige høydekrav, men fotavtrykket og eiendommens situasjonsplan endres ikke. Dette sikrer at tiltaket ikke påvirker terreng eller naboskapets utsyn.

Moderne fasade med pulttak

Arkitektfirmaet BAS arkitekter AS har ansvaret for planlegging og gjennomføring av prosjektet. De står for en helhetlig oppgradering av fasaden som kombinerer en moderne estetisk profil med materialvalg som trekledning i gyllen og mørk utførelse. Vindusåpningene holder seg i all hovedsak uendret, mens takets flater videreføres som pulttak med to ulike høyder, der vestre del som bygges på får høyest høyde. Tiltaket er tilpasset eksisterende bebyggelse med varierende saltak og treverk, og følger gjeldende reguleringsbestemmelser for form og volum.

Terreng og naboer ivaretatt

Prosjektets beliggenhet i et etablert småhusområde med frittliggende boliger gjør det viktig å ivareta terreng og vegetasjon. Ved fjerning av den utvendige trappen og øvrige tiltak sikres et uendret uteområde uten negativ påvirkning på omkringliggende grønne områder. Den justerte høyden på tilbygget ble endret etter nabovarsel for å sikre bedre tilpasning til nabobygg og -miljø, og for å beholde utsyn for naboene. Dermed reduseres konfliktpotensialet i forhold til beboere i nærområdet.

Økt boareal med høy standard

Dette prosjektet bidrar til modernisering og forbedring av boligen ved å øke boarealet og samtidig løfte det arkitektoniske uttrykket til en mer tidssvarende standard. Påbyggingen muliggjør bedre innvendige høyder og større funksjonalitet i boligen uten å øke fotavtrykket. Samtidig ivaretas viktige hensyn knyttet til estetikk, naboer, og naturmiljø. Prosjektet bidrar slik til å opprettholde kvaliteten i boligområdet og møte nye krav til boligstandard.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lachmanns vei 80B
0495 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

75/958

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BAS Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

balkong

bebyggelsesstruktur

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

byggning

bygningsmasse

element

+45

enebolig

fasade

garasje

gesims

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

hus

innkjøring

kledning

kvikkleire

løyfteinnretning

material

oppføring

overflate

overvann

parkering

pulttak

påbygg

riving

saltak

sanitærinstallasjon

sikring

småhusbebyggelse

småhusområde

sprenging

tak

takform

takterrasse

terrasse

terreng

terrengtilpasning

trapp

trekledning

underbygger

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannbehandlingsanlegg

vanngjennomtrengelig

vanntunnel

vei

vindu

vindusåpning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lachmanns vei 80 B - påbygg og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

22. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Dec 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/23510 - Lachmanns vei 80 B - påbygg og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/457140

Oppdateringer

29. Dec 2025

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Kjell Christian Krange Thorsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BAS Arkitekter
BAS Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.