Ombygging og godkjenning av leiligheter

Prosjektet omfatter ombygging og godkjenning av tre separate leiligheter i en eksisterende lagerbygning i Stavanger. To av leilighetene, leilighet 2 og 3, ble etablert på midten av 1990-tallet, men oppfyller ikke dagens byggeforskrifter og mangler derfor formell godkjenning. Leilighet 1 omgjøres fra en tidligere utleieenhet til boligformål, med omfattende ombygginger og oppgraderinger for å møte kravene til godkjenning og moderne boligstandard.

Brannsikring og fasadeoppgradering

For å oppnå godkjenning skal alle tre leiligheter gjøres til egne brannceller. Dette innebærer installasjon av brannskiller innvendig for å sikre tilstrekkelig brannsikkerhet i henhold til gjeldende forskrifter. I tillegg gjennomføres fasadeendringer, der vinduene tilbakeføres til opprinnelig utseende med krysspostvinduer og fire ruter. Disse fasadearbeidene vil også omfatte utvendige tiltak for å bevare bygningens estetiske uttrykk samtidig som funksjonaliteten forbedres.

Omregulering for boligtilpasning

Hensikten med prosjektet er å omregulere og tilrettelegge eksisterende lagerareal til boligformål, noe som vil bidra til økt boligtilbud i Stavanger og bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse. Prosjektet søker dermed å møte etterspørselen etter boliger i området samtidig som det tar i bruk og forbedrer en bygg som tidligere hadde annet formål.

Kvalitetssikring og godkjenningskrav

Det kreves godkjenning i henhold til gjeldende brannsikkerhets- og byggestandarder før prosjektet kan ferdigstilles, noe som kan påvirke fremdriften. Risiko knyttet til prosjektet inkluderer å sikre fullstendig samsvar med dagens krav, særlig innen brannsikkerhet og bygningsmessige oppgraderinger. Arbeidene vil derfor gjennomføres med fokus på grundig kvalitetssikring for å unngå avvik og forsinkelser.