Sammenslåing og kjellerinnredning enebolig Finnhaugveien 1-1A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for sammenslåing av tomannsbolig til enebolig, bruksendring og innredning av kjeller med fasadeendringer i Finnhaugveien 1, Oslo. Les mer ↧

Ombygging av tomannsbolig til enebolig

Prosjektet 'Sammenslåing og kjellerinnredning enebolig Finnhaugveien 1-1A' omfatter ombygging av en horisontaldelt tomannsbolig, opprinnelig oppført i 1934 med tilbygg fra 1955, til en enebolig i Oslo. Tiltaket inkluderer fasadeendringer som ny terrassedør mot sør samt reduksjon av garasjeport til dør, tilpasset den eksisterende byggestilen. En betydelig del av prosjektet er bruksendringen av kjeller fra tilleggsdel til rom for varig opphold, som innebærer etablering av ny nedgang, lyskasser og åpninger i bærevegger for å tilrettelegge for funksjonell innredning.

Kjeller med radonsperre og rømningskrav

Innredningen av kjelleren innebærer omfattende tekniske tiltak for å sikre et godt og trygt bomiljø. Det blir oppgravd og bygget opp nytt kjellergulv med radonsperre, isolasjon og varmekabler, noe som gir en romhøyde på minimum 2,05 meter uten å påvirke ytterveggene eller kreve underbygging. Kjellervinduene blir utvidet med 90 cm på høyden for å tilfredsstille kravene til rømningsveier og tilgang på naturlig lys, og tilhørende lyskasser tilpasses med maksimal dybde på 0,5 meter. Terrengnivået rundt huset opprettholdes slik at det ikke oppstår en vollgrav-effekt.

Opprettholder byggehøyde og parkeringsplasser

Prosjektet følger gjeldende tillatelser og reguleringer uten at det skjer økning i bebygd areal eller høyde. Byggets gesims- og mønehøyde holdes uendret, og den totale høyden ligger under maksimalt tillatt 10,5 meter. Kjelleretasjen planlegges med to uavhengige rømningsveier samt ventilasjon tilpasset med lufteventiler og åpningsbare vinduer for et godt inneklima. Utomhusplanen er oppdatert med justerte parkeringsmuligheter, hvor man beholder tre parkeringsplasser på terreng og én garasjeplass, i tråd med endret bruk.

A-ARK AS ansvarlig søker og kvalitet

Ansvarlig søker for prosjektet er A-ARK AS ved Anette Kildal, som også har ansvar for eventuell innsending av endringssøknader knyttet til parkeringsplassene. Prosjektet gjennomføres innen gjeldende reguleringsplan med fokus på kvalitet, funksjonalitet og estetisk tilpasning til eksisterende boligstruktur.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Finnhaugveien 1A
0760 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

12/92

Verdi og størrelse

100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: A. HOKHOLT ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betong

betongarbeid

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligenhet

branncelle

+127

brannventil

brønn

bunnrepo

bunnrepos

bygd

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

bygning

bygningsdel

bygningsdelelinje

bygningsfasade

bygningsnummer

bygningspunkt

bærekonstruksjon

bærende

bærevegg

dagslys

dør

enebolig

energibrønn

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fisketrapp

fortau

frontvegg

førsteetasje

garasje

garasjeplass

garasjeport

gesims

gravearbeid

gravefirma

grunn

grunnarbeid

gulv

hovedhus

hus

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innmåltre

installasjon

isolasjon

isolering

kjeller

kjellernedgang

kjellertrapp

kjellervindu

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

ledning

lekeplass

lufteventil

lysgrav

lyskasse

montering

mønelinje

nybyg

nybygg

ombygging

oppføring

overvannsledning

p-plass

pigging

port

pvc-u

radonsperre

rømingsvei

rømningsvindu

sanitærinstallasjon

sikringssoner

sikringstiltak

skjerm

sluk

småhusområde

soverom

spillvannsledning

stengeventil

stue

støttemur

støyskjerm

takhøyde

takkant

takoverbygg

takoverbyggkant

taksprang

taksprangbunn

terrassedør

terreng

terrengarbeid

tilbygg

tomannsbolig

trapp

trappbygg

trapperom

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underbygging

utfylling

utomhusplan

vann

vannbehandlingsanlegg

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannledning

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vegdekkekant

vei

veigrunn

veisystem

veranda

vindu

vindusåpning

vollgrav

våningshus

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Finnhaugveien 1 A - Bruksendring og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

20. Mar 2024

Forhåndsuttalelse

4. Apr 2024

Situasjonsplan

26. Jun 2024

Forhåndsuttalelse

16. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

20. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

25. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker