Riving og nybygg av enebolig og garasje - Robsrudhaugen 6

Beskrivelse: Oppføring av enebolig med frittliggende garasje i Lørenskog. Dette er den første av tre separate rammesøknader for prosjektet, involverer riving av eksisterende bygg og deling av eiendommen i tre parseller. Les mer ↧

Riving og tomteoppdeling

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bebyggelse på eiendommen Robsrudhaugen 6, etterfulgt av oppdeling av tomten i tre parseller. Hver parsell skal bebygges med en ny enebolig, hvor den første parsellen allerede har fått godkjent plan og bygging. Det skal også bygges frittliggende garasje tilhørende hver bolig, i henhold til vedlagte tegninger og gjeldende reguleringsplaner for småhusområde.

Bygging i henhold til regler

Byggingen skal utføres i tråd med lokale forskrifter og bebyggelsesplaner som sikrer at prosjektet harmonerer med eksisterende småhusbebyggelse i området. Det er lagt vekt på infrastruktur som vann, avløp og veirett, hvor nødvendige erklæringer allerede følger søknadene. Videre er høyspentledninger som tidligere krysset området lagt om og lagt i bakken ved tidligere utbygging, noe som reduserer risiko knyttet til elektriske farer under byggearbeidet.

Økt boligtilbud og fornyelse

Prosjektet legger til rette for en bedre utnyttelse av tomten og bidrar til fornyelse og økt boligtilbud i småhusområdet. Gjennom delingen av tomten og oppføring av nye eneboliger med garasje, styrkes lokalsamfunnets boligtilbud på en måte som ivaretar områdets karakter og infrastruktur.

Sikkerhet og risikominimering

Risikoaspekter ved prosjektet inkluderer håndtering av riving av eksisterende bygninger, særlig med tanke på sikkerhet for arbeidere og naboer, samt tilrettelegging for nødvendig infrastruktur. De etablerte planene og godkjente tillatelser bidrar likevel til å minimere usikkerhet i gjennomføringen. Tidligere omlegging av høyspentlinjer til under bakken bidrar også til økt sikkerhet og færre driftsavbrudd i byggefasen.

Godkjenninger og fremdriftsplan

Prosjektet er underlagt flere formelle godkjennelser, hvor rivingen er allerede godkjent og parsellinndelingen søkt om. Byggestart vil følge etter behandling av disse søknadene, og fremdriften planlegges i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser. Ferdigstillelse av den første eneboligen er første skritt i totalutbyggingen av tre boliger på sameiet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Lørenskog

Robsrudhaugen 6
1470 Lørenskog

Matrikkel (gnr/bnr)

105/111

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	3 stk
Antall parseller	3 stk
Frittliggende garasje	1 stk

Aktører

Byggherre: Riis Bygg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+116

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Feb 2023: Byggesak hos Lørenskog kommune

23/1211 - Robsrudhaugen 6 - gnr 105 bnr 111 - Ny bolig - Hus 1

/pro/byggesak/Lørenskog/146987

Oppdateringer

1. Feb 2023

Byggestart lagt til: AUGUST 2023 (ESTIMAT)
Lars Petter Lie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Leif Grimsrud AS
Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Espen Grüner lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SØRAN Industriveien
Daniel Halvorsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peisselskabet
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Morten Ekeberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STAVANGER 2024 GROUP
Torstein Dahl lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Riis Bygg
Roger Halvorsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prestmåsan RØR
Ove Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Termografi og Byggteknikk
Leif Grimsrud lagt til som Entreprenør
Leif Grimsrud lagt til som Rådgivende ingeniør
Peisselskabet lagt til som Entreprenør
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Søran lagt til som Entreprenør
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
STAVANGER 2024 GROUP lagt til som Entreprenør
STAVANGER 2024 GROUP lagt til som Rådgivende ingeniør
Riis Bygg lagt til som Byggherre
Oslo Termografi og Byggteknikk lagt til som Uavhengig kontrollør
VOLLA RØR lagt til som Entreprenør
VOLLA RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
Riis Bygg Entreprenør lagt til som Entreprenør
Riis Bygg Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og nybygg av enebolig og garasje - Robsrudhaugen 6