Bruksendring og ombygging av flermannsbolig - Slemdalsvingen 91

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og ombygging av kjeller i Slemdalsvingen 91, med tilpasninger for oppholdsrom, rømningsvei og parkeringsplass for to boligenheter. Les mer ↧

Bruksendring og hybelplaner

Prosjektet omfatter bruksendring og ombygging av kjellerarealer i to seksjoner (seksjon 1 og 2) i eiendommen Slemdalsvingen 91 i Oslo kommune. Arealene i underetasjen, som tidligere har vært benyttet som felles- og bodareal, omgjøres til oppholdsrom. Seksjon 1 får direkte trapp fra stuen i første etasje ned til underetasjen, mens seksjon 2 vil få en planlagt hybel med adkomst via en innvendig trapp fra andre etasje. Det planlegges også en parkeringsplass på den sørlige delen av eiendommen for hybelen, i henhold til administrative krav ved bruksendringen.

Tilpasset rømningskrav og romhøyde

Rømningsveier og tekniske tilpasninger er nøye vurdert i prosjektet. Kjellervinduene i de berørte arealene har en høyde fra gulv på 117 cm, noe som overstiger minstekravet for rømningsveier. For å tilfredsstille kravene vil det derfor monteres et trappetrinn under hver vindu slik at vinduskarmen maksimalt blir 100 cm over gulv. Romhøyden i underetasjen er noe over 2,2 meter, noe som anses tilfredsstillende i henhold til gjeldende forskrifter, selv om bygget er av eldre årgang.

Arkitekt og godkjenningsprosess

Prosjektet utføres på vegne av tiltakshaver av ADAPT Arkitekter AS, med sivilarkitekt Roar Svendsen som ansvarlig for den arkitektfaglige oppfølgingen. Søknad for bruksendring og ombygging er sendt til Oslo kommunes avdeling for byggesak for godkjenning i henhold til plan- og bygningslovgivningen. Timing for godkjenning og videre fremdrift vil avhenge av kommunens behandling av søknaden.

Bedre arealutnyttelse og parkering

Det er lagt særlig vekt på å sikre tilfredsstillende tilgangs- og rømningsforhold samt tekniske krav til romhøyde og vindushøyde ved ombyggingen. Prosjektet legger videre til rette for et bedre utnyttet areal i kjelleren ved å konvertere tidligere boder til brukbare oppholdsrom, noe som gir økt bofunksjonalitet og bedre utnyttelse av bygningsmassen. Parkeringsløsningene som planlegges vil bidra til å ivareta kravene ved boligendringen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	MARS 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Slemdalsvingen 89
0374 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

41/64

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Visma

Arkitekt

RI	2 selskaper

Entreprenør

KI Prosjekt

Entreprenør

KI Prosjekt

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+471

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

vannfors

helle

sikring

gård

bygningstype

skilt

avvik

arealdel

energi

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

ledningsnett

glass

leire

bolig

opphold

strømførende

trapp

bv-senter

inngang

entré

kontor

løfteinnretning

normarin

kjeller

mur

boenhet

hage

bo-monter

ventil

terrasse

oppholdsareal

kjøkken

uteopphold

fylling

tomteareal

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

stasjon

postmottak

industri

skole

lagringsplass

tilbygg

plantegning

arbeidsbord

sti

ventilasjon

renseanlegg

soverom

småhus

nabogrense

ledning

bruksendring

sikkerhet

port

boligbygg

elektro

vinter

fritidsbygg

avløpssystem

seksjon

va-situsjonsplan

rådhus

beredskap

kasse

tiltaksklasse

ombygg

virke

lager

lekeplass

trinn

balkong

oppføring

barnehage

innretning

byggegrunn

fritidsbolig

garderobe

underetasje

toalett

tomannsbolig

mannsbolig

hytte

rømningsvei

parkeringsareal

jernbane

uthus

sikringstiltak

isolert

utfylling

idrett

oppholdsrom

tidsbolig

hall

jern

rekkehus

postkasse

kirke

fagbygg

p-plass

fellesareal

leserareal

verksted

støpekasse

vaskerom

stue

sokkel

kvikkleireskred

ostmottak

kulturhus

leireskred

basseng

energiforsyning

laboratorium

hotell

kjøler

påbygging

brannsted

ombygging

gassforsyning

tetthetsklasse

rørledningforsyning

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

fabrikk

gjestehus

herdhetsklasse

naturfare

trapperom

apperom

takhøyde

undervisning

anneks

seksjonering

ungdomsskole

søppel

sommerhus

lagerbygg

romhøyde

sivilarkitekt

kontorbygning

museum

sykehus

barneskole

brannstans

artgrunnlag

brannstasjon

terminal

industriby

fiskerenne

murskole

våningshus

rinningshus

fritidsbygning

bensin

bruksenhet

industribygning

vertikaldel

servicesenter

vertikaldelt

svømme

boligbygning

fiskeri

restaurant

gipsrom

hybel

inngangsrom

forretningsbygg

e-løsning

kiosk

universitet

hovedfuge

bensinstasjon

sykehjem

underbygging

va-problemstilling

vindfast

kjøpesenter

ombygning

idrettshall

oppbevaring

lagerbygning

gassenter

trappeløp

idrettsbane

tekjøkken

vindfang

vedehus

horisontaldel

skolebygg

galleri

telekabel

garasjebygning

nisjestasjon

parkeringshus

horisontaldelt

hovedetasje

ringhus

skoleby

studio

inngangssenter

ansvarsbelegg

lagerhall

kjeringshus

feriehus

ytterhus

ekspedisjon

turhus

veibygging

takhall

ettshall

rettshall

varehall

tørrbygning

tribune

tribun

innredningsbygning

messehall

idrettsbygg

banestasjon

svømmehall

idrettsby

skolebygning

forretningsbygning

bruksbygning

distribusjonsbygning

overnatting

landbruksbygning

telekom

ventilasjonsbygning

svømmebasseng

restaurantbygg

høgskole

seksjonsbygning

telekommunikasjon

kloster

anleggsstasjon

etasjonsbygning

fengsel

bofelle

svalg

rorbu

hotellbygg

rebelegge

beboelse

kapell

småhusplan

hotellby

helsehus

klinikk

varehus

hotellbygning

indrehus

bofellesskap

fabrikkby

grendehus

idrettsbygning

bedehus

endehus

restaurantbygning

helsestasjon

samfunnshus

el-stasjon

fabrikkbygning

rendehus

rettsbygning

enetasjesbygning

underbygning

fabrikkbygg

behandlingssenter

funnshus

helsebygning

boligbrakke

verkstedsbygg

rystelager

lekepark

handlingssenter

ishall

beredskapsbygg

fengselsby

beredskapsbygning

fengselsbygg

løsbygning

politistasjon

godsterminal

etterhus

seterhus

forskningsbygning

tilsynsbygning

munnhus

fengselsbygning

skapsbygning

primærhelse

dørskapsbygning

ambulansestasjon

redskapsbygning

gatekjøkken

vindetasje

helsestudio

primærhelsebygning

laboratoriebygning

hangarbygning

pensjonat

forskningsbygg

gatehus

primærhelsebygg

helsestue

fryselager

menighetshus

appartement

beredskapsby

telekommunikasjonsbygning

lagerareal

hetteshus

ishal

verkstedsby

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygning

ekspedisjonsbygg

forskningsby

verkstedsbygning

telekommunikasjonsbygg

kommunikasjonsbygning

motell

moske

laboratoriebygg

kurbad

ambulansestasjon

synagoge

fyrstasjon

isolasjonsbygning

kioskby

permisjonsbygning

elekommunikasjonsbygning

kioskbygg

rømningsbygning

energiforsyningsbygning

t-banestasjon

idrettsgarderobe

kioskbygning

trafikktilsynsbygning

kontrolltårn

kunstgalleri

oljestasjon

forsyningsbygning

motellby

tresbygning

energiforsyningsbygg

oratoriebygning

losstasjon

biblioteksbygning

hospits

trafikktilsynsbygg

postterminal

fagtilsynsbygning

fangstbygning

marksko

motellbygning

ventilasjonsrør

motellbygg

tekniskbygning

flyteramme

bygningstypekoder

stasjonsterminal

utmarkskoie

lostårn

uisolert

svalgang

lyterminal

flyterminal

badstue

innrom

eierseksjon

kvikkleirevei

industribygging

vanninstallasjon

kvikkleireveileder

kontorrom

innglassing

seksjonsrom

aksjonsrom

innglasning

ømmebasseng

ventilasjonsrom

el-rom

kjellerareal

stillasjonsrom

isolasjonsrom

kjellervindu

kjølerom

kjellervind

ellervindu

maskinrom

bygård

skinnrom

solenergi

fyrrom

vanninnsats

cafébygning

kafebygg

primærhelseby

vinterhage

hybelleilighet

heismast

innerhage

heismaskin

dusjrom

ringsrom

beboelsesrom

trimrom

portrom

heismaskinrom

søppelrom

pelrom

trappeløsning

adapt

arkade

videregående skole

kontorogforretning

kulturogundervisning

eneboligbygg

garasjeoguthus

annenkontorbygning

hotellogrestaurant

storeboligbygg

innenkontorbygning

annenskolebygning

annenboligbygning

annenprimærhelsebygning

annenberedskapsbygning

annenhotellbygning

annenindusribygning

annenidrettsbygning

rorbu-lignende

tribuneogidrettsgarderobe

annenrestaurantbygning

annenenergiforsyning

våningshustomt

våningshustomannsbolig

bo-ogbehandlingssenter

oppbevaringsrom

garasje-oghangarbygning

bygningforovernatting

uthustilbolig

garasjeoguthustilbolig

ibenholt

skogs-ogutmarkskoie

anneksbolig

fiskeri-ogfangstbygning

energirom

annekstilfritidsbolig

solenergirom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Slemdalsvingen 91 - bruksendring

Følgebrev

30. Mai 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

24. Jun 2025

Supplering av søknad

26. Jun 2025

Supplering av søknad

8. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

14. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

22. Okt 2025

Supplering av søknad

10. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

9. Feb 2026

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Feb 2026

Gjennomføringsplan

27. Feb 2026

Søknad om ferdigattest

2. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker