Bruksendring og ombygging av flermannsbolig - Slemdalsvingen 91

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og ombygging av kjeller i Slemdalsvingen 91, med tilpasninger for oppholdsrom, rømningsvei og parkeringsplass for to boligenheter. Les mer ↧

Bruksendring og hybelplaner

Prosjektet omfatter bruksendring og ombygging av kjellerarealer i to seksjoner (seksjon 1 og 2) i eiendommen Slemdalsvingen 91 i Oslo kommune. Arealene i underetasjen, som tidligere har vært benyttet som felles- og bodareal, omgjøres til oppholdsrom. Seksjon 1 får direkte trapp fra stuen i første etasje ned til underetasjen, mens seksjon 2 vil få en planlagt hybel med adkomst via en innvendig trapp fra andre etasje. Det planlegges også en parkeringsplass på den sørlige delen av eiendommen for hybelen, i henhold til administrative krav ved bruksendringen.

Tilpasset rømningskrav og romhøyde

Rømningsveier og tekniske tilpasninger er nøye vurdert i prosjektet. Kjellervinduene i de berørte arealene har en høyde fra gulv på 117 cm, noe som overstiger minstekravet for rømningsveier. For å tilfredsstille kravene vil det derfor monteres et trappetrinn under hver vindu slik at vinduskarmen maksimalt blir 100 cm over gulv. Romhøyden i underetasjen er noe over 2,2 meter, noe som anses tilfredsstillende i henhold til gjeldende forskrifter, selv om bygget er av eldre årgang.

Arkitekt og godkjenningsprosess

Prosjektet utføres på vegne av tiltakshaver av ADAPT Arkitekter AS, med sivilarkitekt Roar Svendsen som ansvarlig for den arkitektfaglige oppfølgingen. Søknad for bruksendring og ombygging er sendt til Oslo kommunes avdeling for byggesak for godkjenning i henhold til plan- og bygningslovgivningen. Timing for godkjenning og videre fremdrift vil avhenge av kommunens behandling av søknaden.

Bedre arealutnyttelse og parkering

Det er lagt særlig vekt på å sikre tilfredsstillende tilgangs- og rømningsforhold samt tekniske krav til romhøyde og vindushøyde ved ombyggingen. Prosjektet legger videre til rette for et bedre utnyttet areal i kjelleren ved å konvertere tidligere boder til brukbare oppholdsrom, noe som gir økt bofunksjonalitet og bedre utnyttelse av bygningsmassen. Parkeringsløsningene som planlegges vil bidra til å ivareta kravene ved boligendringen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	MARS 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Slemdalsvingen 89
0374 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

41/64

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Visma

Arkitekt

RI	2 selskaper

Entreprenør

KI Prosjekt

Entreprenør

KI Prosjekt

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+468

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

helle

sikring

leire

lager

gård

virke

byggegrunn

bygningstype

skilt

avvik

arealdel

oppføring

innretning

kvikkleire

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

glass

opphold

strømførende

trapp

entré

bv-senter

inngang

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

mur

boenhet

hage

bo-monter

ventil

terrasse

oppholdsareal

kjøkken

jern

fylling

uteopphold

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

postmottak

stasjon

industri

tilbygg

plantegning

skole

lagringsplass

arbeidsbord

ostmottak

soverom

ventilasjon

småhus

nabogrense

renseanlegg

bruksendring

boligbygg

vinter

ombygg

avløpssystem

fritidsbygg

rådhus

beredskap

kasse

ombygging

lekeplass

balkong

barnehage

fritidsbolig

garderobe

mannsbolig

tomannsbolig

underetasje

toalett

rømningsvei

hytte

uthus

jernbane

sikringstiltak

isolert

utfylling

oppholdsrom

idrett

stue

tidsbolig

hall

bruksenhet

rekkehus

postkasse

kirke

fagbygg

p-plass

fellesareal

vaskerom

leserareal

verksted

støpekasse

kvikkleireskred

sokkel

leireskred

va-problemstilling

kulturhus

basseng

laboratorium

energiforsyning

påbygging

kjøler

hotell

tetthetsklasse

brannsted

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

gassforsyning

rørledningforsyning

fabrikk

herdhetsklasse

gjestehus

naturfare

trapperom

apperom

takhøyde

oppbevaring

undervisning

seksjonering

søppel

anneks

overnatting

ungdomsskole

sommerhus

romhøyde

lagerbygg

sivilarkitekt

kontorbygning

sykehus

artgrunnlag

museum

barneskole

brannstans

brannstasjon

terminal

industriby

våningshus

fiskerenne

fritidsbygning

rinningshus

murskole

bensin

industribygg

vertikaldel

servicesenter

vertikaldelt

boligbygning

svømme

fiskeri

hybel

gipsrom

restaurant

inngangsrom

hovedfuge

e-løsning

forretningsbygg

kiosk

universitet

sykehjem

bensinstasjon

vindfast

underbygging

kjøpesenter

ombygning

idrettshall

lagerbygning

trappeløp

gassenter

vindfang

idrettsbane

tekjøkken

horisontaldel

galleri

hovedetasje

garasjebygning

telekabel

vedehus

skolebygg

horisontaldelt

parkeringshus

nisjestasjon

ringhus

skoleby

studio

ansvarsbelegg

inngangssenter

lagerhall

kjeringshus

feriehus

ekspedisjon

ytterhus

veibygging

varehall

turhus

tørrbygning

takhall

ettshall

rettshall

tribune

tribun

innredningsbygning

messehall

idrettsbygg

banestasjon

idrettsby

svømmehall

skolebygning

bruksbygning

distribusjonsbygning

forretningsbygning

landbruksbygning

telekom

svømmebasseng

ventilasjonsbygning

restaurantbygg

telekommunikasjon

seksjonsbygning

høgskole

kloster

anleggsstasjon

etasjonsbygning

beboelse

svalg

fengsel

bofelle

rorbu

rebelegge

hotellbygg

bofellesskap

kapell

helsehus

hotellby

klinikk

varehus

hotellbygning

indrehus

fabrikkby

grendehus

idrettsbygning

småhusplan

endehus

bedehus

restaurantbygning

helsestasjon

samfunnshus

el-stasjon

underbygning

fabrikkbygning

rendehus

rettsbygning

enetasjesbygning

behandlingssenter

fabrikkbygg

funnshus

boligbrakke

helsebygning

verkstedsbygg

rystelager

vindetasje

handlingssenter

lekepark

ishall

beredskapsbygg

politistasjon

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

godsterminal

løsbygning

seterhus

etterhus

tilsynsbygning

lagerareal

forskningsbygning

fengselsbygning

skapsbygning

munnhus

primærhelse

dørskapsbygning

redskapsbygning

ambulansestasjon

gatekjøkken

primærhelsebygning

beredskapsby

helsestudio

hangarbygning

laboratoriebygning

pensjonat

forskningsbygg

primærhelsebygg

gatehus

fryselager

helsestue

telekommunikasjonsbygning

appartement

menighetshus

verkstedsby

ishal

hetteshus

ekspedisjonsboks

telekommunikasjonsbygg

ekspedisjonsbygg

forskningsby

verkstedsbygning

ekspedisjonsbygning

kommunikasjonsbygning

laboratoriebygg

moske

motell

kurbad

fyrstasjon

ambulansestasjon

isolasjonsbygning

synagoge

kioskby

elekommunikasjonsbygning

permisjonsbygning

kioskbygg

rømningsbygning

energiforsyningsbygning

forsyningsbygning

idrettsgarderobe

kioskbygning

kontrolltårn

t-banestasjon

trafikktilsynsbygning

oljestasjon

kunstgalleri

energiforsyningsbygg

tresbygning

motellby

oratoriebygning

losstasjon

biblioteksbygning

trafikktilsynsbygg

hospits

postterminal

fagtilsynsbygning

fangstbygning

ventilasjonsrør

motellbygning

motellbygg

marksko

tekniskbygning

bygningstypekoder

flyteramme

stasjonsterminal

utmarkskoie

uisolert

svalgang

lostårn

primærhelseby

lyterminal

flyterminal

eierseksjon

badstue

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

vanninstallasjon

innrom

industribygging

kontorrom

innglassing

seksjonsrom

innglasning

aksjonsrom

ømmebasseng

ventilasjonsrom

kjellerareal

el-rom

stillasjonsrom

isolasjonsrom

kjellervindu

kjellervind

kjølerom

maskinrom

bygård

skinnrom

solenergi

vanninnsats

fyrrom

kafebygg

cafébygning

vinterhage

innerhage

hybelleilighet

heismast

heismaskin

dusjrom

ringsrom

beboelsesrom

trimrom

portrom

heismaskinrom

søppelrom

pelrom

trappeløsning

adapt

arkade

videregående skole

kontorogforretning

kulturogundervisning

eneboligbygg

garasjeoguthus

storeboligbygg

hotellogrestaurant

annenkontorbygning

innenkontorbygning

annenboligbygning

annenskolebygning

annenprimærhelsebygning

annenberedskapsbygning

annenhotellbygning

annenindusribygning

annenidrettsbygning

tribuneogidrettsgarderobe

rorbu-lignende

annenrestaurantbygning

annenenergiforsyning

bo-ogbehandlingssenter

våningshustomt

våningshustomannsbolig

oppbevaringsrom

garasje-oghangarbygning

bygningforovernatting

uthustilbolig

garasjeoguthustilbolig

ibenholt

skogs-ogutmarkskoie

anneksbolig

fiskeri-ogfangstbygning

annekstilfritidsbolig

energirom

solenergirom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Slemdalsvingen 91 - bruksendring

Følgebrev

30. Mai 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

24. Jun 2025

Supplering av søknad

26. Jun 2025

Supplering av søknad

8. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

14. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

22. Okt 2025

Supplering av søknad

10. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

9. Feb 2026

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Feb 2026

Gjennomføringsplan

27. Feb 2026

Søknad om ferdigattest

2. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker