Rehabilitering og oppgradering av enebolig - Kristinelundveien 13

Beskrivelse: Prosjektet involverer innvendig rehabilitering, bruksendring, samt bygging av ny garasje med bod under ved Kristinelundveien 13, Oslo. Les mer ↧

Modernisering og uteområder

Prosjektet omhandler rehabilitering og oppgradering av en enebolig bygget på 1930-tallet, beliggende i Kristinelundveien 13. Hovedfokuset ligger på å modernisere og forbedre både innvendige og utvendige elementer i boligen, som består av to etasjer samt et loft. Loftet skal omgjøres til et varig oppholdssted, noe som krever omfattende tilpasninger og godkjenninger for ny bruk. I tillegg planlegges flere endringer på uteområdet for å øke boligens funksjonalitet og estetiske uttrykk.

Nye trapper og garasje

De viktigste bygningsmessige tiltakene inkluderer etablering av en ny trapp ved kjøkkeninngangen på nordsiden, flytting av terrasseadkomst til østsiden for bedre direkte tilgang til hagen, samt utvidelse av kjellervinduene på vestfasaden for bedre lysinnslipp. Garasjeporten oppgraderes til glassfoldedører, noe som øker naturlig lys til kjellerområdet. Videre bygges det en ny garasje med bod under, som erstatter den eksisterende carporten, for å skape et ryddigere og mer organisert uteområde som passer boligens helhetlige preg.

Takløft og innvendig rehabilitering

Takstrukturen får også viktige endringer, der bredden på en ark på takets sørsiden økes, og det bygges et takoppløft mot gaten for å sikre bedre lysforhold i loftsetasjen. Disse tiltakene er nødvendige for at loftet skal kunne brukes lovlig til boligformål. Innvendig innebærer prosjektet en omfattende rehabilitering, inkludert en bruksendring av kjellerområdene og plass under terrassene, hvor det skal etableres både baderom og vaskerom. Endringene ivaretar den historiske stilen til huset samtidig som det innebærer praktiske forbedringer for hverdagsbruk.

Økt boligkomfort og bevaring

Prosjektet innebærer en grundig oppgradering som skal bidra til økt boligstandard, bedre utnyttelse av eiendommens potensiale, samt forbedret lys- og luftforhold i både loft og kjeller. Det historiske preget av boligen ivaretas gjennom gjennomtenkte løsninger som kombinerer bevaring med moderne komfort og funksjonalitet. Prosjektets miljøfokus eller spesifikke risikoer er ikke fremhevet i tilgjengelig informasjon, men det vil være viktig med tilstrekkelig godkjenning og planlegging for endringer som tiltak på tak og endret bruk av rom.

Godkjenning og fremdriftsplan

Prosjektets tidsramme og entreprenører er ikke spesifisert i underlaget, men slike rehabiliteringsprosjekter krever nødvendige godkjenninger, særlig i forhold til bruksendring av loft og kjeller, samt tekniske bytter. Dette innebærer tett oppfølging av kommune og relevante instanser for å sikre at alle endringer følger gjeldende lover og forskrifter. Fremdrift og avslutning av prosjektet vil avhenge av godkjenningsprosessen og koordinering av byggemessige arbeider på eiendommen.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Kristinelundveien 13
0268 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

624 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ny garasje	1 stk
Bod under garasje	1 stk
Inngangspartier endret	2 stk
Fasadeendringer	4 sider
Ny trapp mot hage	1 stk
Nytt bad under inngangsparti	1 stk
Nytt vaskerom under terrasse	1 stk
Kjellervinduer utvidet	2 stk
Nytt takopplett	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PI Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+151

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Kristinelundveien 13 - Bruksendring av loft til bolig, fasadeendringer og oppføring av garasje

Oppdateringer

17. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 624 kvm
FIREFRONT lagt til som Rådgivende ingeniør
KRISARCH lagt til som Rådgivende ingeniør

16. Jun 2023

Aleksandra Czekaj lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ragn-Sells Miljøsanering
Tore Klarstrøm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FIREFRONT
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
Ragn-Sells Miljøsanering lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Nov 2022

Bjørn Authen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjørn Authén
Bjørn Authén lagt til som Rådgivende ingeniør

16. Jun 2022

Byggestart lagt til: JUNI 2022 (ESTIMAT)

26. Apr 2022

Øyvind Trydal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TRYPRO HOLDING
Atle Mørch lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INVERTI
GARTNER STIAN RENNESUND lagt til som Entreprenør
INVERTI lagt til som Entreprenør
TRYPRO HOLDING lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Mai 2021

Kristian Schønberg Christensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KRISARCH
PI Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering og oppgradering av enebolig - Kristinelundveien 13