Tilbygg og påbygg enebolig Holteveien 117 - Holteveien 117

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og påbygg i to etasjer på Holteveien 117 med flytting av eksisterende hagestue. Endringer inkluderer også utvidelse av terrasse og trapp. Les mer ↧

To-etasjes tilbygg og kvist

Prosjektet omfatter et tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig i Holteveien 117, Kristiansand. Det planlegges et to-etasjes tilbygg på sør-øst siden av huset samt en ny kvist mot sør-vest. Eksisterende yttervegg i kvisten på nord-øst side flyttes ut til balkongens ytterkant. I tillegg flyttes hagestuen cirka 1,1 meter lavere for å tilpasse seg terrengfallet mot sør-vest, og frigjøre plass til tilbygget.

Øker boligareal og funksjonalitet

Formålet med prosjektet er å øke boligarealet for å møte familiens behov. Den nåværende eneboligen, opprinnelig bygget på tidlig 2000-tall som en 1 ½-etasjes bolig, utvides med et større kjøkken og tilstøtende allrom i første etasje, samt nye rom i andre etasje. Det skal også foretas en bedre utnyttelse av rommene i eksisterende 2. etasje for å øke boligens funksjonalitet.

Ingen endringer i VA-anlegg

Det legges ikke opp til endringer i adkomst eller i eiendommens vann- og avløpsanlegg (VA). Tilbygget og påbygget krever ingen oppgradering eller tilknytning til fjernvarme, og belastningen på VA-anlegget forventes ikke å øke da antall brukere forblir uendret. Det vil bli gjort interne endringer på badet og etablert et ekstra toalett i første etasje for bedre funksjonalitet.

Flatnes Bygg fører byggesak

Byggesaksoppfølgingen ivaretas av Flatnes Bygg Consult AS på vegne av tiltakshaverne Helle Marie Andresen og Lars Andreas Vatne. Prosjektets hovedmål er å forbedre boligkomfort og funksjonalitet uten store inngrep i omkringliggende infrastruktur, noe som bidrar til en smidig byggeprosess med minimal risiko for naboeffekter eller offentlige reguleringer.

Bedre bokvalitet uten belastning

Prosjektet forventes å gi betydelige fordeler ved å tilpasse boligen til dagens behov uten å belaste det eksisterende infrastruktursystemet. Det økte arealet og de forbedrede romløsningene vil gi bedre bokvalitet for familien, samtidig som tiltaket har et begrenset miljøavtrykk ved å unngå store eksterne inngrep.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Holteveien 117
4639 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

92/105

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Flatnes Bygg Consult

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

allrom

alunskifer

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avtrekk

bad

balkong

betong

blikk

blikkenslager

blikkenslagerarbeid

bod

+104

bolig

bolighus

bygd

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggmester

byggservice

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

bygningsnummer

carport

dekk

dusj

enebolig

fasade

fjernvarmetilknytning

flis

formelement

fortau

fuktsikring

gangveg

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

hagestue

helle

hovedsoverom

hus

hylle

infrastruktur

jernbanenett

jord

kjeller

kjellerplan

kjellertrapp

kjøkken

kobling

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

leire

loftstue

løsmasse

løyfteinnretning

membranarbeid

montering

mur

murerfirma

naturstein

ombygging

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

ovn

parkering

peis

pipe

produkt

pukk

puss

påbygg

radonsikring

sanitæranlegg

sikringstiltak

skråvindu

snekkerarbeid

soverom

stige

stue

sykkelveg

terrasse

terreng

terrengarbeid

tilbygg

tilkobling

tomt

torvdekke

trapp

tre

tømrer

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannklosett

vaskerom

veg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

vvs

våtrom

yttergrense

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holteveien 117 92/105/0/0, tilbygg

Søknad om rammetillatelse

30. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

7. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

30. Des 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

31. Des 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Feb 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Feb 2023

Supplering av søknad

27. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/03493 - Holteveien 117 92/105/0/0, tilbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/409843

16. Feb 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/03493 - Holteveien 117 92/105/0/0, tilbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/409843

30. Nov 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/03493 - Holteveien 117 92/105/0/0, tilbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/409843

Oppdateringer

5. Nov 2025

Frode Tversland lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for FLIS OG MURERFIRMA TVERSLAND & CO
Ventistål lagt til som Rådgivende ingeniør
Kaspar Strømme lagt til som Rådgivende ingeniør
Kaspar Strømme lagt til som Entreprenør
Norsk Byggservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Agder Blikkenslager Service lagt til som Entreprenør
SØRLEGGEREN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
SØRLEGGEREN VVS lagt til som Entreprenør
MODUS MUR lagt til som Entreprenør
TMJ entreprenør lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER MAGNAR VATNE lagt til som Uavhengig kontrollør
FLIS OG MURERFIRMA TVERSLAND & CO lagt til som Entreprenør

17. Feb 2023

Byggestart lagt til: MARS 2023 (ESTIMAT)

16. Feb 2023

Torgeir Torper-Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ventistål
Christopher Eikeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SØRLEGGEREN VVS
Gunnar Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MODUS MUR
Håkon A Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norsk Byggservice
Terje Augland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agder Blikkenslager Service
Magnar Vatne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER MAGNAR VATNE
Morten Frustøl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kaspar Strømme
Tor Erik Vatne lagt til som Ansvarsrett for Blikkenslager, Ventilasjon for TMJ entreprenør

30. Nov 2022

Anne Mette Egerdahl lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Flatnes Bygg Consult
Flatnes Bygg Consult lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.