Tilbygg og påbygg med bruksendring enebolig - Mostuveien 5

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og påbygg med bruksendring fra tilleggsdel til baderom på Mostuveien 5 i Sandefjord. Bærekraftig og klimatilpasset boligprosjekt. Les mer ↧

Tilbygg og påbyggareal definert

Prosjektet gjelder tilbygg av takoverbygg ved inngangsparti med et BYA på cirka 6,7 m², samt påbygg i 2. etasje over eksisterende terrasse med BRA på cirka 10,1 m² (BTA 14,9 m²). I tillegg søkes bruksendring av et vindfang, registrert som tilleggsdel, til hoveddel i form av baderom. Den eksisterende BYA på eiendommen er omtrent 131 m², og det nye arealet blir cirka 137,7 m² på en tomt på omtrent 1196,6 m².

Bærekraftig tilpasning og gjenbruk

Tiltaket er tilpasset den eksisterende boligen og nærmiljøet, med fokus på bærekraftig utvikling. Det legges vekt på gjenbruk av eksisterende konstruksjoner ved at påbygget plasseres på eksisterende terrasse og bygningsvolum, noe som reduserer behovet for nye materialer og inngrep i terreng. Fondamenteringen videreføres fra eksisterende konstruksjon, og fasadeendringer er beskrevet i vedlagte tegninger.

Klimatilpasset bygningsoppgradering

Prosjektet bidrar til redusert klimapåvirkning gjennom oppgradering av klimaskallet i henhold til TEK17 kapittel 13 og kommunens klima- og energiplan. Materialvalg vektlegger visuelle og miljømessige kvaliteter, og takoverbygget er utformet for å beskytte mot økt nedbør og være klimatilpasset framtidige klimabelastninger. Overvann håndteres lokalt på eiendommen i tråd med krav til blågrønne løsninger, noe som styrker miljøfokuset i prosjektet.

Bruksendring av baderom formalisert

Den omsøkte bruksendringen gjelder et baderom som allerede er etablert og i bruk som våtrom, men som tidligere har vært registrert som tilleggsdel (vindfang). Søknaden formalisering av denne endringen til hoveddel, slik at baderommet nå får korrekt status i matrikkel og byggesaksbehandling.

Søknad sendt og under behandling

Tiltakshaver er Vegard Viking Kjosås, og søknaden er sendt inn av Håheim Prosjekt AS ved Fredrik Aasheim Sørensen. Søknaden ble datert 3. februar 2025 og er under behandling i Sandefjord kommune.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Mostuveien 5
3226 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

39/94

Verdi og størrelse

6 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Håheim Prosjekt

Rådgivende ingeniør: BYGGMESTER OLE-MAGNUS E. BREKKE

Entreprenør: BYGGMESTER OLE-MAGNUS E. BREKKE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

baderom

boenhet

bolig

brannseksjonering

brannsikkerhet

byggegrense

byggegrunn

byggmester

+52

bygning

bygningsmasse

bærer

fasade

fasadeendring

fuktsikring

fundamentering

fylling

grunn

grunnforhold

hage

infrastruktur

inngang

inngangparti

inngangsparti

installasjon

isolasjon

klimaskall

knevegg

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

løyfteinnretning

material

membran

overbygget

overvann

overvannshåndtering

parkeringsareal

påbygg

sluk

småhusområde

soverom

tak

takoverbygg

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

tilbygg

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeider

vann

veg

vei

ventilasjon

veranda

vindfang

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 39/94 - Mostuveien 5 - Bruksendring - Tilbygg - Fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Sep 2025

Søknad om dispensasjon

30. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

30. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Sep 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/31573 - Gbnr 39/94 - Mostuveien 5 - Bruksendring - Tilbygg - Fasadeendring

/pro/byggesak/Sandefjord/369043

Oppdateringer

19. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 6 kvm
Fredrik Aasheim Sørensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Håheim Prosjekt
Ole-Magnus E. Brekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER OLE-MAGNUS E. BREKKE
Håheim Prosjekt lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER OLE-MAGNUS E. BREKKE lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER OLE-MAGNUS E. BREKKE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.