Tilbygg og påbygg med bruksendring enebolig - Mostuveien 5

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og påbygg med bruksendring fra tilleggsdel til baderom på Mostuveien 5 i Sandefjord. Bærekraftig og klimatilpasset boligprosjekt. Les mer ↧

Tilbygg og påbyggareal definert

Prosjektet gjelder tilbygg av takoverbygg ved inngangsparti med et BYA på cirka 6,7 m², samt påbygg i 2. etasje over eksisterende terrasse med BRA på cirka 10,1 m² (BTA 14,9 m²). I tillegg søkes bruksendring av et vindfang, registrert som tilleggsdel, til hoveddel i form av baderom. Den eksisterende BYA på eiendommen er omtrent 131 m², og det nye arealet blir cirka 137,7 m² på en tomt på omtrent 1196,6 m².

Bærekraftig tilpasning og gjenbruk

Tiltaket er tilpasset den eksisterende boligen og nærmiljøet, med fokus på bærekraftig utvikling. Det legges vekt på gjenbruk av eksisterende konstruksjoner ved at påbygget plasseres på eksisterende terrasse og bygningsvolum, noe som reduserer behovet for nye materialer og inngrep i terreng. Fondamenteringen videreføres fra eksisterende konstruksjon, og fasadeendringer er beskrevet i vedlagte tegninger.

Klimatilpasset bygningsoppgradering

Prosjektet bidrar til redusert klimapåvirkning gjennom oppgradering av klimaskallet i henhold til TEK17 kapittel 13 og kommunens klima- og energiplan. Materialvalg vektlegger visuelle og miljømessige kvaliteter, og takoverbygget er utformet for å beskytte mot økt nedbør og være klimatilpasset framtidige klimabelastninger. Overvann håndteres lokalt på eiendommen i tråd med krav til blågrønne løsninger, noe som styrker miljøfokuset i prosjektet.

Bruksendring av baderom formalisert

Den omsøkte bruksendringen gjelder et baderom som allerede er etablert og i bruk som våtrom, men som tidligere har vært registrert som tilleggsdel (vindfang). Søknaden formalisering av denne endringen til hoveddel, slik at baderommet nå får korrekt status i matrikkel og byggesaksbehandling.

Søknad sendt og under behandling

Tiltakshaver er Vegard Viking Kjosås, og søknaden er sendt inn av Håheim Prosjekt AS ved Fredrik Aasheim Sørensen. Søknaden ble datert 3. februar 2025 og er under behandling i Sandefjord kommune.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Mostuveien 5
3226 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

39/94

Verdi og størrelse

17 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Takoverbygg ved inngangsparti	6.7 m²
Påbygg i 2. etasje over terrasse	10.1 m² BRA / 14.9 m² BTA
Eksisterende BYA	131 m²
Nytt samlet BYA	137.7 m²
Tomt areal	1196.6 m²
Bruksendring vindfang til baderom	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Håheim Prosjekt

Rådgivende ingeniør: BYGGMESTER OLE-MAGNUS E. BREKKE

Entreprenør: BYGGMESTER OLE-MAGNUS E. BREKKE

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Sep 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/31573 - Gbnr 39/94 - Mostuveien 5 - Bruksendring - Tilbygg - Fasadeendring

/pro/byggesak/Sandefjord/369043

Oppdateringer

19. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 17.4 kvm
Fredrik Aasheim Sørensen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Håheim Prosjekt
Ole-Magnus E. Brekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER OLE-MAGNUS E. BREKKE
Håheim Prosjekt lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER OLE-MAGNUS E. BREKKE lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER OLE-MAGNUS E. BREKKE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og påbygg med bruksendring enebolig - Mostuveien 5