Tilbygg og rehabilitering enebolig Bleike - Jahrenveien 79

Beskrivelse: Tilbygg, påbygg og rehabilitering av eksisterende enebolig på eiendommen Bleike i Fetsund, med fokus på bevaring av tømmervegger og funksjonalitet. Les mer ↧

Prosjektomfang og ansvar

Prosjektet 'Tilbygg og rehabilitering enebolig Bleike - Jahrenveien 79' omfatter tilbygg, påbygg, ombygging og oppgradering av en eksisterende enebolig på eiendommen Bleike, Gbnr. 445/1, Jahrenveien 79, 1900 Fetsund. Initiativtakerne for prosjektet er tiltakshaverne Bente Dørum og John Stensgaard, med arkitekt Aage Blegen, som har solid erfaring innen rehabilitering av eldre bygg. Carl Øistein Grue AS har ansvaret for oppdaterte tegninger og teknisk informasjon knyttet til prosjektet.

Restaurering og påbygging

Selve boligprosjektet inkluderer bevaring og restaurering av de opprinnelige tømmerveggene i huset, som har sin opprinnelse fra 1860 og som har blitt flyttet og ombygget flere ganger, senest i 1980. For å forbedre boligfunksjonaliteten skal det bygges nye rom som en stue på 7400 x 5900 mm, det skal løftes tak over et tidligere påbygg, og det skal etableres nye elementer som vestibyle, terrasse, støttemur og utetrapp. Innvendig planlegges også omfattende endringer som nye korridorer, bad, vaskerom, kjøkken, kontor, soverom og stue, samt tilpasninger i underetasjen inkludert flytting av kjellerlem.

Modernisering av utearealer

Utomhusarealene blir også modernisert og tilpasset for god trafikkflyt mellom bolig, garasje og driftsbygning. Det skal anlegges enkle og effektive løsninger for gårdsplass og gangveier, samt grønne buffersoner og hagerom med plen og beplantning for å fremme et rolig og estetisk tun. En ny gårdsvei planlegges også med tanke på tilgang til redskapsskjul og for å tilrettelegge for kjøring med hester og landbruksutstyr.

Bygningshistorie og regulering

Prosjektet tar hensyn til den eksisterende bygningshistorien og den tradisjonelle gårdsstrukturen, samtidig som det innebærer en betydelig forbedring av funksjonaliteten og boligstandarden. Selv om den eldste delen av bygningen er SEFRAK-registrert, er huset verken fredet eller verneverdig, noe som gir mulighet for moderne tilbygg og rehabilitering uten strenge restriksjoner.

Ingen tidsplan eller risiko

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om prosjektets tidsplan eller eventuelle risikoer, og det er heller ikke fremhevet et spesielt miljøfokus i de tilgjengelige opplysningene.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Jahrenveien 79
1900 Fetsund

Matrikkel (gnr/bnr)

445/1

Verdi og størrelse

57 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: CARL ØISTEIN GRUE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: CARL ØISTEIN GRUE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

balkong

bolig

bolighus

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

bygningskropp

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærende

+64

drenering

enebolig

fasade

fasadeendring

forstøtningsmur

fundament

fylkesvei

gavl

gavlvegg

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

hovedhus

hus

innervegg

inngangsparti

jord

kjeller

kjelleretasje

kloakk

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

løyfteinnretning

montering

mur

ombygging

oppføring

overvann

parkeringsareal

plate

postkasse

påbygg

påle

romløsning

skorstein

skråvindu

soverom

stein

støpt

støttemur

søyle

tak

takoppløft

takvindu

terrasse

terreng

terrengendring

tilbygg

trekonstruksjon

trekull

tømmermester

tømmervegg

tømrerarbeider

underetg

vann

veg

vei

veianlegg

vindfang

vindu

våningshus

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

445/1/0/0 Jahrenveien 79, tilbygg og ombygging av eksisterende enebolig

Svar fra annen myndighet

1. Feb 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

3. Feb 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Mar 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

23. Mar 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

25. Apr 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

26. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Mai 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Jul 2024

Svar fra annen myndighet

5. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

13. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

10. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

27. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

29. Jul 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

18. Sep 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

13. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Sep 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-24/00186 - 445/1/0/0 Jahrenveien 79, tilbygg og ombygging av eksisterende enebolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/394250

22. Mar 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-24/00186 - 445/1/0/0 Jahrenveien 79, tilbygg og ombygging av eksisterende enebolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/394250

Oppdateringer

10. Sep 2024

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

22. Mar 2024

Totalt areal lagt til: 57 kvm
Carl Øistein Grue lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for CARL ØISTEIN GRUE
CARL ØISTEIN GRUE lagt til som Arkitekt
CARL ØISTEIN GRUE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.