Rehabilitering og tilbygg på enebolig Blombakken 9 - Blombakken 9

Beskrivelse: Rehabilitering og ombygging av enebolig på Blombakken 9 som inkluderer tilbygg, takløft, etterisolering og restaurering av fasader i jugendstil. Les mer ↧

Rehabilitering og tilbygg av bolig

Prosjektet omfatter en omfattende rehabilitering og tilbygg av en enebolig på Blombakken 9. Det eksisterende bryggerhuset på vestsiden skal rives og flyttes 2,5 meter mot nord, samtidig som taket heves med en halv etasje for å tilpasses hovedbygningen. Tiltakene inkluderer innvendige og utvendige arbeider som oppgradering av bærekonstruksjoner, fundamenter, våtrom, fasader og nye arealer med et flatt sinktak på søyler.

Bevaring av jugendstilfasade

Bygningens eksteriør rehabiliteres med stor vekt på å bevare og gjenopprette det autentiske jugendstiluttrykket. Fasaden etterisoleres med 5-7 cm isolasjon for å bedre energieffektiviteten, samtidig som veggtykkelsen øker. Kledningen består av profilerte sokkellister og kombinasjoner av liggende og stående glatt høvlet rustikkpanel i ulike etasjehøyder, for å bevare den historiske stilen. Vinduer i 4- og 6-rams krysspostutførelse og andre detaljer som hvite takrenner og nedløp understreker den visuelle helheten.

Oppgradering av tak og inngang

Takoppgraderingen inkluderer en utskifting fra opprinnelig grå flat sementstein til enten flate eller enkeltkrumme teglstein, som også bidrar til bygningens karakter. Det etableres to nye takvinduer mot vest, et nytt inngangsparti med dybde på 2,4 meter og en flate sinkbeslått takløsning over inngangspartiet. Balkongen mot syd utformes som rømningsvei, noe som ivaretar både sikkerhet og funksjonalitet i bygget.

Moderne løsninger med historisk respekt

Prosjektet legger stor vekt på å kombinere modernisering og forbedringer med respekt for bygningens historiske og arkitektoniske verdi. Rehabiliteringsarbeidet gir bedre isolasjon og tekniske løsninger, som øker boligens energieffektivitet og funksjonalitet uten å gå på bekostning av den opprinnelige stilen. Dette vil bidra til å bevare den arkitektoniske kulturarven i området, samtidig som det gir moderne boarealer.

Risiko ved flytting og oppgradering

Risiko knyttet til prosjektet inkluderer håndtering og flytting av det eksisterende bryggerhuset for å sikre konstruksjonens integritet, samt oppgradering av bærekonstruksjoner i et eldre bygg. Nøyaktighet i detaljarbeidet er viktig for å opprettholde bygningens estetiske verdi, samtidig som de tekniske kravene til dagens byggeforskrifter må møtes. Prosjektet krever også nøye koordinering ved fasadeendringer og takløsninger for å sikre både funksjonalitet og visuell harmoni.

Kategori

Ombygging

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Blombakken 9
3296 Nevlunghavn

Matrikkel (gnr/bnr)

4090/208

Verdi og størrelse

51 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGMESTER LINDHJEM

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

badekar

bakbygg

bakbygget

bakgård

balkong

bedehus

biobrensel

+163

bod

bolig

bolighus

boligvolum

branncellebegrensning

brygge

bryggehus

bryggerhus

bryter

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggmester

byggverk

bygning

bygningselement

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsutvidelse

bygningsvern

bærekonstruksjon

bærende

dør

element

enebolig

energiforsyning

enkelthus

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadeoppriss

gangareal

garasje

garderobe

gass

gatefasade

gateløp

gaterom

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

glassveranda

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

gulv

hage

halvvalm

helårsbolig

hjørnekasse

hovedbygning

hovedhus

hovedombygging

hus

husfasade

inngang

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

isolasjonsevne

kammer

kjellerlem

kjellernedgang

kjøkken

kledning

konsoll

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

krypkjeller

krysspostvindu

langvegg

leire

lekestue

linoljemaling

loftstue

luftoppvarming

material

membran

montering

mønehøyde

nedløp

nordfasa

nordfasade

nybyg

nybygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overbygget

overflate

overvann

ovn

panelovn

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

påbygg

renne

riving

rute

rømningsvei

rør

sanitæranlegg

sementstein

sinktak

skap

soverom

soveromsvindu

spisestue

sprosse

stue

sydfasade

sydvegg

sørfasade

søyle

tak

takløft

takplan

takutstikk

takvindu

takvinkel

teglstein

terreng

terrenginngrep

terrengprofil

tilbygg

tilbygging

tilleggsisolasjon

tomt

trapp

trappetrinn

tre

trehusbebyggelse

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeider

uteoppholdsareal

uteoppholdsplass

uthus

vann

vannbrett

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

vegg

vei

veranda

vestfasade

vindfang

vindu

vingetegl

våningshus

våtrom

våtromibygg

yttervegg

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tilbygg og påbygg - Blombakken 9 - Gbnr. 4090/208

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

11. Apr 2022

Supplering av søknad

12. Mai 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

30. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

31. Mai 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Jun 2022

Svar fra annen myndighet

1. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

13. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

24. Jan 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Jan 2023

Svar fra annen myndighet

31. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

21. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

9. Mar 2023

Supplering av søknad

17. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

21. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

27. Mar 2023

Supplering av søknad

31. Mar 2023

Vedtak om avslag på søknad

12. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

13. Apr 2023

Klage på vedtak

19. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

4. Mai 2023

Vedtak om dispensasjon

23. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

15. Apr 2024

Supplering av søknad

29. Apr 2024

Vedtak om tillatelse

2. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

22. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

24. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Previous

Next

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Mar 2022: Byggesak hos Larvik kommune

2022/3117 - Tilbygg og påbygg - Blombakken 9 - Gbnr. 4090/208

/pro/byggesak/Larvik/51487

Oppdateringer

18. Mar 2022

Totalt areal lagt til: 51 kvm
Thor Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER OG TAKSTINGENIØR THOR JOHANSEN
Jørgen Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERSENTERET
Jan Øivind Lindhjem lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGMESTER LINDHJEM
Steinar Halle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Halle Dolvenhøyda Steinar
RØRLEGGERSENTERET lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGERSENTERET lagt til som Entreprenør
HALLE STEINAR lagt til som Rådgivende ingeniør
HALLE STEINAR lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER LINDHJEM lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER LINDHJEM lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER LINDHJEM lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER OG TAKSTINGENIØR THOR JOHANSEN lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.