Tilbygg og utearealforbedring enebolig - Nadderudveien 21B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og oppgradering av uteareal på Nadderudveien 21C, med ny parkeringsløsning og flomforebyggende tiltak. Les mer ↧

Tilbygg på eksisterende enebolig

Prosjektet Tilbygg og utearealforbedring enebolig - Nadderudveien 21B omfatter et tilbygg på en eksisterende enebolig beliggende i Nadderudveien 21C, Bekkestua. Det nye tilbygget dekker et areal på 87 m², som legges til det eksisterende bygget på 80 m². Totalt endres ikke det bebygde arealet nevneverdig, men prosjektet inkluderer også anleggelse av to nye parkeringsplasser på terreng i stedet for underjordisk garasje. Utearealet for boligen (MUA) vil være over 600 m², fordelt på balkonger, bakketerrasse og hage, og tilfredsstiller dermed minstekravene for tomannsbolig.

Estetisk tilpasning og arkitektur

Det legges stor vekt på estetisk tilpasning i prosjektet for å sikre at tilbygget harmonerer med både eksisterende bebyggelse og reguleringsplanen. Byggets gesimshøyde holdes lav, på 7,42 meter, og fargesettingen er valgt slik at den passer med omkringliggende bygg og kulturminner. Arkitekturen fremstår som enkel og dempet moderne, uten å dominere visuelt i området, og tilbygget kobles direkte til den eksisterende boligen slik at det fremstår som en naturlig forlengelse av denne.

Overvannshåndtering og flomsikring

Miljø- og klimahensyn er ivaretatt gjennom etablering av infiltrasjonskamre langs nord- og østgrensen for overvannshåndtering. Dette bidrar til flomsikring ved å forhindre skade på nærliggende eiendommer. Takvann samles i et fordrøyningsmagasin hvor det kontrolleres før det slippes videre til flomvei, noe som gir en forsinkelseseffekt ved store nedbørsmengder opp til 200 års flomnivå. I tillegg har Statens vegvesen godkjent bruk av eksisterende innkjøring til Nadderudveien, noe som letter tilkomst for både byggeaktivitet og fremtidig bruk.

Risiko og godkjenninger ivaretatt

Prosjektet har ingen kjent risiko utover vanlige byggeprosesser, og det legges særlig vekt på god overvannshåndtering for å forebygge eventuelle flomskader. Byggetiden og detaljert prosjektplan er ikke spesifikt beskrevet i tilgjengelige oppsummeringer, men alle nødvendige godkjenninger, inkludert reguleringsmessige forhold, er analysert og ivaretatt for å sikre en smidig gjennomføring.

Eksisterende bygg	80 m2
Nybygg (tilbygg)	87 m2
Parkeringsplasser på terreng	2 stk
Totalt uteoppholdsareal netto	617 m2
MUA pr boligdel	308,5 m2
Antall boligdeler	2 stk

Sentralbord
Ottar Beragli	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 80

Sentralbord
Renee Mikomiågi	Kontaktperson for ansvarsrett	***@estnor.ee	+372 *** 0596

Sentralbord
Trond Berntsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gohuset.no	+47 ** 48

Sentralbord		***@jtkrorservice.no	+47 ** 66
Jan Terje Karlsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no

Sentralbord
Christer Lie	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 00

Sentralbord
Sven Eirik Utsi	Kontaktperson for ansvarsrett	***@live.no	+47 ** 54

Sentralbord
Geir Pedersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@takstokonom.no	+47 ** 28

Sentralbord
Vesselina Ostreva	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 89
Daniel Engen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@field.group	+47 ** 37

BuildPilot

Tilbygg og utearealforbedring enebolig - Nadderudveien 21B