Modernisering og utvidelse av enebolig i Ålesund - Åsemulvegen 8

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, fasadeendring og garasjeutvidelse på enebolig i Ålesund. Tiltaket inkluderer modernisering av fasaden, nytt flatt tak og terrasse på garasjen. Les mer ↧

Utvidelse av enebolig og garasje

Prosjektet omhandler søknad om tilbygg og fasadeendring på en enebolig i Ålesund kommune. Tomten, som har formålet boligbebyggelse, har i dag en bolig med en liten garasje på sørsiden. Det ønskes å utvide boligen mot nord til dens fulle lengde samt endre fra ark til flatt tak på tilbygget i nord. I tillegg planlegges det et nytt overbygd inngangsparti og modernisering av fasaden med stående kledning og markerte utstikk.

Terrasse på garasjetak

Garasjen vil bli utvidet mot sør og vest, med terrasse på taket. Dette gir gode uteoppholdsarealer og bedre bruk av tomten. Boligen vil ha en bebygd arealprosent (BYA) på 20,4%, som er innenfor kravene til gamle reguleringsplaner. Planen innebærer at den totale byggehøyden på boligen forblir uendret, mens det flate taket på tilbygget i nord gir en lavere høyde som er fordelaktig for sol- og utsiktsforholdene til naboene.

Endret avkjøring øker sikkerhet

Prosjektet innebærer endring av avkjøringen fra privat veg i vest til sør, noe som bedrer trafikksikkerheten og gir bedre manøvreringsmuligheter på egen tomt. Tiltaket krever dispensasjon fra krav om detaljregulering i kommuneplanen samt fra TEK17 § 12-7 for takhøyde i trapperom i underetasjen. Høyden i trapperommet vil være 2,3m som i underetasjen ellers, da en høyde på 2,4m ikke er hensiktsmessig.

Kommune avviser vegmerknad

Det er kommet inn en merknad fra 500/1267 (Åsemulvegen) som også har vært relevant i andre byggesaker i området. Kommunen har vurdert dette tidligere og funnet det urimelig å kreve økt avstand til vegkanten for enkeltstående boliger uten å ta høyde for endringer på andre eiendommer. For garasjeinnkjøring parallelt med vegen, er dette sett som en fordel ved eventuell framtidig utvidelse av veien.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Åsemulvegen 8
6018 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

50/372

Verdi og størrelse

82 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vestlandshus Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

asfalt

asfaltkant

avfallsanlegg

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

barnehage

belysning

betong

+119

betongkonstruksjon

bolig

boligområde

brannkonsept

bustad

bustaden

bygd

byggegrense

byggegrunn

byggested

bygningsutforming

bærekonstruksjon

cca-impregnert

dekkelement

drenering

drensgrøft

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

fellesareal

finpukk

forstøtningsmur

fortau

fugemasse

fugemasse-patron

fuktsikring

gangveg

garasje

garasjeport

gasstett

gatelys

gjerde

glass

gravemasse

grunn

grunnmursystem

grøft

hovedvannledning

hus

ildsted

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

installasjon

jern

kantstein

kjørefelt

kledning

klinker

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

køyrebane

ledningsnett

lufttetthet

lyktestolpe

løyfteinnretning

maling

maskin

material

miljøsanering

montering

mur

murarbeid

nybygg

overbygd

overdekking

overflate

overvann

papp

parkeringsareal

plasstøpte

postkasse

rekkverk

riving

røyr

saltak

skråningsfot

skråtak

spillvann

stikkledning

stikkrenne

støttemur

sykkelveg

tak

takform

takhøyde

taktekkingsarbeider

takverk

tegl

terrasse

terreng

terrengarbeid

tilbygg

tomt

trapp

trapperom

tre

trehus

trevirke

tømrerarbeid

underetasje

uteoppholdsareal

utstyr

va-anlegg

vann

veg

vegbane

vegg

veggrunn

veggrøft

vegkant

vegmerking

vei

vestlandshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 50/372 - Åsemulvegen 8 - Tilbygg, garasje

Nabovarsel

4. Mai 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Mai 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

12. Jun 2023

Vedtak om avslag på søknad

13. Jun 2023

Klage på vedtak

14. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

17. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

24. Jul 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. May 2023: Byggesak hos Ålesund kommune

2023/5104 - Gbnr. 50/372 - Åsemulvegen 8 - Tilbygg, garasje

/pro/byggesak/Ålesund/98843

Oppdateringer

11. May 2023

Totalt areal lagt til: 82 kvm
Eirik Taklo lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Vestlandshus Arkitekter
Per Asemyr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vestlandshus Arkitekter
Rune Solheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordfjord Hus
Vestlandshus Arkitekter lagt til som Arkitekt
Vestlandshus Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordfjord Hus lagt til som Entreprenør
Nordfjord Hus lagt til som Rådgivende ingeniør
SLOTSVIK BIL OG MASKIN lagt til som Entreprenør
SLOTSVIK BIL OG MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.