Modernisering og utvidelse av enebolig i Ålesund - Åsemulvegen 8

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, fasadeendring og garasjeutvidelse på enebolig i Ålesund. Tiltaket inkluderer modernisering av fasaden, nytt flatt tak og terrasse på garasjen. Les mer ↧

Utvidelse av enebolig og garasje

Prosjektet omhandler søknad om tilbygg og fasadeendring på en enebolig i Ålesund kommune. Tomten, som har formålet boligbebyggelse, har i dag en bolig med en liten garasje på sørsiden. Det ønskes å utvide boligen mot nord til dens fulle lengde samt endre fra ark til flatt tak på tilbygget i nord. I tillegg planlegges det et nytt overbygd inngangsparti og modernisering av fasaden med stående kledning og markerte utstikk.

Terrasse på garasjetak

Garasjen vil bli utvidet mot sør og vest, med terrasse på taket. Dette gir gode uteoppholdsarealer og bedre bruk av tomten. Boligen vil ha en bebygd arealprosent (BYA) på 20,4%, som er innenfor kravene til gamle reguleringsplaner. Planen innebærer at den totale byggehøyden på boligen forblir uendret, mens det flate taket på tilbygget i nord gir en lavere høyde som er fordelaktig for sol- og utsiktsforholdene til naboene.

Endret avkjøring øker sikkerhet

Prosjektet innebærer endring av avkjøringen fra privat veg i vest til sør, noe som bedrer trafikksikkerheten og gir bedre manøvreringsmuligheter på egen tomt. Tiltaket krever dispensasjon fra krav om detaljregulering i kommuneplanen samt fra TEK17 § 12-7 for takhøyde i trapperom i underetasjen. Høyden i trapperommet vil være 2,3m som i underetasjen ellers, da en høyde på 2,4m ikke er hensiktsmessig.

Kommune avviser vegmerknad

Det er kommet inn en merknad fra 500/1267 (Åsemulvegen) som også har vært relevant i andre byggesaker i området. Kommunen har vurdert dette tidligere og funnet det urimelig å kreve økt avstand til vegkanten for enkeltstående boliger uten å ta høyde for endringer på andre eiendommer. For garasjeinnkjøring parallelt med vegen, er dette sett som en fordel ved eventuell framtidig utvidelse av veien.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Åsemulvegen 8
6018 Ålesund
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Garasje	1 stk
Terrasse	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vestlandshus Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+102

konstruksjonssikkerhet

Fase:

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ålesund kommune

Gbnr. 50/372 - Åsemulvegen 8 - Tilbygg, garasje

Oppdateringer

11. May 2023

Eirik Taklo lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Vestlandshus Arkitekter
Per Asemyr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vestlandshus Arkitekter
Rune Solheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordfjord Hus
Vestlandshus Arkitekter lagt til som Arkitekt
Vestlandshus Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordfjord Hus lagt til som Entreprenør
Nordfjord Hus lagt til som Rådgivende ingeniør
SLOTSVIK BIL OG MASKIN lagt til som Entreprenør
SLOTSVIK BIL OG MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Modernisering og utvidelse av enebolig i Ålesund - Åsemulvegen 8