Ombygging og utvidelse av enebolig - Theodor Løvstads vei 23

Beskrivelse: Ombyggingsprosjekt for en enebolig som inkluderer utvidelse av kjeller, omstrukturering av barneavdeling og praktikantleilighet, samt en fasadeendring. Målet er å forbedre bokvaliteten og funksjonaliteten. Les mer ↧

Ombygging med nytt tilbygg

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og utvidelse av en enebolig i Theodor Løvstads vei 23, opprinnelig bygget rundt 1960 av Selvaag. Hovedformålet er å forbedre boligens funksjonalitet og standard ved å bygge et tilbygg under hagen. Dette tilbygget inkluderer en foreldreavdeling, bad, TV-stue, kontor og bodplass som vil utvide boligens primære oppholdsrom betydelig.

Fasadeendringer og utvidelser

Utbyggingen består av flere hovedelementer: først en fasadeendring der kjøkkenvinduet mot nord utvides og slås sammen med det tilstøtende vaskeromsvinduet for bedre lys og utsyn. Deretter blir kjelleren omstrukturert for å tilrettelegge for en praktikantleilighet uten fasadeendringer. Hovedtilbygget under hagen får et bruttoareal på cirka 1220 m2 og vil inkludere vinduer og dører mot veien, tilsvarende naboboligens utforming, noe som sikrer en harmonisk fasade mot omgivelsene.

Nedsenket hage gir lys

En viktig del av prosjektet er etableringen av en nedsenket hage på cirka 16 m2 under tilbygget. Denne hagen bidrar til naturlig lysinnslipp i kjelleren, hvor soverom, garderobe, bad, WC og TV-stue plasseres rundt hagen. Det bygges også trapp og rekkverk i stål, og vinduer med trekarmer for å redusere innsyn og beskytte mot sol. Parkeringssituasjonen vil ikke endres, og prosjektet bevarer det eksisterende bebyggelsesmønsteret og husets orientering mot veien.

Modernisering med nabohensyn

Prosjektet har en klar fokus på å oppgradere og modernisere en eldre bolig samtidig som det ivaretar nabokontakt og det estetiske uttrykket i området. Ved å tilpasse kjellerarealet og tilby nytt innhold i boligen vil det også tilføre bedre boligkvalitet og økt funksjonalitet for beboerne. Dette vil kunne bidra positivt til bomiljøet i området ved å opprettholde en harmonisk bygningsstruktur og gjøre et eldre bygg brukervennlig for dagens behov.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2020 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Theodor Løvstads vei 23
0286 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

2/795

Verdi og størrelse

1236 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: JTG Arkitekter

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

barneavdeling

bebyggelsesstruktur

betongarbeid

betongentreprenør

betongkonstruksjon

bodplass

boenhet

bolig

bygg

+102

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggetrinn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsteknisk

bæring

dagslys

demper

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadeinndeling

fasadeliv

garderobe

glass

glassflate

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

hage

hovedetasje

hovedhus

hus

infiltrasjon

isolering

kai

karm

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kjøkken

kjøkkenvindu

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

lagringsplass

ledningsnett

løyfteinnretning

maskin

miljøsanering

miljøsaneringrapport

montering

mur

murarbeid

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overflatearbeid

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkareal

parkeringsareal

plasstøpte

postkasse

rekkverk

rør

rørarbeider

rørleggerarbeid

rørleggerbedrift

sanitær

sanitæranlegg

spilerekkverk

stue

stål

støttemur

tak

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrer

tømrerarbeid

tømrerarbeider

underbygg

underetasje

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusarbeid

utomhusområde

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

varmeanlegg

veg

veg-oggrunnarbeid

vei

vindu

vindusformat

vindusrekke

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Theodor Løvstads vei 23 - Tilbygg og ombygging av enebolig

Søknad om rammetillatelse

17. Jul 2019

Ingen av kategoriene passer

19. Jul 2019

Behov for mer dokumentasjon

22. Okt 2019

Supplering av søknad

8. Nov 2019

Vedtak om tillatelse

4. Des 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Sep 2020

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Okt 2020

Søknad om midlertidig brukstillatelse

18. Nov 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Nov 2021

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

25. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

10. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

16. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

1. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

21. Jun 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune