Påbygg og ombygging av enebolig med utleiedel - Svaneveien 6

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for påbygg av ny etasje, fasadeendring og ombygging av kjeller til utleiedel på enebolig i Hafrsfjord, Stavanger. Les mer ↧

Ny etasje med pulttak

Prosjektet innebærer en påbygging og ombygging av en enebolig med tilhørende utleiedel på adressen Svaneveien 6 i Hafrsfjord. Tiltakshaver er Carlos Briceno, og arkitekt Manuel Perez har utarbeidet nødvendige søknadsdokumenter for prosjektet. Planen er å bygge en ny etasje på eksisterende bolig med et pulttak som har en takvinkel på 10 grader. Den nye hovedgesimsen langs Svaneveien vil få en høyde på 6,2 meter, mens maksimal takhøyde vil være 7,8 meter. Påbygget skal gjøres med begrenset høydeøkning og taket vil anlegges med papp som overflate, i tråd med de godkjente fasadetegningene.

Ombygging av kjeller og fasade

I tillegg til påbygg planlegges det en ombygging av kjelleren for å etablere en ny utleiedel. Dette krever omfattende endringer i bygningsstrukturen, som inkluderer etablering av brann- og lydskille, oppgradering av fundamenter og bærekonstruksjoner. Alle fasader skal kles med tre og fiberpuss, noe som gir en moderne og slitesterk ytterflate. Påbygg og ombygging har som mål å modernisere boligen og gjøre bedre bruk av eksisterende boligstruktur, samtidig som funksjonaliteten og tekniske forhold forbedres.

Kommunal godkjenning og krav

Prosjektet forutsetter godkjennelse fra kommunen før oppstart, noe som sikrer at tiltaket blir utført i tråd med gjeldende regelverk og standarder. Det er lagt vekt på å bevare hovedbygningens omkrets, hvor kun minimale justeringer planlegges i forbindelse med utvendig isolasjon, for å redusere inngrep i den eksisterende bygningsmassen. Sikkerhetstiltak knyttet til brann og lyd er en sentral del av ombyggingen, og det er fokus på bærekraftige og holdbare materialvalg.

Økt boligkapasitet og modernisering

Dette prosjektet vil bidra til økt boligkapasitet ved å etablere en separat utleiedel samtidig som hovedboligen utvides. Det fremmer en mer effektiv bruk av eksisterende eiendom uten å øke fotavtrykket betraktelig. Tiltaket understøtter både modernisering av eldre boligmasse og tilpasning til dagens boligbehov, noe som er positivt for lokalsamfunnet ved å øke tilgjengelige boligarealer innen eksisterende boligområder.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Svaneveien 6
4049 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

41/115

Verdi og størrelse

11 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: LITO PEREZ ARKITEKTUR MANUEL PEREZ FERNANDEZ

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

armeringsjern

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

betong

bod

bolig

boligenhet

brannskille

bryter

+83

bygg

byggegrunn

byggested

bygningskropp

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

bærer

deponi

dør

enebolig

familiebolig

fasade

fasadeendring

flattak

flis

fundament

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grunnarbeid

hage

hovedhus

hus

inngang

installasjon

isolasjon

kanal

kjeller

kjellerleilighet

kjellerstue

kjøkken

leilighet

lekeplass

list

lydskille

løyfteinnretning

membran

montering

mur

mønehøyde

nabobygning

nybygg

oppføring

overvann

parkeringsareal

pulttak

påbygg

riving

rør

rørarbeid

sadeltak

saltak

soverom

spisestue

stue

tak

takform

takstein

takutforming

takvinkel

tegl

terreng

toalett

tomannsbolig

trapp

tre

trekonstruksjon

trevirke

trykk

tømrerarbeid

tømrerfirma

utbygging

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 41/115 - Svaneveien 6 - påbygg en ny etasje, pulttak, fasadendring og bruksendring kjeller

Søknad om rammetillatelse

28. Apr 2022

Supplering av søknad

6. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

22. Jun 2022

Supplering av søknad

28. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

4. Okt 2022

Søknad om rammetillatelse

17. Okt 2022

Supplering av søknad

24. Nov 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Sep 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Sep 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Jul 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

30. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

6. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

8. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Jul 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/14474 - Gnr/bnr 41/115 - Svaneveien 6 - påbygg en ny etasje, pulttak, fasadendring og bruksendring kjeller

/pro/byggesak/Stavanger/247863

14. Sep 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/14474 - Gnr/bnr 41/115 - Svaneveien 6 - påbygg en ny etasje, pulttak, fasadendring og bruksendring kjeller

/pro/byggesak/Stavanger/247863

28. Apr 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/14474 - Gnr/bnr 41/115 - Svaneveien 6 - påbygg en ny etasje, pulttak, fasadendring og bruksendring kjeller

/pro/byggesak/Stavanger/247863

Oppdateringer

12. Jul 2024

Exvent lagt til som Rådgivende ingeniør
TYSSE MUR OG FLIS lagt til som Entreprenør
DRØMMEHUS lagt til som Entreprenør
TORLAND RØR lagt til som Entreprenør
TORLAND RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
PARADIS MASKINUTLEIE lagt til som Entreprenør

15. Sep 2023

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

14. Sep 2023

Richard Kvarme Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK KLIMASENTER BUTIKKDRIFT
Gard Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Exvent
Tom Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PARADIS MASKINUTLEIE
John Fassbender lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DRØMMEHUS

28. Apr 2022

Totalt areal lagt til: 11 kvm
Manuel Perez Fernandez lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LITO PEREZ ARKITEKTUR MANUEL PEREZ FERNANDEZ
LITO PEREZ ARKITEKTUR MANUEL PEREZ FERNANDEZ lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.