Innvendig ombygging og senking av kjellergulv - Flintveien 5

Beskrivelse: Søknad om endring av enebolig med senkning av kjellergulv og bruksendring fra kjeller til rom for varig opphold i boligformål. Les mer ↧

Innvendig ombygging med kjellersenking

Prosjektet omfatter innvendig ombygging i en enebolig på Flintveien 5, hvor hovedfokuset er senking av kjellergulv og bygging av nye rom under terrassen. Disse tiltakene innebærer bruksendring av kjelleren til rom for varig opphold, med mål om bedre boligstandard og økt funksjonalitet for beboerne.

Tekniske krav og godkjenning nødvendig

Arbeidet består av å senke eksisterende kjellergulv og tilpasse bygningskonstruksjonen for å sikre at de nye rommene tilfredsstiller tekniske og sikkerhetsmessige krav. Prosjektet krever godkjenning av kommunen og dokumentert ansvarsrett for å sikre at alle tiltak utføres i samsvar med gjeldende regelverk og tekniske normer. Oppføring av rom under terrasse er også inkludert i arbeidet og krever grundig planlegging og gjennomføring.

Bedre boligstandard og funksjonalitet

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av boligarealet og forbedrer boligstandarden, noe som er viktig for både beboernes trivsel og bygningsverdien. Gjennom endringen får familien bedre tilpassede og funksjonelle boarealer som kan dekke varige behov.

Risiko ved kjellersenking må håndteres

Det finnes potensielle risikoer knyttet til senking av kjellergulv, blant annet setningsskader, fuktproblematikk og belastning på eksisterende konstruksjoner. Derfor er det viktig med nøye prosjektering og utførelse i henhold til godkjente tegninger og tekniske krav for å minimere slike risikoer.

Venter på ansvarsrett og godkjenning

Prosjektet er allerede delvis ferdigstilt med godkjente tiltak under saksnummer BYGG-24/00251, men det søkes nå formelt om ansvarsrett for den igangsatte senkingen og offisiell bruksendring av kjelleren. Kommunal godkjenning av ansvarsrett og tiltak er en forutsetning for videre framdrift. Det er ikke angitt konkrete tidsrammer, men godkjenningen er en viktig milepæl i gjennomføringen av prosjektet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Flintveien 5
4332 Figgjo

Matrikkel (gnr/bnr)

29/37

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MR ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: Byggmester Egil Knudsen

Entreprenør: Byggmester Egil Knudsen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

bad

boenhet

bolig

butikkbygg

byggegrunn

byggested

byggmester

bygning

bærekonstruksjon

dekk

+61

drivhus

enebolig

fasade

formelement

fritidsbolig

fylling

garasje

gassanlegg

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

hall

hotell

hus

idrettsbygg

installasjon

jernbanenett

jord

kjeller

kjellergulv

kraftledning

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

løsmasse

montering

naturstein

naust

nedbørefelt

nybygg

næringsbygg

overvann

parkering

produksjonsanlegg

pukk

påbygg

restaurantbygg

riving

rådhus

soverom

takhøyde

terrasse

terreng

terrengarbeid

tomt

trafo

trafostasjon

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

undervisningsbygg

uthus

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

verksted

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

BruksendringFlintveien 5, 29/37/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

7. Mai 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

8. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

15. Mai 2024

Erklæring om ansvarsrett

30. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker