Tilbygg og omgjøring til tomannsbolig - Arne Garborgs vei 23A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer å endre en eksisterende enebolig til en tomannsbolig med et betydelig tilbygg. Bevarer frukthagen og inkluderer fire parkeringsplasser på terreng. Les mer ↧

Ombygging til tomannsbolig

Prosjektet innebærer ombygging av en eksisterende enebolig til en tomannsbolig på Arne Garborgs vei 23A, med et tilbygg på 76,7 m². Totalt bygningsareal som berøres i prosjektet er 241,1 m², inkludert eksisterende bolig, det nye tilbygget og parkeringsareal på terrenget. Tilbygget vil inneholde en ny boligenhet med egen entre, kjøkken med spiseplass, stue, soverom, baderom, samt kjeller med teknisk rom og kjellerstue. Byggets utforming har et saltaksvolum og forskjellige nivåer med intern trapp mellom etasjene.

Tradisjonell fasade og parkering

Byggets fasade utformes med lys, stående trekledning og båndtekking på taket for å bevare områdets estetikk og integrere tilbygget skånsomt i den eksisterende strukturen. I tillegg til nye boarealer reguleres parkeringsplasser på terrenget, i tillegg til justering av avkjørsel på tomten, for å tilpasse trafikk- og parkeringsforhold bedre til det nye boligtilbudet.

Bevaring av eksisterende frukthage

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bevaring, blant annet ved å ta hensyn til den eksisterende frukthagen som ligger på tomten. Flere store frukttrær bevares, mens fire trær må fjernes for å muliggjøre utbyggingen. Utbyggingen er prosjektert slik at den minst mulig påvirker den naturlige vegetasjonen og omgivelsene.

Energieffektiv oppvarming med vedovn

For å sikre energieffektiv oppvarming av det nye tilbygget, planlegges vannbåren varme installert, supplert med pipe og vedfyrt ovn. Dette bidrar til optimalt energiforbruk og reduserer miljøpåvirkningen fra oppvarmingsløsningen. Slike tiltak understreker prosjektets fokus på bærekraft og miljøhensyn.

Klare ansvarsforhold og godkjenninger

Hjemmelshavere for eiendommen er Carmen From Dalseng og Gjermund Granlund. DRIV Arkitekter AS er ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt for tiltaket. Prosjektet følger nødvendige godkjennelser og ivaretar både byggets funksjonalitet, estetikk og bærekraftig utvikling ved å integrere nytt og eksisterende på en harmonisk måte.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Arne Garborgs vei 23A
0671 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

144/690

Verdi og størrelse

76 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Driv Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsvann

bad

baderom

bebyggelsesstruktur

betong

betongarbeid

betongentreprenør

bod

boenhet

+134

bolig

boligbygg

boligenhet

boligfelt

boligområde

branncelle

brannkonsept

byggegrunn

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygningsnummer

båndtekking

dekk

dekkesav

drenering

dør

enebolig

entrée

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadetegning

garasje

gesims

glass

glassveranda

grunn

grunnarbeid

grunnmur

grøft

gulv

gårdsplass

hage

hagetrapp

hems

hovedbygg

hovedinngang

hovedledning

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsparti

kanalføring

kantstein

kjeller

kjellermur

kjellernedgang

kjellerplan

kjellerstue

kjellertrapp

kjøkken

kjørebanen

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningskart

luftebalkong

lufttetthet

løyfteinnretning

maskin

mursokkel

nordfasa

ombygging

oppføring

overvann

overvannshåndtering

ovn

p-plass

panel

panelkledning

parkering

parkeringsareal

pipe

postkasse

riving

rør

rørservice

saltak

sanitærinstallasjon

sittegruppe

sitteplass

småhusområde

soverom

soveromsvindu

stikkledning

stue

sørfasade

t-banestasjon

tak

takhøyde

taktekking

takvindu

takvinkel

terreng

terrengfall

tetting

tilbygg

to-mannsbolig

tomannsbolig

trapp

trappegang

trappetrinn

tre

trehusbebyggelse

trekledning

tømrerarbeider

utbygging

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

uthusplan

utomhusareal

utomhusplan

valmtak

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

veigrunn

veikant

veiskulder

veisystem

ventilasjonsanlegg

veranda

vestfasade

vindu

vindusfelt

vindusåpning

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Arne Garborgs vei 23 - Tilbygg og bruksendring og ombygging fra enebolig til tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

4. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Sep 2024

Supplering av søknad

19. Sep 2024

Supplering av søknad

26. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

1. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Nov 2024

Supplering av søknad

8. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jan 2025

Supplering av søknad

14. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune