Riving og oppføring av enebolig med hybel - Karlsvikveien 22

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av en ny enebolig med en hybelleilighet i underetasjen. Tiltakene er tilpasset eksisterende terreng og omkringliggende bygningsmasse. Les mer ↧

Riving og oppføring av bolig

Prosjektet 'Riving og oppføring av enebolig med hybel - Karlsvikveien 22' omfatter riving av en eksisterende enebolig, inkludert en støttemur mot veien, samt oppføring av en ny enebolig med tilhørende hybel i underetasjen. Den nye boligen tilpasses terrenget ved å tilbakeføre områdets opprinnelige form og er planlagt med særlig hensyn til eksisterende bebyggelse, der blant annet terrasseorienteringen gir sjøutsikt mot sør, samtidig som vindusplassering minimaliserer innsyn til nabobebyggelsen for å ivareta privatlivet.

Bygges etter TEK17 med hybel

Den nye eneboligen bygges etter gjeldende forskrifter i TEK 17. Underetasjen består av betongkonstruksjon, mens øvrige vegger bygges som stenderverk kledd med trekledde fasadeplater. Taket utføres med zinktekking. Garasjen inneholder tre parkeringsplasser samt sportsbod, og deler av underetasjen vil dekkes av utearealer. Hybelen i underetasjen får egen adkomst i tillegg til tilknytning til hovedboligen, noe som gir fleksible boformer.

Privatliv og miljøhensyn ivaretatt

Prosjektet er nøye planlagt med hensyn til naboer og omgivelser. Det er utarbeidet perspektivtegninger som viser boligens utforming, høyder og fargebruk, samt løsninger som frostet glass i balkonger og skjermer på terrassen for å sikre privatliv og unngå sjenanse. Det er også foretatt vurderinger av biologisk mangfold i området uten å finne verneverdige forekomster, noe som innebærer lav miljørisiko knyttet til naturmangfold.

Robust, estetisk og forskriftsmessig

Det foreligger ingen indikasjoner på spesielle miljøhensyn utover det vanlige, og prosjektet følger gjeldende forskrifter og planbestemmelser. Gjennom valg av solide materialer og tilpasning til eksisterende terreng og bebyggelse, legges det til rette for et robust og estetisk tilpasset boligprosjekt som tilfredsstiller både funksjonelle og sosiale krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Karlsvikveien 22
3150 Tolvsrød

Matrikkel (gnr/bnr)

133/15

Verdi og størrelse

119 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Re Arkitektur

Rådgivende ingeniør: BYGGMESTER HARALD LANGEMYHR

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

baderom

balkong

bebyggelsesstruktur

betong

betongkonstruksjon

betongvegg

bjelke

bod

boenhet

+165

bolig

boligbygning

brannsikring

brannteknisk

bunnledning

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeområde

byggested

byggetegning

byggetiltak

byggetomt

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bærende

dekk

element

enebolig

fasade

fasadekledning

fasadelinje

fasadematerial

fasadeplate

fasadevegg

forstøtning

forstøtnings

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

garasje

gesims

gesimshøyde

glass

glasskonstruksjon

glassparti

glassrekkverk

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grøntområde

gulv

gårdsplass

helårsbolig

himling

hovedelement

hus

husnummerskilt

husvegg

hytte

infrastruktur

inngang

knevegg

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

leilighet

leir

leire

loft

loftsetasje

luke

maskin

metall

miljøsanering

montering

mur

murarbeid

murmester

mønehøyde

nabogarasje

nabohus

naturstein

nybyg

nybygg

nybygging

ogavløpsanlegg

ombygging

oppføring

oppstillingsplass

overbygd

overbygget

overvann

parapet

parkering

parkeringsareal

pigging

plasstøpte

plate

rekkverk

rivearbeid

riving

rørleggerforretning

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sekundærleilighet

sikringstiltak

skjerming

skjermvegg

skråtak

sluk

småhusbebyggelse

sokkel

sommerhytte

sportsbod

sprenging

stempel

stenderverk

stue

støttemur

tak

takform

taklinje

takoppbygget

takplan

taktekkingsarbeid

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrenglinje

tilbygg

tomt

totalbygg

trapp

trapperom

tre

trekonstruksjon

treningsrom

trimrom

tømrerarbeid

tørrmur

u-etasje

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteplass

uterom

uteterrasse

uthus

utleieleilighet

utomhusplan

valmtak

vann

vannforsyning

vannmåler

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

vestfasade

vindu

vindusplassering

våtrom

yttervegg

zink

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Karlsvikveien 22 - 133/15 - riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av ny enebolig med hybel og integrert garasje

Søknad om rammetillatelse

6. Okt 2021

Behov for mer dokumentasjon

18. Nov 2021

Gjennomføringsplan

29. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

14. Jan 2022

Vedtak om tillatelse

25. Jan 2022

Vedtak om avslag på søknad

23. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker