Utvidelse og oppgradering av Kiwi-forretning Semsvegen (202203)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Kiwi-forretning med moderne bygg og solcelleanlegg, bedre trafikksikkerhet og miljøvennlige løsninger i Tuvenområdet. Les mer ↧

Utvidelse med moderne arkitektur

Prosjektet omfatter utvidelse og oppgradering av eksisterende Kiwi-forretning på Semsvegen 50, 54 og 56 i Tuvenområdet, Notodden. Totalt økes bygningsarealet med omtrent 377 m² til ca. 1287 m² BYA, med moderne arkitektur basert på Kiwis 'Fasett'-konsept, som benytter treverk, glass og stål. Planområdet inkluderer også formål for handel, industri og tekniske anlegg, med utnyttelsesgrad på 75 % og maksimal høyde inntil kote +32,0 moh.

Energieffektivitet og gjenbruk

Byggingen skjer i tråd med TEK17, med fokus på energieffektivitet gjennom planlagt etablering av solcelleanlegg som skal produsere 100 000 kWh over tre år. Eksisterende fasadeelementer demonteres for gjenbruk i en sirkulær økonomi. Planen legger til rette for universell utforming og gode sosiale møteplasser, inkludert sikre, bilfrie gangsoner og tilrettelegging for sykkelparkering.

Trafikksikkerhet og ladestasjoner

Trafikksikkerhet er sentralt i planleggingen med forbedrede gangforbindelser, fortau, krysningspunkter og skilting. Det etableres også 8 elbil-ladestasjoner, nytt atkomstareal, og en vaskehall med tilhørende tekniske løsninger. Varelevering er organisert for å unngå kryssing av kundeparkeringen, og varetransport foregår tidlig på morgenen for å redusere risiko for barn og unge i området.

Sikre grunnforhold og VA-løsninger

Det gjennomføres omfattende grunnundersøkelser for å sikre stabil byggegrunn, spesielt i forhold til kvikkleireskred og flomfare. Renovasjon håndteres med kildesortering og egne løsninger for avfallshåndtering. Kommunale VA-ledninger må flyttes i forbindelse med utbyggingen, og det etableres tilbakeslagsventiler for overvann for å unngå inntrenging ved flom.

Rekkefølgekrav og offentlige arealer

Prosjektet inkluderer en rekke rekkefølgekrav knyttet til byggefasen, slik som støytiltak, grunnundersøkelser, og utomhusanlegg. Offentlige arealer som fortau og busstopp legges til rette i samarbeid med kommunen, med mål om å fremme lokal handel, redusert bilbruk og økt bruk av sykkel, noe som vil styrke folkehelse og miljø.

Kategori

Utvidelse

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Semsvegen 52
3676 Notodden
Norge

Verdi og størrelse

1286 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bygg BYA	909.9 m2
Tilbygg/utvidelse BYA	376.9 m2
Total BYA etter utvidelse	1286.8 m2
Bruksareal (BRA) etter utvidelse	ca 1250 m2
Parkeringsplasser	25 stk
HC-parkeringsplasser	3 stk
Elbil-parkeringsplasser	8 stk
Ladestasjoner for elbil	8 stk
Planområdets areal	12.78 daa

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: AD2R HOLDING

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+163

fundamenteringsløsning

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for utvidelse av Kiwi-butikk og tilrettelegging for forretning/industri er utarbeidet og sendt til offentlig ettersyn. Geotekniske vurderinger og ROS-analyse er gjennomført. Planen inneholder rekkefølgekrav og reguleringer for flytting av kommunale ledninger, etablering av fortau, og nødvei. Avtale om at kommunen opparbeider enkelte tiltak som busstopp og gangfelt foreligger.

Neste steg: Vurdering med kommunens planavdeling, inkludert bolig- og transportplanlegging. Rekkefølgebestemte tiltak må utføres før midlertidig brukstillatelse, og kapasitetsanalyse for vannkummer må avklares. Oppfyllelse av rekkefølgekrav og kommunens vei- og busstopp-ansvar er avgjørende for fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer